活動室承包協(xié)議模版合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有活動室的使用權(quán)和管理權(quán)，乙方希望租賃甲方活動室進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方活動室事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃范圍和期限1.1乙方租賃甲方的活動室，具體位置和面積如下：（此處填寫活動室的具體位置和面積）1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條經(jīng)營范圍和條件3.1乙方在租賃期間，僅限于從事____經(jīng)營活動（在空白處填寫具體的經(jīng)營范圍），不得從事其他經(jīng)營活動。3.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營活動，不得損害甲方權(quán)益，不得影響甲方其他用戶的正常使用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證活動室的正常使用，確保水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運行。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和審批手續(xù)。4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，如乙方經(jīng)營活動不符合約定或國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。5.2乙方應(yīng)保證經(jīng)營活動的合法性，不得從事非法經(jīng)營活動。5.3乙方應(yīng)對活動室進(jìn)行合理使用，妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方向甲方支付的租金，在任何情況下概不退還。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.活動室租賃合同2.乙方經(jīng)營范圍說明3.甲方基礎(chǔ)設(shè)施運行證明4.乙方證照和審批手續(xù)文件5.甲方規(guī)章制度6.乙方損壞設(shè)施設(shè)備賠償計算方法二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方從事非法經(jīng)營活動3.乙方損害甲方權(quán)益或影響甲方其他用戶正常使用4.甲方未能保證活動室正常使用5.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和審批手續(xù)6.甲方未監(jiān)督乙方經(jīng)營活動或監(jiān)督不當(dāng)三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有活動室使用權(quán)和管理權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方：指租賃甲方活動室進(jìn)行經(jīng)營活動的當(dāng)事人。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方活動室的時間范圍。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。6.經(jīng)營范圍：指乙方在租賃期間允許從事的商業(yè)活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按約定收取滯納金。2.乙方從事非法經(jīng)營活動：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可依法采取相應(yīng)措施。3.乙方損害甲方權(quán)益或影響甲方其他用戶正常使用：甲方有權(quán)要求乙方立即停止損害行為，并可要求乙方賠償損失。4.甲方未能保證活動室正常使用：甲方應(yīng)立即修復(fù)或更換損壞設(shè)施，確保活動室正常使用。5.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和審批手續(xù)：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理，提供必要的幫助和支持。6.甲方未監(jiān)督乙方經(jīng)營活動或監(jiān)督不當(dāng)：甲方應(yīng)加強對乙方的監(jiān)督，確保乙方經(jīng)營活動符合約定和國家法律法規(guī)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有活動室使用權(quán)和管理權(quán)。2.乙方希望租賃活動室進(jìn)行經(jīng)營活動。3.甲方乙方雙方達(dá)成租賃協(xié)議。4.乙方按約定支付