房屋抵押轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[量身定做的編號(hào)]甲方（抵押人）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]乙方（受讓人）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)已設(shè)定抵押權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)的抵押權(quán)及隨附的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房產(chǎn)及其抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)p方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下條款：第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)具體位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，房產(chǎn)證號(hào)為[證書(shū)號(hào)碼]。1.2該房產(chǎn)的現(xiàn)狀為[現(xiàn)狀描述]，包括但不限于設(shè)施、裝修等。第二條抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其在該房產(chǎn)上設(shè)定的抵押權(quán)以及隨附的所有權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓包括但不限于對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[金額]元整（大寫(xiě)：[金額]元整）。3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：[支付方式]，自本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)付清。第四條交付與過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)等有關(guān)證件全部移交給乙方。4.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)該房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第五條合同的生效與終止5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2在乙方完全支付轉(zhuǎn)讓款后，本合同所涉及的權(quán)利和義務(wù)即告終止。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：[簽名/蓋章]乙方：[簽名/蓋章]簽訂日期：[日期][根據(jù)合同內(nèi)容適當(dāng)列出附件，例如房產(chǎn)證復(fù)印件、抵押權(quán)證明文件等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（抵押人）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]乙方（受讓人）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]第三方（擔(dān)保人）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)已設(shè)定抵押權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)的抵押權(quán)及隨附的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房產(chǎn)及其抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑸榇_保甲方權(quán)益，甲方選擇第三方作為擔(dān)保人，現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下條款：第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)具體位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，房產(chǎn)證號(hào)為[證書(shū)號(hào)碼]。1.2該房產(chǎn)的現(xiàn)狀為[現(xiàn)狀描述]，包括但不限于設(shè)施、裝修等。第二條抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其在該房產(chǎn)上設(shè)定的抵押權(quán)以及隨附的所有權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓包括但不限于對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)對(duì)甲方的權(quán)益提供擔(dān)保，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠得到充分的法律救濟(jì)。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式4.1乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[金額]元整（大寫(xiě)：[金額]元整）。4.2乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：[支付方式]，自本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)付清。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方在合同簽訂之日起保留對(duì)該房產(chǎn)的居住權(quán)，直至乙方付清全部轉(zhuǎn)讓款。5.2甲方在合同簽訂之日起保留對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)，直至乙方完成過(guò)戶手續(xù)。5.3若乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。第六條交付與過(guò)戶6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)等有關(guān)證件全部移交給乙方。6.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)該房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第七條違約及限制條款7.1乙方若未能按期支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的[比例]%。7.2乙方若未能按期完成過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金，違約金為過(guò)戶費(fèi)的[比例]%。7.3乙方在合同履行過(guò)程中，不得以任何理由對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。第八條合同的生效與終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2在乙方完全支付轉(zhuǎn)讓款并完成過(guò)戶手續(xù)后，本合同所涉及的權(quán)利和義務(wù)即告終止。第九條爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：[簽名/蓋章]乙方：[簽名/蓋章]第三方：[簽名/蓋章]簽訂日期：[日期][根據(jù)合同內(nèi)容適當(dāng)列出附件，例如房產(chǎn)證復(fù)印件、抵押權(quán)證明文件等]第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保人，介入本合同的意義和目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并提供法律救濟(jì)，使甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的賠償。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立的第三方，能夠客觀公正地處理爭(zhēng)議，維護(hù)合同的履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為抵押人和房產(chǎn)所有者，為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保自己的權(quán)益得到充分保護(hù)。甲方通過(guò)設(shè)定抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓條款、保留居住權(quán)和所有權(quán)、設(shè)置違約金等條款，確保自己在合同履行過(guò)程中能夠獲得按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]乙方（受讓方）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]第三方（擔(dān)保方）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]鑒于甲方擁有[公司名稱]的股權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“股權(quán)”），現(xiàn)甲方愿意將該股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該股權(quán)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑸榇_保乙方權(quán)益，甲方選擇第三方作為擔(dān)保方，現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下條款：第一條股權(quán)描述1.1股權(quán)具體為[公司名稱]的[比例]%股份，對(duì)應(yīng)的注冊(cè)資本為[金額]元。1.2股權(quán)的現(xiàn)狀為[現(xiàn)狀描述]，包括但不限于公司的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其擁有的股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓包括但不限于對(duì)公司的所有權(quán)、表決權(quán)、分紅權(quán)等。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的權(quán)益提供擔(dān)保，確保甲方在違約時(shí)能夠得到充分的法律救濟(jì)。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因甲方違約而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式4.1乙方應(yīng)向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[金額]元整（大寫(xiě)：[金額]元整）。4.2乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：[支付方式]，自本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)付清。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方在合同簽訂之日起保留對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，直至甲方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.2乙方在合同簽訂之日起保留對(duì)公司的表決權(quán)，直至甲方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.3若甲方未能按期完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。第六條違約及限制條款6.1甲方若未能按期完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的[比例]%。6.2甲方若未能按期提供股權(quán)的相關(guān)證件，應(yīng)支付違約金，違約金為證件轉(zhuǎn)移費(fèi)的[比例]%。6.3乙方在合同履行過(guò)程中，不得以任何理由對(duì)股權(quán)進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。第七條合同的生效與終止7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2在乙方完全支付轉(zhuǎn)讓款并完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，本合同所涉及的權(quán)利和義務(wù)即告終止。第八條爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：[簽名/蓋章]乙方：[簽名/蓋章]第三方：[簽名/蓋章]簽訂日期：[日期][根據(jù)合同內(nèi)容適當(dāng)列出附件，例如股權(quán)證明文件、公司章程等]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為受讓方，為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保自己的權(quán)益得到充分保護(hù)。乙方通過(guò)設(shè)定股權(quán)轉(zhuǎn)讓條款、保留經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和表決權(quán)、設(shè)置違約金等條款，確保自己在合同履行