2024版房屋補(bǔ)充協(xié)議買賣合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：注冊地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：注冊地址：聯(lián)系電話：一、房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋規(guī)劃用途：__________，房屋建筑結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋附屬設(shè)施：__________。二、交易價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方支付購房款的方式如下：（1）簽訂本補(bǔ)充協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣____元整作為定金，定金支付后雙方不得隨意解除合同，如甲方單方面解除合同，應(yīng)雙倍返還乙方定金；如乙方單方面解除合同，定金不予退還。（2）自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起____個月內(nèi)，乙方一次性支付剩余房款：￥____元。2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)按照合同約定向乙方交付房屋。三、交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門提交過戶申請，并按照要求提供相關(guān)材料。3.3過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。四、物業(yè)及水電費(fèi)交接4.1甲方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將物業(yè)公司名稱、聯(lián)系方式及物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)告知乙方。物業(yè)費(fèi)自乙方入住之日起由乙方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，與乙方辦理水電費(fèi)交接手續(xù)。水電氣等公共事業(yè)費(fèi)用自乙方入住之日起由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的____%。5.2甲方未按照約定時間交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為人民幣____元整。六、爭議解決6.1雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證

2.房屋買賣合同

3.定金收據(jù)

4.付款憑證

5.過戶申請相關(guān)材料

6.物業(yè)公司聯(lián)系方式及物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

7.水電氣等公共事業(yè)費(fèi)用交接憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定時間交付房屋，認(rèn)定為違約行為。

2.甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，認(rèn)定為違約行為。

3.甲方未按照約定交付物業(yè)公司聯(lián)系方式及物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約行為。

4.甲方未按照約定時間與乙方辦理水電費(fèi)交接手續(xù)，認(rèn)定為違約行為。

5.乙方未按照約定時間支付購房款，認(rèn)定為違約行為。

6.乙方未按照約定時間支付過戶費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.房屋買賣合同：指甲方出售房屋，乙方購買房屋所簽訂的書面合同。

2.定金：乙方支付給甲方的一種擔(dān)保方式，用于保證合同的履行。

3.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。

4.物業(yè)費(fèi)：指物業(yè)公司為管理小區(qū)提供的服務(wù)所收取的費(fèi)用。

5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)按照合同約定交付房屋，如延遲交付，應(yīng)支付遲延交付違約金。

2.甲方未協(xié)助辦理過戶手續(xù)：甲方應(yīng)按照合同約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，如未協(xié)助辦理，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方未提供物業(yè)公司聯(lián)系方式及物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)公司聯(lián)系方式及物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如未提供，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.甲方未辦理水電費(fèi)交接手續(xù)：甲方應(yīng)按照合同約定與乙方辦理水電費(fèi)交接手續(xù)，如未辦理，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.乙方延遲支付購房款：乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.乙方延遲支付過戶費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定支付過戶費(fèi)用，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方出售房屋，乙方購買房屋。

2.雙方簽訂房屋買賣合同，并補(bǔ)充簽訂本補(bǔ)充協(xié)議。

3.甲方按照約定時間交付房屋，并協(xié)助乙方