居間服務(wù)委托合同書(shū)樣本(2024版)合同編號(hào)：__________居間服務(wù)委托合同書(shū)甲方（委托方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為居間方，應(yīng)促使甲方與第三方達(dá)成交易，并協(xié)助甲方與第三方簽署相關(guān)協(xié)議。1.2乙方應(yīng)盡最大努力促使交易的完成，但甲方與第三方之間的交易取決于雙方的意愿和協(xié)商，乙方不保證交易的完成。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)在甲方與第三方之間提供必要的居間服務(wù)，包括但不限于溝通、協(xié)商、提供相關(guān)信息等。2.2乙方應(yīng)保密甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，不得泄露給第三方。2.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用居間地位從事違法活動(dòng)。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供與交易有關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。3.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的文件和證明材料。3.3甲方應(yīng)支付乙方為提供居間服務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用。第四條費(fèi)用及支付4.1乙方為提供居間服務(wù)，有權(quán)向甲方收取__________元人民幣作為居間費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付居間費(fèi)用。4.3雙方另有約定的，從其約定。第五條合同的解除和終止5.1在合同有效期內(nèi)，任何一方均有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除本合同。5.2合同解除后，乙方應(yīng)退還已收取的居間費(fèi)用。5.3合同終止后，雙方仍應(yīng)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未履行保密義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方獨(dú)家委托條款甲方獨(dú)家委托乙方作為其與第三方之間的居間代理人，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的居間服務(wù)轉(zhuǎn)委托給其他任何第三方。說(shuō)明：此條款旨在確保甲方在居間服務(wù)過(guò)程中的主導(dǎo)地位，防止乙方將業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)委托給其他不熟悉或不信任的第三方，確保居間服務(wù)的質(zhì)量和效率。2.甲方指令優(yōu)先條款在任何情況下，乙方應(yīng)遵循甲方的指令行事，如乙方在執(zhí)行過(guò)程中有任何疑問(wèn)或分歧，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，以便達(dá)成一致意見(jiàn)。說(shuō)明：此條款明確了甲方在居間服務(wù)過(guò)程中的決策權(quán)，確保乙方按照甲方的要求執(zhí)行，有利于雙方在交易過(guò)程中的溝通與協(xié)作。3.甲方利益保障條款乙方應(yīng)盡最大努力維護(hù)甲方的合法權(quán)益，如發(fā)現(xiàn)第三方有損害甲方利益的行為，乙方有權(quán)要求第三方立即停止侵害，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說(shuō)明：此條款旨在保障甲方的利益，讓乙方在居間服務(wù)過(guò)程中關(guān)注甲方的權(quán)益，防止第三方侵害甲方的利益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)要求條款乙方應(yīng)具備相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，以確保居間服務(wù)的專(zhuān)業(yè)性和準(zhǔn)確性。說(shuō)明：此條款要求乙方具備一定專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)，以提高居間服務(wù)的質(zhì)量，確保甲方在交易過(guò)程中獲得專(zhuān)業(yè)支持。2.乙方信息披露條款乙方應(yīng)及時(shí)向甲方披露與交易有關(guān)的一切信息，包括但不限于市場(chǎng)行情、第三方資質(zhì)、潛在風(fēng)險(xiǎn)等。說(shuō)明：此條款要求乙方在居間服務(wù)過(guò)程中保持信息透明，讓甲方充分了解交易相關(guān)情況，有助于甲方做出明智決策。3.乙方保密義務(wù)條款乙方應(yīng)對(duì)甲方在居間服務(wù)過(guò)程中提供的商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密，不得泄露給任何第三方。說(shuō)明：此條款旨在保護(hù)甲方的隱私和商業(yè)秘密，防止信息泄露給競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手或其他不利影響的第三方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介選擇條款甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方中介機(jī)構(gòu)，以確保居間服務(wù)的順利進(jìn)行。說(shuō)明：此條款要求甲方和乙方在選擇第三方中介時(shí)進(jìn)行充分溝通，確保中介機(jī)構(gòu)的可靠性和專(zhuān)業(yè)性。2.第三方中介費(fèi)用條款第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。如雙方未能達(dá)成約定，則按照市場(chǎng)行情分擔(dān)。說(shuō)明：此條款明確了第三方中介費(fèi)用的分擔(dān)方式，避免因費(fèi)用問(wèn)題產(chǎn)生糾紛，確保居間服務(wù)的順利進(jìn)行。3.第三方中介責(zé)任條款第三方中介在居間服務(wù)過(guò)程中如有過(guò)錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介賠償因此造成的損失。說(shuō)明：此條款旨在明確第三方中介在居間服務(wù)過(guò)程中的責(zé)任，保障甲方和乙方的合法權(quán)益。一、附件列表：1.甲方企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件4.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證5.交易雙方簽署的協(xié)議副本6.居間服務(wù)記錄表格7.保密協(xié)議8.第三方中介費(fèi)用支付憑證9.交易過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件和證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照甲方要求履行居間服務(wù)職責(zé)，視為違約。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息，視為違約。3.乙方未按照約定時(shí)間和服務(wù)內(nèi)容向甲方支付居間費(fèi)用，視為違約。4.甲方未按照約定向乙方支付居間費(fèi)用，視為違約。5.甲方未向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的交易信息，視為違約。6.第三方中介未按照約定履行中介職責(zé)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.居間服務(wù)：指乙方在甲方與第三方之間溝通協(xié)調(diào)，促使雙方達(dá)成交易并簽署相關(guān)協(xié)議的服務(wù)。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.個(gè)人信息：指以電子或者其他方式記錄的能夠單獨(dú)或者與其他信息結(jié)合識(shí)別特定自然人身份和反映特定自然人活動(dòng)情況的信息。4.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到乙方拖延履行居間服務(wù)職責(zé)時(shí)，甲方可以與乙方溝通協(xié)商，要求乙方立即履行職責(zé)。如協(xié)商無(wú)果，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還已支付的居間費(fèi)用。2.遇到乙方泄露甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息時(shí)，甲方可以要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如協(xié)商無(wú)果，甲方有權(quán)向法院提起訴訟。3.遇到甲方未支付居間費(fèi)用時(shí)，乙方可以與甲方溝通協(xié)商，要求甲方支付居間費(fèi)用。如協(xié)商無(wú)果，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方