項目資金抵押借款合同(2024版)合同編號：__________項目資金抵押借款合同（2024版）甲方（借款人）：乙方（貸款人）：鑒于甲方因項目資金需求，向乙方申請借款，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額1.1本合同項下的借款金額為人民幣（大寫）：_____元整（小寫）：_____元。1.2甲方應(yīng)按照約定的還款計劃及時償還借款本金及利息。第二條借款期限2.1本借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。第三條借款利率3.1本合同項下的借款利率為年利率____%，按月計息。3.2逾期還款的利息按照借款利率的____%計收。第四條還款方式4.1甲方應(yīng)按本合同約定的還款計劃定期償還借款本金及利息。4.2甲方還款資金來源及還款方式如下：（1）甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將還款金額支付至乙方指定的銀行賬戶；（2）甲方應(yīng)按照約定的還款計劃及時償還借款本金及利息，否則甲方應(yīng)承擔逾期還款的責任；（3）甲方未能按照約定還款的，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方責任，并要求甲方支付違約金。第五條抵押物5.1甲方同意將其名下的項目資產(chǎn)作為本合同的抵押物，為借款提供抵押擔保。5.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛。5.3甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將抵押物的相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。第六條抵押權(quán)的實現(xiàn)6.1如甲方未能按照約定償還借款本金及利息，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以優(yōu)先受償。6.2乙方行使抵押權(quán)時，甲方應(yīng)給予積極配合，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。6.3抵押物處置所得款項優(yōu)先用于償還乙方借款本金及利息，剩余部分歸還甲方。第七條合同的變更、解除和終止7.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴格履行。7.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更、解除或終止本合同。7.3本合同變更、解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責任8.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金金額為借款本金金額的____%。8.2乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金金額為借款本金金額的____%。第九條爭議解決9.1本合同項下發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方項目資產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.乙方銀行賬戶信息

3.抵押物評估報告

4.合同簽字蓋章頁二、違約行為及認定：

1.甲方未能按照約定償還借款本金及利息

2.甲方提供的抵押物權(quán)屬不清晰或存在權(quán)利糾紛

3.甲方未能在約定時間內(nèi)交付抵押物的權(quán)屬證明文件

4.乙方未能按照約定提供貸款資金

5.乙方未能按照約定行使抵押權(quán)三、法律名詞及解釋：

1.借款人：指甲方，即申請借款的一方。

2.貸款人：指乙方，即提供貸款的一方。

3.抵押物：指甲方名下的項目資產(chǎn)，用于為本合同的借款提供擔保。

4.抵押權(quán)：指乙方依據(jù)本合同約定，對抵押物擁有的優(yōu)先受償權(quán)。

5.還款計劃：指甲方按照本合同約定，分期償還借款本金及利息的時間表。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方資金短缺：提前與乙方溝通，協(xié)商延長還款期限或分期還款。

2.抵押物權(quán)屬糾紛：甲方應(yīng)提供清晰的權(quán)屬證明，如評估報告、產(chǎn)權(quán)證書等。

3.還款逾期：乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以優(yōu)先受償。

4.合同變更、解除或終止：甲乙雙方簽訂補充協(xié)議，明確變更、解除或終止事項。

5.爭議解決：友好協(xié)商解決或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為項目資金需求，向乙方申請借款。

2.乙方為滿足甲方資金需求，同意提供貸款。

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