房產(chǎn)轉讓協(xié)議書模版合同編號：__________房產(chǎn)轉讓協(xié)議書一、轉讓方信息（1）名稱：____________________________（2）地址：____________________________（3）法定代表人：_____________________（4）聯(lián)系電話：_______________________1.2轉讓方保證其對所轉讓的房產(chǎn)擁有完整的所有權和處置權，且該房產(chǎn)不存在任何權利糾紛、債務糾紛或法律訴訟。二、受讓方信息（1）名稱：____________________________（2）地址：____________________________（3）法定代表人：_____________________（4）聯(lián)系電話：_______________________2.2受讓方確認，其已充分了解并同意本協(xié)議的條款，自愿受本協(xié)議的約束。三、房產(chǎn)轉讓（1）房產(chǎn)證號：_____________________（2）房產(chǎn)面積：_____________________平方米（3）房產(chǎn)用途：_____________________（4）房產(chǎn)現(xiàn)狀：_____________________3.2轉讓價格及支付方式：（1）轉讓價格：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：__________________元。（2）支付方式：受讓方應在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將轉讓價格支付至轉讓方指定的賬戶。3.3轉讓方應在收到全部轉讓款項后______個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)的所有權轉移給受讓方，并辦理相關過戶手續(xù)。四、權利與義務4.1轉讓方應保證其對標的房產(chǎn)擁有完整的所有權和處置權，如因轉讓方的原因導致標的房產(chǎn)存在權利糾紛、債務糾紛或法律訴訟，轉讓方應承擔全部責任。4.2受讓方應按照本協(xié)議約定的價格和時間支付轉讓款項，如受讓方未按時支付轉讓款項，應按照逾期付款金額的______%支付違約金。4.3轉讓方和受讓方應共同配合辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，如因一方的原因導致過戶手續(xù)未能辦理完畢，應承擔相應的責任。五、保密條款5.1雙方同意，在簽訂本協(xié)議之日起至本協(xié)議履行完畢之日止，對雙方在履行本協(xié)議過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。5.2雙方因履行本協(xié)議所獲悉的對方非公開的商務信息、技術信息、市場信息等，應視為商業(yè)秘密，予以嚴格保密。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他條款7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。轉讓方（蓋章）：______________________受讓方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.轉讓方營業(yè)執(zhí)照復印件3.受讓方營業(yè)執(zhí)照復印件4.雙方身份證明復印件5.標的房產(chǎn)現(xiàn)狀圖片6.過戶所需的相關稅費支付憑證7.銀行轉賬憑證二、違約行為及認定：1.轉讓方未按照本協(xié)議約定將標的房產(chǎn)的所有權轉移給受讓方，視為違約。2.受讓方未按照本協(xié)議約定的價格和時間支付轉讓款項，視為違約。3.雙方未按照本協(xié)議約定配合辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，視為違約。4.轉讓方未按照本協(xié)議約定保證標的房產(chǎn)不存在任何權利糾紛、債務糾紛或法律訴訟，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)轉讓：指轉讓方將其房產(chǎn)的所有權轉移給受讓方的行為。2.標的房產(chǎn)：指本協(xié)議中轉讓方同意轉讓給受讓方的房產(chǎn)。3.轉讓價格：指受讓方按照本協(xié)議約定支付給轉讓方的金額。4.過戶手續(xù)：指將標的房產(chǎn)的所有權從轉讓方名下轉移至受讓方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到房產(chǎn)存在權利糾紛、債務糾紛或法律訴訟的情況：解決辦法：轉讓方應承擔全部責任，如導致受讓方損失，受讓方有權要求轉讓方賠償。2.遇到受讓方未按時支付轉讓款項的情況：解決辦法：受讓方應按照逾期付款金額的______%支付違約金。3.遇到過戶手續(xù)未能辦理完畢的情況：解決辦法：轉讓方和受讓方應共同配合辦理過戶手續(xù)