民間私人房產(chǎn)質(zhì)押借款合同書(2024版)合同編號：__________甲方（出借人）：__________乙方（借款人）：__________甲乙雙方，本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就乙方急需資金，甲方同意出借資金事項，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1甲方同意向乙方出借人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2借款用途：__________。1.3借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條借款利率2.1借款利率為年利率____%，按月計息。2.2借款利息計算方式：按實際借款天數(shù)計算，不足月的按整天計算，整月不足的按實際天數(shù)計算。第三條還款方式3.1乙方應按本合同約定的還款期限和還款金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性還清全部借款本金和利息。3.2乙方提前還款的，甲方不得收取違約金，但乙方應按實際借款天數(shù)支付相應的利息。第四條擔保措施4.1乙方以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：__________）作為本合同的質(zhì)押物，為借款提供質(zhì)押擔保。4.2乙方同意在合同簽訂之日起將房產(chǎn)證原件交甲方保管，直至借款本息全部還清。4.3乙方應保證所提供的房產(chǎn)信息真實、準確、完整，無任何權(quán)利瑕疵。第五條違約責任5.1乙方未按本合同約定的還款期限和還款金額還款的，應按逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期本金×日違約金比例。5.2乙方提供虛假信息或者未按約定提供擔保的，甲方有權(quán)立即要求乙方提前還款，并有權(quán)要求乙方支付相應的違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方還清全部借款本金和利息之日終止。甲方（出借人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方名下房產(chǎn)的房產(chǎn)證原件及復印件。2.乙方身份證明文件的原件及復印件。3.借款用途的證明文件或相關(guān)協(xié)議。4.還款計劃表。5.雙方簽字蓋章的合同正本。二、違約行為及認定：1.乙方未按約定的還款期限和還款金額還款，視為違約。2.乙方提供虛假信息或者未按約定提供擔保，視為違約。3.乙方提前還款，未按實際借款天數(shù)支付相應利息，視為違約。4.乙方逾期還款，未支付違約金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同約定的出借人。2.乙方：指本合同約定的借款人。3.借款金額：指甲方同意向乙方出借的資金金額。4.借款期限：指雙方約定的借款起始日期至終止日期。5.借款利率：指雙方約定的借款利息計算比例。6.違約金：指乙方違約行為所需支付的違約費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期還款：提醒乙方及時還款，協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲方有權(quán)依法追討逾期本金和違約金。2.乙方提供虛假信息：立即要求乙方糾正并提供真實信息，乙方拒不糾正的，甲方有權(quán)提前終止合同并依法追償。3.房產(chǎn)權(quán)利瑕疵：要求乙方保證房產(chǎn)權(quán)利無瑕疵，如發(fā)現(xiàn)有瑕疵，乙方需承擔相應的法律責任并賠償甲方損失。4.合同爭議解決：按照合同約定的爭議解決方式進行，必要時可委托專業(yè)律師介入處理。五、所有應用場景：1.乙方因個人消費需求向甲方申請借款。2.乙方因經(jīng)營業(yè)務(wù)需要向甲方申請借款。