承包土地合同轉(zhuǎn)讓書范本合同編號：__________簽訂日期：__________甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受讓人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________（土地位置）的土地承包經(jīng)營權(quán)，該土地承包經(jīng)營權(quán)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。甲方愿意將該土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓。雙方經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事項達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓1.2乙方同意接受甲方的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓，并愿意按照本合同的約定履行各項義務(wù)。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方應(yīng)保證其對土地的承包經(jīng)營權(quán)合法、有效，不存在任何爭議和糾紛。2.2乙方應(yīng)具備相應(yīng)的種植、經(jīng)營能力，并承諾按照農(nóng)業(yè)法律法規(guī)和政策規(guī)定合理利用土地。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1甲乙雙方協(xié)商確定土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。支付方式為__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第四條土地使用及管理4.1乙方自土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起，享有對該土地的承包經(jīng)營權(quán)，并應(yīng)按照農(nóng)業(yè)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用土地，進(jìn)行種植、經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護(hù)，確保土地的合理利用和生產(chǎn)效益。4.3乙方不得將土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將土地用于法律法規(guī)和政策禁止的用途。第五條合同的變更和終止5.1本合同在有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。5.2在合同有效期內(nèi)，如乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除本合同。5.3本合同期滿后，如乙方繼續(xù)承包經(jīng)營土地，應(yīng)與甲方重新簽訂承包合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方違反本合同第二條第1.1項約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3如乙方違反本合同第三條第3.2項約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________乙方（受讓人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.土地利用規(guī)劃許可證3.承包經(jīng)營權(quán)證書4.乙方種植經(jīng)營計劃5.土地轉(zhuǎn)讓價格支付憑證6.合同變更協(xié)議7.違約賠償金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供合法、有效的土地承包經(jīng)營權(quán)，導(dǎo)致乙方遭受損失。2.乙方未按照約定支付土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價格，延遲支付或未支付。3.乙方未按照農(nóng)業(yè)法律法規(guī)和政策規(guī)定合理利用土地，進(jìn)行非法經(jīng)營活動。4.乙方未經(jīng)甲方同意，將土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.甲方未履行合同約定的日常管理和維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致土地資源浪費或損失。三、法律名詞及解釋：1.承包土地合同：指承包方與承包土地的所有人或使用權(quán)人之間簽訂的，關(guān)于承包土地的使用、收益和保護(hù)等方面的協(xié)議。2.土地承包經(jīng)營權(quán)：指國家土地承包經(jīng)營權(quán)制度下，農(nóng)民集體所有的土地，由農(nóng)民家庭承包經(jīng)營的權(quán)利。3.轉(zhuǎn)讓：指土地承包經(jīng)營權(quán)人在承包期內(nèi)，將其承包的土地經(jīng)營權(quán)讓渡給他人的行為。4.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的行為。5.賠償金：指違約方因違約行為給對方造成損失，按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地權(quán)屬糾紛：在簽訂合同前，應(yīng)進(jìn)行土地權(quán)屬調(diào)查，確保甲方提供合法、有效的土地承包經(jīng)營權(quán)。如發(fā)生權(quán)屬糾紛，可委托專業(yè)律師處理，必要時可通過法律途徑解決。2.合同履行不符：如乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如甲方未履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.土地利用不符合規(guī)定：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照農(nóng)業(yè)法律法規(guī)和政策規(guī)定合理利用土地，如發(fā)現(xiàn)違法行為，應(yīng)及時改正，避免產(chǎn)生法律責(zé)任。4.合同爭議解決：在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽