買房合同范本12合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：身份證號碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（買方）：身份證號碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____號，房屋結構為____，建筑面積為____平方米。1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，不存在任何權屬糾紛、抵押、租賃等情況。1.3該房產(chǎn)的用途為____，乙方購買后需遵守相關法律法規(guī)，不得擅自改變用途。第二條購買價格2.1乙方向甲方支付購房款共計人民幣____元整（大寫：____元整），其中包括首付款人民幣____元整，剩余款項人民幣____元整將通過銀行貸款方式支付。2.2乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付首付款。2.3甲方應在收到乙方首付款后____個工作日內將該房產(chǎn)的所有權轉移給乙方。第三條交付及過戶3.1甲方應在合同簽訂之日起____個月內將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用為人民幣____元整。3.3甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的證件和資料。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為購房款的____%。4.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________見證人：____________簽訂日期：____年__月__日1.房產(chǎn)證原件2.甲方身份證復印件3.乙方身份證復印件4.銀行貸款相關資料5.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：身份證號碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（買方）：身份證號碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________第三方主體：名稱：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)；第三方主體愿意作為擔保方，為乙方履行合同提供擔保。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____號，房屋結構為____，建筑面積為____平方米。1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，不存在任何權屬糾紛、抵押、租賃等情況。1.3該房產(chǎn)的用途為____，乙方購買后需遵守相關法律法規(guī)，不得擅自改變用途。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方支付購房款共計人民幣____元整（大寫：____元整），其中包括首付款人民幣____元整，剩余款項人民幣____元整將通過銀行貸款方式支付。2.2乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付首付款。2.3甲方應在收到乙方首付款后____個工作日內將該房產(chǎn)的所有權轉移給乙方。2.4第三方主體作為擔保方，對乙方的還款行為提供擔保。若乙方未能按時還款，第三方主體應承擔相應的還款責任。第三條交付及過戶3.1甲方應在合同簽訂之日起____個月內將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用為人民幣____元整。3.3甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的證件和資料。第四條甲方權益保障4.1乙方應按照本合同約定的期限和金額支付購房款。若乙方未能按時支付，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。4.2甲方在合同簽訂之日起____個月內將該房產(chǎn)交付給乙方。若甲方未能按時交付，甲方應支付違約金，違約金為購房款的____%。4.3甲方應保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，不存在任何權屬糾紛、抵押、租賃等情況。若因甲方原因導致產(chǎn)權糾紛，甲方應承擔全部責任。4.4甲方有權要求乙方在合同簽訂之日起____個工作日內支付首付款。若乙方未能按時支付，甲方有權解除本合同。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應按照本合同約定的期限和金額支付購房款。若乙方未能按時支付，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。5.2乙方在購買該房產(chǎn)后，不得擅自改變用途。若乙方擅自改變用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。5.3乙方應按照本合同約定的期限和金額支付過戶費用。若乙方未能按時支付，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為過戶費用的____%。第六條第三方主體的責任與義務6.1第三方主體作為擔保方，應對乙方的還款行為提供擔保。若乙方未能按時還款，第三方主體應承擔相應的還款責任。6.2第三方主體應協(xié)助甲方和乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的證件和資料。6.3第三方主體應保證其提供的擔保真實有效，若因第三方主體原因導致?lián)ＪВ谌街黧w應承擔全部責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保留一份副本。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________第三方主體：____________簽訂日期：____年__月__日第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：身份證號碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（買方）：身份證號碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________第三方主體：名稱：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)；第三方主體愿意作為擔保方，為甲方履行合同提供擔保。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____號，房屋結構為____，建筑面積為____平方米。1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，不存在任何權屬糾紛、抵押、租賃等情況。1.3該房產(chǎn)的用途為____，乙方購買后需遵守相關法律法規(guī)，不得擅自改變用途。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方支付購房款共計人民幣____元整（大寫：____元整），其中包括首付款人民幣____元整，剩余款項人民幣____元整將通過銀行貸款方式支付。2.2乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付首付款。2.3甲方應在收到乙方首付款后____個工作日內將該房產(chǎn)的所有權轉移給乙方。2.4第三方主體作為擔保方，對甲方的還款行為提供擔保。若甲方未能按時還款，第三方主體應承擔相應的還款責任。第三條交付及過戶3.1甲方應在合同簽訂之日起____個月內將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用為人民幣____元整。3.3甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的證件和資料。第四條乙方權益保障4.1甲方應按照本合同約定的期限和金額交付該房產(chǎn)。若甲方未能按時交付，甲方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。4.2甲方應保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，不存在任何權屬糾紛、抵押、租賃等情況。若因甲方原因導致產(chǎn)權糾紛，甲方應承擔全部責任。4.3甲方應按照本合同約定的期限和金額交付過戶費用。若甲方未能按時交付，甲方應支付違約金，違約金為過戶費用的____%。4.4甲方有權要求乙方在合同簽訂之日起____個工作日內支付首付款。若乙方未能按時支付，甲方有權解除本合同。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應按照本合同約定的期限和金額交付該房產(chǎn)。若甲方未能按時交付，甲方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。5.2甲方在購買該房產(chǎn)后，不得擅自改變用途。若甲方擅自改變用途，甲方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。5.3甲方應按照本合同約定的期限和金額支付過戶費用。若甲方未能按時支付，甲方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為過戶費用的____%。第六條第三方主體的責任與義務6.1第三方主體作為擔保方，應對甲方的還款行為提供擔保。若甲方未能按時還款，第三方主體應承擔相應的還款責任。6.2第三方主體應協(xié)助甲方和乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的證件和資料。6.3第三方主體應保證其提供的擔保真實有效，若因第三方主體原因導致?lián)Ｊ?，第三方主體應承擔全部責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及