商業(yè)洋房出售合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]買方（以下簡稱“甲方”）：賣方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的商業(yè)洋房（以下簡稱“房產”），甲乙雙方本著平等互利的原則，經充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產描述1.1乙方同意將位于[填寫房產地址]的商業(yè)洋房出售給甲方。房產的具體描述如下：[填寫房產的具體描述，包括但不限于面積、戶型、樓層、朝向、建筑結構、設備設施等]第二條購買價格2.1甲方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買乙方所擁有的房產。2.2甲方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，將購房款分[填寫付款次數]次支付給乙方，具體付款方式和付款時間由雙方另行商定。第三條交付及過戶3.1乙方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內，將房產交付給甲方。3.2甲方應自房產交付之日起，承擔房產的一切管理與維護責任。3.3雙方應在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內，共同辦理房產過戶手續(xù)，并將房產所有權證辦理至甲方名下。第四條附加條款4.1甲方購買房產后，享有[填寫附加權利，如物業(yè)管理、配套設施等]的權利。4.2乙方應保證房產的合法性，如因乙方原因導致房產權益受損，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。4.3雙方應遵守國家有關房產交易的法律、法規(guī)和政策，依法辦理相關手續(xù)。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[填寫比例]%。5.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括：[填寫附件名稱，如房產證、土地使用權證等]。7.2附件的效力優(yōu)于本合同正文，如有沖突，以附件為準。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[填寫有效期至]止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________年________月________日[注：以上僅為商業(yè)洋房出售合同范本，具體內容需根據雙方實際情況進行調整和完善。在簽訂合同時，建議雙方咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導商業(yè)洋房出售及管理維護合同范本買方（以下簡稱“甲方”）：賣方（以下簡稱“乙方”）：第三方服務提供商（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的商業(yè)洋房（以下簡稱“房產”），并期望第三方提供后續(xù)的管理與維護服務，甲乙雙方本著平等互利的原則，經充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。同時，本合同以甲方權益為主導，確保甲方在交易過程中獲得最大的利益。第一條房產描述1.1乙方同意將位于[填寫房產地址]的商業(yè)洋房出售給甲方。房產的具體描述如下：[填寫房產的具體描述，包括但不限于面積、戶型、樓層、朝向、建筑結構、設備設施等]第二條購買價格及支付方式2.1甲方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買乙方所擁有的房產。2.2甲方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，將購房款分[填寫付款次數]次支付給乙方，具體付款方式和付款時間由雙方另行商定。第三條管理與維護服務3.1甲方有權選擇第三方作為房產的管理與維護服務提供商。第三方應按照甲方的要求，提供包括但不限于物業(yè)管理的各項服務。3.2第三方應確保房產在交付給甲方后，保持良好的使用狀態(tài)，并承擔房產的一切管理與維護責任。3.3甲方應自房產交付之日起，享有第三方提供的管理與維護服務。第三方應在本合同簽訂之日起[填寫服務期限]內，提供優(yōu)質的服務，確保房產的正常使用。第四條第三方責任及義務4.1第三方應具備合法的經營資質，并具備豐富的管理與維護經驗。4.2第三方應保證其提供的服務符合國家有關法律法規(guī)的要求，如因第三方原因導致甲方權益受損，甲方有權要求第三方承擔相應的法律責任。4.3第三方應確保其在提供服務過程中，遵守甲方的指示和要求，確保甲方的利益不受損害。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方應保證房產的合法性，如因乙方原因導致房產權益受損，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。5.2乙方應在房產交付給甲方后，不得干涉第三方提供的管理與維護服務，不得要求第三方違反甲方的要求提供服務。5.3乙方應在房產出售后，配合甲方和第三方完成房產過戶手續(xù)，并將房產所有權證辦理至甲方名下。第六條甲方權益保障6.1甲方在本合同項下的權益，包括但不限于房產的購買權、管理與維護服務的享受權、違約責任追究權等。6.2甲方應按照本合同的約定，履行相應的義務，以確保其權益的實現(xiàn)。6.3甲方有權根據實際情況，要求乙方和第三方履行合同約定，保障其權益。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：[填寫附件名稱，如房產證、土地使用權證等]。8.2附件的效力優(yōu)于本合同正文，如有沖突，以附件為準。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[填寫有效期至]止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：________年________月________日[注：本合同以甲方權益為主導，確保甲方在交易過程中獲得最大的利益。第三方的介入旨在為甲方提供優(yōu)質的管理與維護服務，確保房產的正常使用。通過增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，本合同旨在保障甲方的權益，同時對乙方的違約及限制條款進行明確，以防止乙方損害甲方的利益。第三方的主體介入，使得甲方可以在購買房產后，無需擔心后續(xù)的管理與維護問題，從而更好地享受房產帶來的利益。]總結：第三方介入的意義和目的在于為甲方提供專業(yè)化的管理與維護服務，確保甲方在購買房產后能夠享受到無憂的居住環(huán)境。通過本合同的詳細規(guī)劃，甲方的權益得到了最大化的保障，同時對乙方的違約及限制條款進行了明確，使得甲方在第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導商業(yè)辦公樓租賃及管理維護合同范本出租方（以下簡稱“乙方”）：承租方（以下簡稱“甲方”）：第三方服務提供商（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方愿意租賃乙方所擁有的商業(yè)辦公樓（以下簡稱“辦公樓”），并期望第三方提供后續(xù)的管理與維護服務，乙甲雙方本著平等互利的原則，經充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。同時，本合同以乙方權益為主導，確保乙方在租賃過程中獲得最大的利益。第一條辦公樓描述1.1乙方同意將位于[填寫辦公樓地址]的商業(yè)辦公樓租賃給甲方。辦公樓的具體描述如下：[填寫辦公樓的具體描述，包括但不限于面積、戶型、樓層、朝向、建筑結構、設備設施等]第二條租賃期限及租金2.1甲方同意租賃乙方所擁有的辦公樓，租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫租賃起始日期]起至[填寫租賃終止日期]止。2.2甲方應按月支付租金給乙方，租金為人民幣[填寫租金金額]元/月。2.3甲方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，將租金分[填寫租金支付次數]次支付給乙方，具體付款方式和付款時間由雙方另行商定。第三條管理與維護服務3.1乙方有權選擇第三方作為辦公樓的管理與維護服務提供商。第三方應按照乙方的要求，提供包括但不限于物業(yè)管理的各項服務。3.2第三方應確保辦公樓在交付給甲方后，保持良好的使用狀態(tài)，并承擔辦公樓的一切管理與維護責任。3.3甲方應自辦公樓交付之日起，享有第三方提供的管理與維護服務。第三方應在本合同簽訂之日起[填寫服務期限]內，提供優(yōu)質的服務，確保辦公樓的正常使用。第四條第三方責任及義務4.1第三方應具備合法的經營資質，并具備豐富的管理與維護經驗。4.2第三方應保證其提供的服務符合國家有關法律法規(guī)的要求，如因第三方原因導致乙方權益受損，乙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。4.3第三方應確保其在提供服務過程中，遵守甲方的指示和要求，確保甲方的利益不受損害。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方應按本合同約定的租金支付方式及時間，支付租金給乙方。如甲方遲延支付租金，乙方有權要求甲方支付遲延履行違約金。5.2甲方應遵守辦公樓的管理規(guī)定，不得擅自改變辦公樓的結構和用途，不得在辦公樓內從事違法活動。5.3甲方在租賃期滿后，應按照本合同約定的方式，將辦公樓返還給乙方。第六條乙方權益保障6.1乙方在本合同項下的權益，包括但不限于辦公樓的租賃權、管理與維護服務的享受權、違約責任追究權等。6.2乙方應按照本合同的約定，履行相應的義務，以確保其權益的實現(xiàn)。6.3乙方有權根據實際情況，要求甲方和第三方履行合同約定，保障其權益。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：[填寫附件名稱，如房產證、土地使用權證等]。8.2附件的效力優(yōu)于本合同正文，如有沖突，以附件為準。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[填寫有效期至]止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：________年________月________日[注：本合同以乙方權益為主導