居民建議小區(qū)社區(qū)交流改進合同編號：__________合同雙方：甲方：（姓名/單位名稱/聯(lián)系方式）地址：（詳細地址）乙方：（姓名/單位名稱/聯(lián)系方式）地址：（詳細地址）鑒于甲方為居民，乙方為小區(qū)社區(qū)管理機構，甲乙雙方為維護小區(qū)居民的合法權益，促進小區(qū)和諧穩(wěn)定，就小區(qū)社區(qū)交流改進相關事項達成如下協(xié)議：一、甲方權益保障1.1甲方有權按照我國法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，享受住宅小區(qū)內(nèi)的各項公共服務和設施。1.2甲方有權對小區(qū)內(nèi)的公共事務和物業(yè)管理情況進行監(jiān)督，并提出建議和意見。1.3甲方有權參加小區(qū)業(yè)主大會，選舉和被選舉為業(yè)主委員會委員。1.4甲方有權按照約定向乙方支付物業(yè)服務費用，并按照合同約定享受物業(yè)服務。二、乙方管理職責2.1乙方應按照我國法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，為甲方提供合格的物業(yè)服務，保障甲方權益。2.2乙方應建立健全小區(qū)內(nèi)的安全防范制度，確保甲方的人身和財產(chǎn)安全。2.3乙方應定期對小區(qū)內(nèi)的公共設施進行維護保養(yǎng)，確保設施的正常運行。2.4乙方應接受甲方的監(jiān)督和建議，不斷改進物業(yè)管理和服務水平。三、交流改進事項3.1甲乙雙方應定期召開小區(qū)業(yè)主大會，共同討論小區(qū)內(nèi)的公共事務和物業(yè)管理事項。3.2甲乙雙方應建立溝通渠道，及時解答甲方對物業(yè)管理和服務方面的疑問和問題。3.3甲乙雙方應共同探討小區(qū)內(nèi)的安全隱患和改進措施，確保小區(qū)的安全穩(wěn)定。3.4甲乙雙方應共同推進小區(qū)內(nèi)的環(huán)境整治和文化建設，提升小區(qū)的居住品質(zhì)。四、違約責任4.1如乙方未能按照本合同約定履行管理職責，甲方有權要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)予以改正。4.2如甲方未能按照本合同約定支付物業(yè)服務費用，乙方有權按照法律規(guī)定和合同約定追繳欠費。4.3如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.居民建議小區(qū)社區(qū)交流改進方案2.小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定3.業(yè)主大會會議記錄4.物業(yè)服務費用支付憑證5.小區(qū)公共設施維護保養(yǎng)記錄6.安全隱患和改進措施報告7.環(huán)境整治和文化建設計劃二、違約行為及認定：1.乙方未能按照合同約定履行管理職責，如未能提供合格的物業(yè)服務、未能建立健全安全防范制度、未能定期維護保養(yǎng)公共設施等。2.甲方未能按照合同約定支付物業(yè)服務費用。3.甲乙雙方未能按照約定召開業(yè)主大會、未能建立有效溝通渠道、未能共同推進小區(qū)內(nèi)的事務和改進措施。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指居民，享有合同約定的權益和義務。2.乙方：指小區(qū)社區(qū)管理機構，承擔合同約定的管理職責和義務。3.物業(yè)服務：指乙方按照合同約定，為甲方提供的小區(qū)公共服務和設施管理。4.業(yè)主大會：指小區(qū)內(nèi)所有業(yè)主參與的會議，用于討論小區(qū)內(nèi)的公共事務和物業(yè)管理事項。5.違約行為：指未能履行合同約定的權益和義務的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按照合同約定提供合格的物業(yè)服務。解決辦法：甲方有權要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)改正，并可向相關部門投訴。2.問題：甲方未能按照合同約定支付物業(yè)服務費用。解決辦法：乙方有權按照法律規(guī)定和合同約定追繳欠費，并通過友好協(xié)商解決糾紛。3.問題：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.適用于居民與小區(qū)社區(qū)管理機構之間就小區(qū)社區(qū)交流改進相關事項達成協(xié)議的情況。2.適用于小區(qū)內(nèi)的公共事務和物業(yè)管理