汕頭購房合同范本合同編號：[填寫合同編號]房屋買賣合同賣方：（以下簡稱甲方）身份證號：[填寫甲方身份證號碼]地址：[填寫甲方地址]買方：（以下簡稱乙方）身份證號：[填寫乙方身份證號碼]地址：[填寫乙方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方擁有的房屋，并同意按照本合同的條款購買。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋所有權證號為[填寫房屋所有權證號]。1.2該房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權證號為[填寫土地使用權證號]。1.3甲方應當保證該房屋符合國家的有關建筑、消防、環(huán)保等法規(guī)要求，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、債務等影響乙方正常使用房屋的情況。第二條房屋買賣價格及支付方式2.1雙方同意，乙方購買甲方的房屋，總價為人民幣[填寫總價](大寫：[填寫總價大寫]元整)。2.2乙方在本合同簽訂之日起三個工作日內，向甲方支付人民幣[填寫首付款金額](大寫：[填寫首付款金額大寫]元整)作為購房首付款。2.3甲方應自收到乙方支付的首付款之日起七個工作日內，與乙方共同向房地產登記部門申請辦理房屋過戶手續(xù)。2.4房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應按照本合同約定的付款方式，向甲方支付剩余房款。第三條交付及辦理產權轉移登記手續(xù)3.1甲方應在本合同約定的房屋買賣價格支付完畢后，將房屋交付給乙方。3.2雙方應在本合同約定的房屋買賣價格支付完畢后，共同向房地產登記部門申請辦理產權轉移登記手續(xù)。3.3產權轉移登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證等相關權屬證明文件交付給乙方。第四條違約責任4.1甲方未按照本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房屋總價款的[填寫違約金比例]%。4.2乙方未按照本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的房屋總價款的[填寫違約金比例]%。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋規(guī)劃用途證明文件4.房屋買賣價格支付憑證5.房屋過戶手續(xù)辦理相關文件6.房屋所有權轉移登記手續(xù)辦理相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導房屋買賣合同附加第三方監(jiān)督及擔保條款賣方：（以下簡稱甲方）身份證號：[填寫甲方身份證號碼]地址：[填寫甲方地址]買方：（以下簡稱乙方）身份證號：[填寫乙方身份證號碼]地址：[填寫乙方地址]第三方監(jiān)督及擔保方：（以下簡稱丙方）資質證書號：[填寫丙方資質證書號]地址：[填寫丙方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方擁有的房屋，并同意按照本合同的條款購買。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，并鑒于丙方作為獨立的第三方監(jiān)督及擔保方，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方監(jiān)督及擔保1.1丙方作為獨立的第三方主體，對甲乙雙方的交易進行監(jiān)督，并承擔擔保責任。丙方的監(jiān)督職責包括但不限于核實甲乙雙方的身份、房屋權屬情況、交易資金的支付與托管等。1.2丙方應對甲乙雙方提供的所有資料進行審核，確保資料的真實性、合法性，并對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保交易的順利進行。1.3丙方應設立專門賬戶，用于托管交易資金。交易資金的支付與退還，均應通過該賬戶進行，以確保資金的安全。第二條甲方權益保障2.1甲方應按照本合同約定，向丙方提供房屋所有權證、土地使用權證等相關權屬證明文件，以及房屋規(guī)劃用途證明文件。2.2甲方應保證該房屋符合國家的有關建筑、消防、環(huán)保等法規(guī)要求，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、債務等影響乙方正常使用房屋的情況。2.3甲方有權要求丙方對乙方的支付行為進行監(jiān)督，確保交易資金的安全。2.4甲方在交易過程中，如遇到乙方違約情況，有權要求丙方承擔擔保責任，包括但不限于終止交易、返還已支付的交易資金等。第三條乙方義務及限制3.1乙方應按照本合同約定，向丙方支付購房款項。3.2乙方應配合甲方和丙方完成房屋過戶手續(xù)，并按照約定時間支付交易資金。3.3乙方在交易過程中，如違反本合同約定，應承擔違約責任，并向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的房屋總價款的[填寫違約金比例]%。3.4乙方在交易過程中，不得以任何理由拒付、緩付或部分支付交易資金。第四條丙方責任及權益4.1丙方應按照本合同約定，對甲乙雙方的交易進行監(jiān)督，并承擔擔保責任。4.2丙方應確保交易資金的安全，如因丙方的過錯導致交易資金損失，丙方應承擔相應的賠償責任。4.3丙方在履行監(jiān)督及擔保職責過程中，有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.4丙方有權按照本合同約定，收取甲方支付的擔保費用。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋規(guī)劃用途證明文件4.房屋買賣價格支付憑證5.房屋過戶手續(xù)辦理相關文件6.房屋所有權轉移登記手續(xù)辦理相關文件通過引入第三方主體丙方，本合同旨在保障甲方的權益，確保交易的安全和順利進行。丙方的介入，不僅提高了交易的可信度，也為甲方提供了更多的權益保障。在丙方的監(jiān)督和擔保下，甲方可以更加放心地出售房屋，同時也為乙方提供了更加安全可靠的購房環(huán)境。第三方主體的介入，有助于構建一個更加公平、透明的交易平臺，促進了房屋交易的第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導租賃合同附加第三方監(jiān)督及擔保條款出租方：（以下簡稱甲方）身份證號：[填寫甲方身份證號碼]地址：[填寫甲方地址]承租方：（以下簡稱乙方）身份證號：[填寫乙方身份證號碼]地址：[填寫乙方地址]第三方監(jiān)督及擔保方：（以下簡稱丙方）資質證書號：[填寫丙方資質證書號]地址：[填寫丙方地址]鑒于甲方愿意將其擁有的房屋出租給乙方，并同意按照本合同的條款出租；乙方愿意承租甲方擁有的房屋，并同意按照本合同的條款承租。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，并鑒于丙方作為獨立的第三方監(jiān)督及擔保方，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方監(jiān)督及擔保1.1丙方作為獨立的第三方主體，對甲乙雙方的租賃交易進行監(jiān)督，并承擔擔保責任。丙方的監(jiān)督職責包括但不限于核實甲乙雙方的身份、房屋租賃情況、租金支付的托管等。1.2丙方應對甲乙雙方提供的所有資料進行審核，確保資料的真實性、合法性，并對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保租賃交易的順利進行。1.3丙方應設立專門賬戶，用于托管租金支付。租金的支付與退還，均應通過該賬戶進行，以確保租金的安全。第二條乙方權益保障2.1乙方有權按照本合同約定，合理使用和占用甲方提供的房屋。2.2乙方有權要求丙方對甲方的租金支付行為進行監(jiān)督，確保租金的安全。2.3乙方在租賃過程中，如遇到甲方違約情況，有權要求丙方承擔擔保責任，包括但不限于終止租賃、返還已支付的租金等。第三條甲方義務及限制3.1甲方應按照本合同約定，將房屋出租給乙方，并保證房屋符合國家的有關建筑、消防、環(huán)保等法規(guī)要求，不存在任何影響乙方正常使用房屋的情況。3.2甲方應配合乙方和丙方完成房屋租賃手續(xù)，并按照約定時間交付房屋給乙方。3.3甲方在租賃過程中，如違反本合同約定，應承擔違約責任，并向乙方支付違約金，違約金為租金總額的[填寫違約金比例]%。3.4甲方在租賃過程中，不得以任何理由拒付、緩付或部分支付租金。第四條丙方責任及權益4.1丙方應按照本合同約定，對甲乙雙方的租賃交易進行監(jiān)督，并承擔擔保責任。4.2丙方應確保租金的安全，如因丙方的過錯導致租金損失，丙方應承擔相應的賠償責任。4.3丙方在履行監(jiān)督及擔保職責過程中，有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.4丙方有權按照本合同約定，收取乙方支付的擔保費用。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.