房屋買賣合同字體的頁邊距合同編號：__________房屋買賣合同【完整名稱】【身份證號碼】【地址】【聯(lián)系電話】【完整名稱】【身份證號碼】【地址】【聯(lián)系電話】鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將其房屋出售給買方；買方愿意購買賣方的房屋，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于【省】、【市】、【區(qū)】、【街道】、【房屋具體地址'];1.2房屋的產(chǎn)權(quán)證號：【產(chǎn)權(quán)證號'];1.3房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：【住宅用地】;1.4房屋的建筑結(jié)構(gòu)：【結(jié)構(gòu)'];1.5房屋的建成年代：【建成年代'];1.6房屋的規(guī)劃用途：【住宅'];1.7房屋的面積：【建筑面積】平方米，【套內(nèi)面積】平方米;1.8房屋的附屬設(shè)施：【附屬設(shè)施'];第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式2.2買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間，向賣方支付成交價(jià)格。2.3買方支付成交價(jià)格的方式如下：（1）【支付比例】%的房款于本合同簽訂之日起【付款時(shí)間】內(nèi)支付給賣方；（2）剩余【支付比例】%的房款，買方應(yīng)按照【付款時(shí)間】支付給賣方。第三條房屋交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同約定的交付日期將房屋交付給買方。交付日期為本合同簽訂之日起【交付日期】。3.2買方應(yīng)自交付日期起【過戶時(shí)間】內(nèi)，將房屋過戶至買方名下。3.3賣方保證在交付日期之前，將房屋的產(chǎn)權(quán)瑕疵處理好，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1如果賣方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的【違約金比例】%。4.2如果買方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的【違約金比例】%。4.3如果任何一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1對于本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。5.2雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向【管轄法院】提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：【簽名】【日期】乙方（買方）：【簽名】【日期】一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證2.房屋買賣合同草稿3.買賣雙方的身份證明4.成交價(jià)格支付證明5.房屋過戶相關(guān)文件6.房屋交付證明7.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未能按照合同約定的時(shí)間和方式交付房屋。2.買方未能按照合同約定的時(shí)間和方式支付房款。3.任何一方違反合同其他約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋的所有權(quán)和使用權(quán)的總稱。2.成交價(jià)格：指買賣雙方約定的房屋交易價(jià)格。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。4.過戶時(shí)間：指買方將房屋過戶至自己名下所需的時(shí)間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到賣方未能按照約定交付房屋的情況，買方可以與賣方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，買方可要求賣方支付違約金，并有權(quán)向法院提起訴訟。2.遇到買方未能按照約定支付房款的情況，賣方可以與買方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，并有權(quán)拒絕交付房屋。3.在過戶過程中遇到問題，買賣雙方應(yīng)積極溝通，配合相關(guān)部門完成過戶手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人之間的房屋買賣。