店面租賃合同2024年通用合同編號(hào)：__________店面租賃合同（2024年通用）甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________住所地：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________住所地：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃店面及面積1.2租賃物的面積為____________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他非租賃用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，證明已為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。7.2本合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并將租賃物恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.店面租賃合同

2.租賃物評(píng)估價(jià)值證明

3.保險(xiǎn)單復(fù)印件

4.甲方單位有效證件復(fù)印件

5.乙方單位有效證件復(fù)印件

6.租賃用途說明

7.租賃物維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違約行為：

未能按照約定提供租賃物。

未能按時(shí)維修租賃物。

提前解除合同。2.乙方違約行為：

未能按照約定支付租金。

未能按照約定使用租賃物。

未能在合同解除或終止后按時(shí)搬離租賃物。3.違約行為的認(rèn)定：

依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。

雙方協(xié)商一致。

違約金支付。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃物出租權(quán)的一方。

2.承租方：指租賃租賃物的一方。

3.租賃物：指雙方約定的出租店面。

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。

5.租賃期限：指合同約定的租賃時(shí)間期限。

6.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方未能按時(shí)支付租金。

解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的滯納金。2.問題：乙方使用租賃物進(jìn)行非租賃用途。

解決辦法：要求乙方立即改正，并支付違約金。3.問題：租賃物損壞需要維修。

解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修，