魚(yú)塘使用租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：________________________4.聯(lián)系電話：_______________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：________________________4.聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方擁有魚(yú)塘及相關(guān)設(shè)施，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的魚(yú)塘及相關(guān)設(shè)施，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃魚(yú)塘及設(shè)施1.1甲方出租的魚(yú)塘位于____________________，面積為_(kāi)____平方米。1.2乙方租賃的魚(yú)塘及相關(guān)設(shè)施包括：____________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（1）租賃期開(kāi)始前，乙方支付首期租金，首期租金為租金總額的____%。（2）租賃期內(nèi)，乙方每月____日前支付當(dāng)月租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供魚(yú)塘及相關(guān)設(shè)施的使用權(quán)。第四條雙方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證魚(yú)塘及相關(guān)設(shè)施的安全、正常使用。（2）在租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金。（3）租賃期滿后，甲方應(yīng)按照合同約定將魚(yú)塘及相關(guān)設(shè)施完好無(wú)損地交付給乙方。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金。（2）合理使用魚(yú)塘及相關(guān)設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在魚(yú)塘內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定提供魚(yú)塘及相關(guān)設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.魚(yú)塘使用租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.魚(yú)塘及相關(guān)設(shè)施的實(shí)物圖片或視頻資料5.租金支付憑證6.魚(yú)塘使用許可證7.魚(yú)塘及相關(guān)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供魚(yú)塘及相關(guān)設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有魚(yú)塘及相關(guān)設(shè)施并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方的魚(yú)塘及相關(guān)設(shè)施的一方。3.租金：指乙方為使用魚(yú)塘及相關(guān)設(shè)施而支付給甲方的費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃魚(yú)塘及相關(guān)設(shè)施的時(shí)間段。5.違約金：指一方未履行合同約定而應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定提供魚(yú)塘及相關(guān)設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：不可抗力導(dǎo)致不能履行合同。解決辦法：根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有魚(yú)塘及相關(guān)設(shè)施，愿意出租給乙方使用。2.乙方需要租