2024版土地租賃協(xié)議書范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________（土地位置）的__________（土地面積）平方米的土地使用權(quán)，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該土地，并按照約定的用途和期限進(jìn)行使用。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本土地租賃協(xié)議書，以共同遵守。第一條土地情況1.1甲方出租的土地位于__________（土地位置），土地面積為__________平方米。1.2土地用途為：__________（乙方擬使用的土地用途）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米每月__________元，總計(jì)__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條租賃用途4.1乙方須按照約定的用途使用土地，如需改變用途，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。4.2乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)土地及土地上的基礎(chǔ)設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保土地及基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用土地及基礎(chǔ)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按期辦理土地及基礎(chǔ)設(shè)施的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單據(jù)交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供土地或基礎(chǔ)設(shè)施，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.土地使用權(quán)證明文件

2.乙方擬使用的土地用途的規(guī)劃許可證

3.租金支付證明文件

4.租賃用途變更申請文件

5.維修保養(yǎng)費(fèi)用支付證明文件

6.保險(xiǎn)單據(jù)

7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供土地或基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方損失的，甲方違約。

2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

3.乙方未按約定的用途使用土地，未經(jīng)甲方同意改變用途的，乙方違約。

4.乙方未按期辦理土地及基礎(chǔ)設(shè)施的保險(xiǎn)手續(xù)的，乙方違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有土地使用權(quán)并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃土地并按照約定用途使用的一方。

3.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)的一部分，由法律規(guī)定可以使用一定年限的權(quán)利。

4.租賃期限：指租賃合同約定的乙方可以使用土地的年限。

5.租金：指乙方按照約定支付給甲方的使用土地的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.土地使用權(quán)證明文件缺失：乙方應(yīng)要求甲方提供土地使用權(quán)證明文件，如甲方無法提供，乙方有權(quán)解除合同。

2.乙方擬使用的土地用途的規(guī)劃許可證無法辦理：乙方應(yīng)提前向有關(guān)部門咨詢并辦理相關(guān)許可證，如無法辦理，乙方有權(quán)解除合同。

3.租金支付證明文件缺失：乙方應(yīng)保留租金支付的銀行憑證或其他支付證明，以備不時之需。

4.租賃用途變更申請文件未獲甲方同意：乙方應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可變更用途。

5.維修保養(yǎng)費(fèi)用支付證明文件缺失：乙方應(yīng)保留維修保養(yǎng)費(fèi)用的支付憑證，以備不時之需。

6.保險(xiǎn)單據(jù)丟失或未辦理：乙方應(yīng)重新辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單據(jù)交甲方備案。五、所有應(yīng)用場