2024版小區(qū)停車(chē)場(chǎng)承包保證合同合同編號(hào)：__________鑒于甲方擁有某小區(qū)停車(chē)場(chǎng)的所有權(quán)和使用權(quán)，為充分利用停車(chē)場(chǎng)的資源，提高停車(chē)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)效益，甲方擬將停車(chē)場(chǎng)承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本保證合同，以便共同遵守。第一條合同標(biāo)的本合同所指的標(biāo)的為：位于_______的小區(qū)停車(chē)場(chǎng)，停車(chē)場(chǎng)占地面積為_(kāi)______平方米，停車(chē)位數(shù)量為_(kāi)______個(gè)。第二條承包期限本合同的承包期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付承包金，承包金為每年人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：__________________________元整），按年支付。3.2乙方應(yīng)在每年承包開(kāi)始前一個(gè)月內(nèi)，將當(dāng)年承包金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方未按時(shí)支付承包金的，應(yīng)按照逾期支付金額的_______%支付滯納金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)管理停車(chē)場(chǎng)。4.2乙方應(yīng)保證停車(chē)場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)，確保停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的車(chē)輛安全。4.3乙方應(yīng)按期支付承包金，并遵守國(guó)家有關(guān)停車(chē)場(chǎng)管理的法律法規(guī)。4.4乙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)管理不善導(dǎo)致的停車(chē)場(chǎng)損失責(zé)任。4.5乙方不得將停車(chē)場(chǎng)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在承包期限內(nèi)對(duì)停車(chē)場(chǎng)享有合法使用權(quán)。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)審批手續(xù)。5.3甲方應(yīng)定期對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行。5.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定支付承包金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年承包金金額的_______%。6.2甲方未按約定提供停車(chē)場(chǎng)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年承包金金額的_______%。6.3甲乙雙方因違反本合同其他條款而給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方擁有停車(chē)場(chǎng)所有權(quán)和使用權(quán)的證明文件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及其它相關(guān)資質(zhì)文件。3.停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)審批手續(xù)文件。4.承包金支付憑證。5.停車(chē)場(chǎng)維護(hù)和保養(yǎng)記錄。6.停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)協(xié)議和合同。7.甲方和乙方簽字蓋章的合同正本。二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付承包金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。2.甲方未按約定提供停車(chē)場(chǎng)，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。3.乙方未經(jīng)甲方同意，將停車(chē)場(chǎng)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。4.乙方未履行合同約定的經(jīng)營(yíng)管理義務(wù)，導(dǎo)致停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)虧損。5.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受到影響。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指擁有停車(chē)場(chǎng)所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.乙方：指承包停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)的一方。3.承包金：指乙方為取得停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)，向甲方支付的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付承包金，應(yīng)支付的逾期違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按時(shí)支付承包金：催告乙方在合理期限內(nèi)支付，逾期未支付的，按合同約定支付滯納金，嚴(yán)重違約的可解除合同。2.甲方未按約定提供停車(chē)場(chǎng)：要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供停車(chē)場(chǎng)，影響乙方經(jīng)營(yíng)的，可要求甲方支付違約金，嚴(yán)重違約的可解除合同。3.乙方轉(zhuǎn)包或分包停車(chē)場(chǎng)：立即要求乙方糾正，嚴(yán)重違約的可解除合同。4.乙方經(jīng)營(yíng)管理不善導(dǎo)致虧損：要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改善經(jīng)營(yíng)管理，虧損嚴(yán)重的，可要求乙方支付違約金，嚴(yán)重違約的可解除合同。5.甲方未協(xié)助辦理審批手續(xù)：要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)助辦理，影響乙方經(jīng)營(yíng)的，可要求甲方支付違約金，嚴(yán)重違約的可解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為擁有停車(chē)場(chǎng)所有權(quán)和使用權(quán)的小區(qū)或企業(yè)。2.乙方為具備停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理能力的個(gè)人或企業(yè)。3.雙方為提高停車(chē)場(chǎng)經(jīng)