第3頁(yè)共3頁(yè)2024年庫(kù)房租賃協(xié)議格式范文甲方：_____乙方：_____1.根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)規(guī)定，就冷庫(kù)庫(kù)房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。2.存貨人承諾所儲(chǔ)藏之商品為合法商品，所提供之資料為真實(shí)資料、存貨人聯(lián)系資料變化時(shí)應(yīng)及時(shí)通知保管人。3.存貨人所儲(chǔ)藏商品如有違反中華人民共和國(guó)有關(guān)政策、法律、法規(guī)、案例、規(guī)定等而受工商、海關(guān)、商檢、公安、技監(jiān)、環(huán)保、食品衛(wèi)生等政府部門(mén)的處理，均由存貨人負(fù)責(zé)全部責(zé)任。對(duì)保管人帶來(lái)的損失，由存貨人承擔(dān)責(zé)任。4.儲(chǔ)藏易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險(xiǎn)或者易變質(zhì)物品，存貨人應(yīng)說(shuō)明物品的性質(zhì)，提供有關(guān)資料。存貨人違反本規(guī)定。保管人可以采取相應(yīng)措施比避免損失的發(fā)生，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由存貨人承擔(dān)。5.商品冷藏按——冷凍倉(cāng)儲(chǔ)有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》中商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如存貨人對(duì)所存商品冷藏有特殊要求，雙方另簽書(shū)面協(xié)議。6.保管人至對(duì)溫度質(zhì)量及商品數(shù)量（冷藏過(guò)程中正常干耗除外）承擔(dān)責(zé)任，對(duì)商品的衰老、病變、霉化、氧化、蟲(chóng)蛀等溫度因素引起的損失不承擔(dān)責(zé)任。7.存貨人所存商品已過(guò)商品保質(zhì)期、或者所存商品已超過(guò)——冷凍倉(cāng)儲(chǔ)有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)中所規(guī)定最高儲(chǔ)存期，保管人在商品過(guò)期后一個(gè)月內(nèi)三次通知貨主及對(duì)商品進(jìn)行處理。貨主收到通知后一個(gè)月內(nèi)不來(lái)處理、或者因貨主所提供聯(lián)系資料不實(shí)而無(wú)法聯(lián)系時(shí)，保管人有權(quán)處理存貨人的過(guò)期商品，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由存貨人承擔(dān)。8.收費(fèi)方式：每月30/____號(hào)結(jié)算當(dāng)月冷藏費(fèi)，次月____號(hào)前存貨人應(yīng)到保管人處交清上月冷藏費(fèi)，本單商品出完時(shí)結(jié)清冷藏費(fèi)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按《——冷凍倉(cāng)儲(chǔ)有限公司冷藏收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。收費(fèi)期限：存貨人連續(xù)三個(gè)月不到保管人處繳交冷藏費(fèi)，保管人有權(quán)處理存貨人所存商品（雙方另有約定除外）。9.雙方商品交接地點(diǎn)為保管人廠內(nèi)月臺(tái)。雙方對(duì)商品數(shù)量產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，以進(jìn)庫(kù)收條、出庫(kù)單為準(zhǔn)。10.如因人力以外的其他不可抗力原因?qū)е仑浳餁p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份，具有同等法律效力;本合同自雙方當(dāng)事人簽章之日起生效。出租方（蓋章）：_____承租方（蓋章）：_____法定代表人（簽名）：_____法人代表人（簽名）：_____日期：____日期：_____2024年庫(kù)房租賃協(xié)議格式范文（二）甲方：_____乙方：_____經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂下列倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議，雙方共同遵守執(zhí)行。一、存儲(chǔ)商品類別：二、租賃期限：_____。自____年____月____日至____年____月____日。三、租賃面積：平方米。四、租金及支付時(shí)間：_______________________________。五、乙方的責(zé)任及義務(wù)：1、保證庫(kù)房的安全、完整、不漏雨。2、負(fù)責(zé)租賃期間倉(cāng)庫(kù)的安全保衛(wèi)工作。3、保證庫(kù)房周?chē)男l(wèi)生情況良好。4、保證乙方的正常出入庫(kù)，出入庫(kù)叉車(chē)等運(yùn)轉(zhuǎn)物品車(chē)輛由乙方免費(fèi)提供。5、在租賃區(qū)域內(nèi)部按照消防規(guī)定禁止存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品，消除不安全隱患，庫(kù)房防火安全由乙方負(fù)責(zé)。六、甲方的責(zé)任及義務(wù)1、遵守甲方庫(kù)房的防火安全制度。2、不得將承租的庫(kù)房轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。3、按約定支付租金。七、租賃期限內(nèi)，若乙方轉(zhuǎn)讓倉(cāng)庫(kù)的部分或全部產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。八、甲方若需要提前終止本合同，需要提前一個(gè)月通知乙方。九、甲方物品在乙方倉(cāng)庫(kù)存放期間，若因火災(zāi)、水災(zāi)等原因造成貨物損毀、滅失、遺失的，乙方應(yīng)全額賠償甲方損失。無(wú)論什么原因若發(fā)生貨物短缺的，乙方應(yīng)全額賠償。十、未盡事宜雙方協(xié)商解決，發(fā)生糾紛提交甲方所在地法院訴訟解決。十一、本協(xié)議一式兩份，自簽訂之日起生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年庫(kù)房租賃協(xié)議格式范文（三）庫(kù)房租賃協(xié)議出租方（以下稱為甲方）：_________（姓名/公司名稱）承租方（以下稱為乙方）：_________（姓名/公司名稱）鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)出租位于_________（具體地址）的庫(kù)房（以下簡(jiǎn)稱庫(kù)房）；乙方有租用甲方庫(kù)房的需求，并具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)營(yíng)能力。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、互利的原則達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期限1.1租賃期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。1.2雙方可協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限。若乙方有繼續(xù)使用庫(kù)房的意向，應(yīng)提前30天書(shū)面通知甲方，并簽訂書(shū)面延期協(xié)議。二、租賃物及用途2.1租賃物：甲方同意將其擁有并合法使用的庫(kù)房出租給乙方使用。2.2用途：乙方有權(quán)利將庫(kù)房用于存儲(chǔ)、加工或其他合法經(jīng)營(yíng)目的，但不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。三、租金及支付3.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)_____元整。租金應(yīng)于每月的第一個(gè)工作日前支付至甲方指定的銀行賬戶。延期支付的，乙方應(yīng)按日支付滯納金，比例為每日逾期金額的0.1%。3.2租金調(diào)整：本租賃協(xié)議期限內(nèi)，租金不可變更。3.3其他費(fèi)用：乙方除租金外，還需承擔(dān)庫(kù)房相關(guān)的水、電、燃?xì)?、保潔等費(fèi)用。費(fèi)用由乙方自行支付，并按照甲方的要求進(jìn)行繳費(fèi)。四、保證金及押金4.1保證金：乙方應(yīng)在簽訂租賃合同時(shí)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)______元。保證金在租賃期屆滿且租賃關(guān)系終止后，扣除相應(yīng)費(fèi)用后無(wú)違約情況下將予以返還。4.2押金：乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期開(kāi)始時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。租賃期滿且乙方提前30天通知終止租賃關(guān)系，押金全額返還；如有違約行為，甲方有權(quán)全額或部分抵扣違約金。五、使用與維護(hù)5.1乙方有權(quán)利使用庫(kù)房進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但必須符合國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)行為。如因乙方違法違規(guī)行為造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用庫(kù)房，并妥善保管庫(kù)房?jī)?nèi)的設(shè)備、物品。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3甲方應(yīng)保證庫(kù)房的正常使用，并在租賃期履行維修義務(wù)。如庫(kù)房因甲方原因?qū)е聼o(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、終止協(xié)議6.1協(xié)議終止方式：租賃期滿；協(xié)議期內(nèi)，乙方提前30天書(shū)面通知終止協(xié)議；甲方發(fā)現(xiàn)乙方從事違法違規(guī)行為的，有權(quán)立即終止協(xié)議。6.2終止后的處理：租賃期滿或協(xié)議終止后，乙方應(yīng)及時(shí)清空庫(kù)房并將庫(kù)房交還給甲方。如乙方未按時(shí)清空庫(kù)房，甲方有權(quán)進(jìn)行清理，并將費(fèi)用從保證金和押金中扣除。七、違約責(zé)任7.1任何一方出現(xiàn)以下情況，均視為違約行為，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任：（1）未按照協(xié)議約定支付租金、費(fèi)用等；（2）未經(jīng)對(duì)方同意提前終止協(xié)議；（3）違反法律法規(guī)從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商處理，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議和附件為本協(xié)議