2024版房產(chǎn)銷售策劃服務(wù)合同模板合同編號：__________1.1名稱：__________1.2地址：__________1.3聯(lián)系人：__________1.4聯(lián)系電話：__________2.1名稱：__________2.2地址：__________2.3聯(lián)系人：__________2.4聯(lián)系電話：__________第一條服務(wù)內(nèi)容1.對標的房產(chǎn)進行市場調(diào)研，分析市場行情及競爭態(tài)勢；2.制定標的房產(chǎn)的銷售策略和推廣方案；3.提供銷售策劃相關(guān)的專業(yè)建議和咨詢服務(wù)；4.協(xié)助委托方進行銷售活動的組織和實施；5.其他與標的房產(chǎn)銷售策劃相關(guān)的工作。第二條服務(wù)期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____個月。第三條服務(wù)費用1.受托方提供本合同第一條所述服務(wù)的費用為人民幣____元（大寫：____________________元整）。2.委托方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式支付服務(wù)費用。第四條支付方式1.委托方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向受托方支付服務(wù)費用的50%作為預(yù)付款。2.受托方在完成本合同約定的服務(wù)后，向委托方提供相關(guān)服務(wù)成果，委托方應(yīng)在驗收合格后____個工作日內(nèi)支付剩余的服務(wù)費用。第五條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同服務(wù)費用的____%。2.受托方未按照約定時間完成服務(wù)或者提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，委托方有權(quán)要求受托方在規(guī)定時間內(nèi)予以改正或者重新提供服務(wù)。第六條保密條款1.雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。2.本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至雙方約定的保密期限屆滿。第七條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.受托方資質(zhì)證明復(fù)印件

3.委托方公司章程復(fù)印件

4.受托方公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.銷售策劃方案

6.市場調(diào)研報告

7.推廣方案及相關(guān)宣傳資料

8.銷售業(yè)績報告

9.費用結(jié)算憑證二、違約行為及認定：

1.委托方未按約定時間支付服務(wù)費用，認定違約。

2.受托方未按約定時間完成服務(wù)或提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，認定違約。

3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，認定違約。

4.雙方在爭議解決過程中，未能友好協(xié)商解決，一方提起訴訟，認定違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指擁有位于標的房產(chǎn)的銷售權(quán)的委托方。

2.乙方：指具備專業(yè)銷售策劃能力，同意為委托方提供房產(chǎn)銷售策劃服務(wù)的受托方。

3.標的房產(chǎn)：指位于具體地址的房產(chǎn)。

4.銷售策劃服務(wù)：指受托方為委托方提供的房產(chǎn)銷售策略制定、推廣方案制定、專業(yè)建議提供、銷售活動組織實施等相關(guān)服務(wù)。

5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，通常為本合同服務(wù)費用的百分比。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：委托方未按約定時間支付服務(wù)費用。

解決辦法：受托方應(yīng)與委托方溝通，提醒其按約定時間支付服務(wù)費用；如委托方仍不支付，受托方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并依法保留追討服務(wù)費用的權(quán)利。

2.問題：受托方未按約定時間完成服務(wù)或提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定。

解決辦法：委托方應(yīng)與受托方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)改正或重新提供服務(wù)；如受托方仍未能滿足要求，委托方有權(quán)要求受托方支付違約金或解除合同。

3.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。

解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.房產(chǎn)開發(fā)商委托專業(yè)銷售策劃公司進行房產(chǎn)銷售策劃。

2.房產(chǎn)中介公司委托專業(yè)銷售策劃公司進行房產(chǎn)銷售策劃。