物業(yè)招投標公平原則實踐合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方物業(yè)招投標公平原則實踐相關事宜，達成如下協(xié)議：一、定義與術語1.1物業(yè)：指甲方擁有的所有物業(yè)資產(chǎn)，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、車位等。1.2招投標：指甲方為選擇物業(yè)服務提供商而采取的公開征集、評審、選擇的過程。1.3公平原則：指在招投標過程中，保證各方參與者享有平等的機會，遵循公開、公正、公平、誠實信用的原則。二、招投標過程的公平原則實踐2.1信息公開2.1.1甲方應在招投標前，對外公布招標文件，包括招標公告、招標文件、合同草案等，確保招標信息的公開透明。2.1.2甲方應對招標文件進行充分解釋，確保所有潛在投標者對招標要求有清晰的理解。2.2平等參與2.2.1甲方應保證招投標過程對所有潛在投標者平等開放，不得對特定投標者給予優(yōu)惠或歧視。2.2.2甲方應確保投標者在投標過程中享有同等的信息獲取權利，不得限制或阻礙投標者獲取招標信息。2.3公正評審2.3.1甲方應組建評審委員會，對投標文件進行客觀、公正的評審。2.3.2甲方應對評審過程進行記錄，確保評審結果可追溯。2.4誠實信用2.4.1甲方應保證招投標過程的誠實信用，不得采取欺詐、誤導等不正當手段。2.4.2乙方在投標過程中，應如實提供相關信息，不得有虛假陳述或隱瞞重要事實。三、合同的簽訂與執(zhí)行3.1甲方根據(jù)評審結果，與中標乙方簽訂物業(yè)服務合同。3.2乙方應按照合同約定，提供優(yōu)質的物業(yè)服務。3.3甲方應按照合同約定，支付乙方服務費用。四、違約責任4.1甲方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。4.2乙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.招標文件：包括招標公告、招標文件、合同草案等。2.投標文件：包括投標申請書、投標保證金、投標方案等。3.評審報告：對投標文件進行客觀、公正的評審的結果記錄。4.物業(yè)服務合同：甲方與乙方簽訂的物業(yè)服務合同。5.相關法律法規(guī)：包括《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》等。二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，如未按約定支付服務費用，視為違約。2.乙方違反合同約定，如未按約定提供物業(yè)服務，視為違約。3.甲方在招投標過程中，如有信息不公開、不平等對待投標者等行為，視為違約。4.乙方在投標過程中，如有虛假陳述、隱瞞重要事實等行為，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)：指甲方擁有的所有物業(yè)資產(chǎn)，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、車位等。2.招投標：指甲方為選擇物業(yè)服務提供商而采取的公開征集、評審、選擇的過程。3.公平原則：指在招投標過程中，保證各方參與者享有平等的機會，遵循公開、公正、公平、誠實信用的原則。4.違約：指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付服務費用。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，提醒甲方支付服務費用，必要時可依法向甲方追討欠款。2.問題：乙方未按約定提供物業(yè)服務。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方按照合同約定提供物業(yè)服務，必要時可依法向乙方追究違約責任。3.問題：招投標過程中出現(xiàn)信息不公開、不平等對待投標者等行為。解決辦法：甲方應及時糾正不當行為，保證招投標過程的公開、公正、公平，如有必要，可重新進行招投標。4.問題：乙方在投標過程中有虛假陳述、隱瞞重要事實等行為。解決辦法：甲方有權拒絕中標乙方的投標，取消其中標資格，并依法追究乙方的法律責任。五、所有應用場景：1.甲方為選擇物業(yè)服務提供商，進行招投標活