臨時(shí)房產(chǎn)買賣協(xié)議模板2024年通用合同編號(hào)：__________臨時(shí)房產(chǎn)買賣協(xié)議甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)證號(hào)：_______1.2房產(chǎn)地址：_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)1.3房產(chǎn)面積：_______平方米1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：_______（詳細(xì)描述房產(chǎn)的現(xiàn)狀，如：裝修情況、使用情況等）二、交易價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），作為購(gòu)買房產(chǎn)的誠(chéng)意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付。2.4甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方交付房產(chǎn)。三、房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)3.1甲乙雙方應(yīng)依法辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。五、爭(zhēng)議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房產(chǎn)證

2.身份證明

3.定金收據(jù)

4.房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表

5.稅費(fèi)支付憑證

6.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片

7.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，視為違約。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房款，視為違約。

3.甲乙雙方未按約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，視為違約。

4.甲方未按約定履行合同義務(wù)，造成乙方損失，需承擔(dān)違約責(zé)任。

5.乙方未按約定履行合同義務(wù)，造成甲方損失，需承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售房產(chǎn)的一方。

2.乙方：指購(gòu)買房產(chǎn)的一方。

3.定金：指乙方為購(gòu)買房產(chǎn)支付的誠(chéng)意金。

4.房產(chǎn)過(guò)戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給買方的過(guò)程。

5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)：

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并依法辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.乙方未能按約定時(shí)間支付房款：

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。3.房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生糾紛：

解決辦法：甲乙雙方應(yīng)依法解決，協(xié)商不成的情況下，可以向人民法院提起訴訟。4.房產(chǎn)現(xiàn)狀與約定不符：

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行合同，或要求解除合同并退還已支付的定金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人出售購(gòu)買房產(chǎn)。