賣房人合同范本第一篇范文：合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣房人）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（買房人）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為________________。1.2房屋的規(guī)劃用途為____________________，建筑總面積為____________________平方米。1.3甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題。第二條房屋交易價格2.1甲乙雙方協(xié)商確定房屋交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____________________元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____________________元，作為雙方履行合同的誠意金。定金在乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，轉(zhuǎn)為購房款的一部分。第三條付款方式及進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）定金：在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；（2）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____________________元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；（3）剩余房款：乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的還款時間表分期支付。3.2乙方未按時支付購房款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期付款金額的萬分之五支付違約金。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。4.3甲方應(yīng)保證在交付房屋時，房屋符合國家關(guān)于住宅使用的要求，且具備入住條件。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式向乙方交付房屋。5.3甲方應(yīng)對乙方提供的個人信息保密，不得泄露給第三方。第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式支付購房款。6.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時間接收房屋。6.3乙方應(yīng)對甲方提供的房屋信息保密，不得泄露給第三方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方延遲交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期交付金額的萬分之五。7.3乙方延遲支付購房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期支付金額的萬分之五。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣房人）：________________乙方（買房人）：________________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.乙方身份證復(fù)印件4.其他相關(guān)文件（注：本合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求專業(yè)法律人士的意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣房人）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（買房人）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________丙方（第三方主體）：名稱：____________________營業(yè)執(zhí)照號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為________________。1.2房屋的規(guī)劃用途為____________________，建筑總面積為____________________平方米。1.3甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題。第二條房屋交易價格及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商確定房屋交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____________________元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____________________元，作為雙方履行合同的誠意金。定金在乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，轉(zhuǎn)為購房款的一部分。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式支付購房款。第三條丙方服務(wù)內(nèi)容及權(quán)益3.1丙方作為第三方主體，提供如下服務(wù)：（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋交易過程中的相關(guān)手續(xù)辦理；（2）提供房產(chǎn)評估、貸款咨詢等服務(wù)；（3）協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)；（4）提供交易過程中的法律咨詢和支持。3.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、準(zhǔn)確性及及時性。3.3丙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時間、方式完成服務(wù)事項。3.4丙方應(yīng)對甲方和乙方的個人信息保密，不得泄露給第三方。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求丙方提供合法、準(zhǔn)確的服務(wù)，并按照約定完成服務(wù)事項。4.2甲方在房屋交易過程中，有權(quán)了解乙方的信用狀況、財務(wù)狀況等信息。4.3甲方在房屋交易過程中，有權(quán)要求乙方按照約定時間、方式支付購房款。4.4甲方在房屋交易過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和支持。第五條乙方義務(wù)及限制5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式支付購房款。5.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時間接收房屋。5.3乙方應(yīng)對甲方和丙方提供的房屋信息、個人信息保密，不得泄露給第三方。5.4乙方在房屋交易過程中，不得以任何理由延遲支付購房款。5.5乙方在房屋交易過程中，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方延遲交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期交付金額的萬分之五。6.3乙方延遲支付購房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期支付金額的萬分之五。6.4丙方未能按照約定完成服務(wù)事項的，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金計算方式為：未能完成服務(wù)事項的費(fèi)用的一倍。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣房人）：________________乙方（買房人）：________________丙方（第三方主體）：________________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣房人）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（買房人）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________丙方（第三方主體）：名稱：____________________營業(yè)執(zhí)照號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為________________。1.2房屋的規(guī)劃用途為____________________，建筑總面積為____________________平方米。1.3甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題。第二條房屋交易價格及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商確定房屋交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____________________元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____________________元，作為雙方履行合同的誠意金。定金在乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，轉(zhuǎn)為購房款的一部分。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式支付購房款。第三條丙方服務(wù)內(nèi)容及權(quán)益3.1丙方作為第三方主體，提供如下服務(wù)：（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋交易過程中的相關(guān)手續(xù)辦理；（2）提供房產(chǎn)評估、貸款咨詢等服務(wù)；（3）協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)；（4）提供交易過程中的法律咨詢和支持。3.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、準(zhǔn)確性及及時性。3.3丙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時間、方式完成服務(wù)事項。3.4丙方應(yīng)對甲方和乙方的個人信息保密，不得泄露給第三方。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求丙方提供合法、準(zhǔn)確的服務(wù)，并按照約定完成服務(wù)事項。4.2乙方在房屋交易過程中，有權(quán)了解甲方的信用狀況、財務(wù)狀況等信息。4.3乙方在房屋交易過程中，有權(quán)要求甲方按照約定時間、方式交付購房款。4.4乙方在房屋交易過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和支持。第五條甲方義務(wù)及限制5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式交付購房款。5.2甲方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時間交付房屋。5.3甲方應(yīng)對乙方和丙方提供的房屋信息、個人信息保密，不得泄露給第三方。5.4甲方在房屋交易過程中，不得以任何理由延遲交付購房款。5.5甲方在房屋交易過程中，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方延遲交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期交付金額的萬分之五。6.3乙方延遲支付購房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期支付金額的萬分之五。6.4丙方未能按照約定完成服務(wù)事項的，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金計算方式為：未能完成服