小學土地征用協(xié)議合同編號：__________第一條土地征用范圍第二條土地征用價格2.2征用費用的計算標準及支付方式如下：（1）土地征用補償費：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關規(guī)定，按土地面積計算，每平方米_______元，總計人民幣_______元（大寫：_________________________元整）。（2）搬遷補償費：根據(jù)《中華人民共和國物權法》及相關規(guī)定，向甲方支付每平方米_______元的搬遷補償費，總計人民幣_______元（大寫：_________________________元整）。（3）停產(chǎn)停業(yè)損失補償費：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關規(guī)定，向甲方支付每平方米_______元的停產(chǎn)停業(yè)損失補償費，總計人民幣_______元（大寫：_________________________元整）。2.3乙方應按照本協(xié)議約定的支付方式，自協(xié)議簽訂之日起_______日內一次性向甲方支付征用費用。第三條土地交付及使用3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起_______日內將征用土地交付給乙方使用。3.2乙方應按照土地使用權證載明的用途使用土地，不得擅自改變用途。3.3乙方在使用土地過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，確保小學建設的合法合規(guī)。第四條合同的履行、變更和解除4.1雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務。4.2除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。4.3如因國家政策調整、法律法規(guī)變化等原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如果甲方未按約定時間交付土地，乙方有權要求甲方支付延遲交付違約金，違約金計算方式為：延遲交付的每一天，按照征用費用的千分之一計算。5.3如果乙方未按約定時間支付征用費用，甲方有權要求乙方支付延遲支付違約金，違約金計算方式為：延遲支付的每一天，按照征用費用的千分之一計算。第六條爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方土地使用權證2.乙方建設項目批準文件3.土地征用補償標準及相關法律法規(guī)4.搬遷補償協(xié)議5.停產(chǎn)停業(yè)損失補償協(xié)議6.甲方銀行賬戶信息7.乙方支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付土地，認定為違約行為。2.乙方未按約定時間支付征用費用，認定為違約行為。3.甲方未按約定用途使用土地，認定為違約行為。4.乙方擅自改變土地用途，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權：國家授予的權利，允許土地使用權人在一定期限內使用土地。2.征用費用：包括土地征用補償費、搬遷補償費、停產(chǎn)停業(yè)損失補償費等。3.違約金：違反合同約定的一方按照約定向對方支付的金錢。4.延遲交付：指未按約定時間交付土地的行為。5.延遲支付：指未按約定時間支付征用費用的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付土地：乙方有權要求甲方支付延遲交付違約金，并可與甲方協(xié)商延長交付時間。2.乙方延遲支付征用費用：甲方有權要求乙方支付延遲支付違約金，并可與乙方協(xié)商延長支付時間。3.甲方未按約定用途使用土地：乙方有權要求甲方改正，并可要求甲方支付違約金。4.乙方擅自改變土地用途：甲方有權要求乙方改正，并可要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方為土地使用權人，乙方為建設項目所需土地的征用方。2.甲方擁有空地，未