拆遷合同協(xié)議書合同編號：__________拆遷合同協(xié)議書甲方：__________乙方：__________一、拆遷范圍及拆遷補償1.1拆遷范圍：甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證編號為__________。1.2拆遷補償：乙方應(yīng)向甲方支付拆遷補償款共計人民幣__________元（大寫：__________元整），用于補償甲方因拆遷所造成的損失。1.3補償款項支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將拆遷補償款一次性支付給甲方。支付方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。二、拆遷期限2.1本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)自拆遷補償款支付之日起____個工作日內(nèi)開始進行拆遷工作。2.2乙方應(yīng)按照約定的拆遷期限完成拆遷工作。如因乙方原因?qū)е虏疬w工作延期，乙方應(yīng)支付給甲方延遲拆遷違約金，違約金計算方式為：延遲天數(shù)×每日延遲拆遷補償款的2%。三、拆遷事項3.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的拆遷范圍和拆遷補償款向乙方提供房產(chǎn)及相關(guān)資料。3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的拆遷期限完成拆遷工作，并妥善處理拆遷過程中的相關(guān)事宜。3.3甲方應(yīng)在拆遷過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理相關(guān)手續(xù)、提供相關(guān)資料等。四、其他事項4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。4.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.3本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補充。4.4本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)，共同維護雙方的合法權(quán)益。甲方（蓋章/簽字）：__________乙方（蓋章/簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證明原件及復(fù)印件3.乙方公司營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件4.拆遷補償款支付憑證5.延遲拆遷違約金計算公式說明6.拆遷范圍內(nèi)房產(chǎn)相關(guān)照片及資料7.法律法規(guī)規(guī)定的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的拆遷期限完成拆遷工作，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按照約定的拆遷范圍進行拆遷，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按照約定的拆遷補償款支付方式及時間進行支付，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按照約定提供房產(chǎn)及相關(guān)資料，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未按照約定提供必要的協(xié)助，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.拆遷：依法對房屋及其附屬設(shè)施進行拆除，以滿足城市規(guī)劃、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓等需要的行為。2.拆遷補償：因拆遷行為導(dǎo)致的房屋及其附屬設(shè)施損失，由拆遷人依法給予的補償。3.拆遷期限：拆遷人完成拆遷工作的約定時間。4.違約金：違反合同約定的一方按照約定向守約方支付的賠償金。5.守約方：履行合同約定的義務(wù)的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.拆遷過程中出現(xiàn)糾紛：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑解決。2.甲方提供的房產(chǎn)資料不齊全：甲方應(yīng)及時補充相關(guān)資料，確保拆遷工作的順利進行。3.乙方延遲支付拆遷補償款：乙方應(yīng)按照約定支付拆遷補償款，并支付延遲違約金。4.拆遷范圍與實際不符：雙方應(yīng)及時溝通，重新確定拆遷范圍，確保雙方的合法權(quán)益。5.遇到不可抗力因素導(dǎo)致拆遷工作無法進行：雙方應(yīng)協(xié)商暫停或延期拆遷工作，待不可抗力因素消除后繼續(xù)履行合同。五、所有應(yīng)用場景：