農(nóng)業(yè)投資稻田種植項目出租協(xié)議合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________一、稻田基本情況1.1甲方出租的稻田位于__________，占地面積約為__________畝。1.2稻田的土地性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)證號/承包經(jīng)營權(quán)證號為__________。1.3稻田的土壤肥力、水質(zhì)、排水等條件詳見附件一。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每畝__________元/年，總計__________元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前將當(dāng)年租金支付給甲方。3.3乙方支付租金的方式為__________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等）。四、種植管理4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的種植計劃和指導(dǎo)進(jìn)行種植，確保稻田的種植效益。4.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違規(guī)使用農(nóng)藥、化肥等農(nóng)業(yè)投入品。4.3乙方應(yīng)合理利用水資源，確保稻田的灌溉和排水。五、維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)稻田的基礎(chǔ)設(shè)施，如水泵、水渠等。5.2乙方負(fù)責(zé)日常的田間管理和維修，確保稻田的正常種植。六、保險6.1乙方應(yīng)購買相應(yīng)的農(nóng)業(yè)保險，保障稻田的生產(chǎn)安全。6.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、風(fēng)險責(zé)任7.1因自然災(zāi)害、病蟲害等不可抗力因素導(dǎo)致的損失，甲方應(yīng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。7.2乙方應(yīng)合理預(yù)防風(fēng)險，避免因管理不善導(dǎo)致的損失。八、解除協(xié)議8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。8.2在租賃期限內(nèi)，如甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議。九、爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.稻田土地使用權(quán)證/承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件2.稻田土壤肥力、水質(zhì)、排水等條件檢測報告3.種植計劃和指導(dǎo)4.農(nóng)業(yè)保險單復(fù)印件5.維修與保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：逾期超過__________天未支付租金，視為違約。2.乙方未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)：違反農(nóng)藥、化肥等農(nóng)業(yè)投入品使用規(guī)定，經(jīng)指出未改正的，視為違約。3.甲方未維護(hù)稻田基礎(chǔ)設(shè)施：設(shè)施損壞嚴(yán)重，影響乙方正常種植的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有稻田出租權(quán)的一方。2.承租方：指承租稻田進(jìn)行種植的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的稻田租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃時間期限。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、病蟲害等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，必要時可協(xié)商延期支付或采取法律手段追討欠款。2.乙方未遵守種植規(guī)定：及時溝通指出問題，要求乙方改正，如屢次不改可解除協(xié)議。3.稻田基礎(chǔ)設(shè)施損壞：及時通知甲方維修，如甲方拖延不修可協(xié)商解決或采取法律手段要求賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有稻田出租權(quán)，希望出租給乙方進(jìn)行種植。2.乙方需要稻田進(jìn)行種植，愿意支付租金承租甲