會(huì)計(jì)實(shí)操文庫(kù)1/5工程實(shí)操-住宅樓施工單位成本分析首先，我們來(lái)看看施工成本的大頭—擴(kuò)大勞務(wù)分包—580元/m2。這可不是小數(shù)目哦，但別急，讓我們一一拆解：1.模板：150元/㎡，這可是建筑的骨架，沒(méi)有它，高樓大廈只能是空中樓閣。2.鋼筋：45元/㎡，鋼筋鐵骨，確保建筑的穩(wěn)固，就像我們的身體需要鈣質(zhì)一樣重要。3.砼施工：15元/㎡，混凝土是建筑的血肉，沒(méi)有它，建筑就只是一副空殼。4.腳手架：50元/㎡（包工包料），這可是工人們的“空中花園”，安全第一！5.內(nèi)墻抹灰：30元/㎡（展開(kāi)面積12元/㎡），讓墻面光滑如鏡，美觀又實(shí)用。6.外墻抹灰：15元/㎡（展開(kāi)面積20元/㎡），外墻的“妝容”，不僅要美，還要耐風(fēng)雨。7.砌體工程：30元/㎡（200元/立方），磚石堆砌，建筑的基礎(chǔ)。8.樓地面及屋面工程：40元/㎡，地面和屋面，建筑的“鞋”和“帽”。9.水電安裝工程：40元/㎡，現(xiàn)代建筑的“血管”和“神經(jīng)”。10.安全文明施工費(fèi)：15元/㎡，安全第一，文明施工，人人有責(zé)。接下來(lái)是一些零星項(xiàng)目和費(fèi)用：11.其他零星項(xiàng)目：20元/㎡，小費(fèi)用，大作用。12.機(jī)械費(fèi)：40元/㎡（塔吊、挖掘機(jī)等），機(jī)械的力量，不可小覷。13.管理費(fèi)：35元/㎡，管理是項(xiàng)目的靈魂。14.利潤(rùn)：40元/㎡，辛勤勞動(dòng)的回報(bào)。別忘了還有稅金：15.稅金3%：15元/㎡，國(guó)家的“小費(fèi)”，不可少。接下來(lái)是材料費(fèi)，總計(jì)478元/㎡：1.鋼筋：45公斤/m23.8元/公斤=171元/㎡，鋼筋是建筑的“肌肉”。2.砼：350元/m30.38立方/平方=133元/㎡，混凝土是建筑的“血液”。3.砌體：180元/m30.15立方/平方=27元/㎡，磚石是建筑的“骨骼”。4.抹灰：400元/m30.0153.1=27元/㎡，抹灰是建筑的“皮膚”。5.屋面保溫、防水、煙道等等：20元/㎡，屋面的“防護(hù)服”。6.水電安裝工程：80元/㎡，水電是建筑的“生命線”。還有一些其他費(fèi)用：7.其他費(fèi)用：20元/㎡，小費(fèi)用，大作用。管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金也不可忽視：四、管理費(fèi)：（580+478）5%=52.9元/m2五、利潤(rùn)：（580+478+52.9）10%=111.09元/m2六、規(guī)費(fèi)：（580+478+52.9+111.09）4%=48.88元/m2七、稅金：（580+478+52.9+111.09+48.88）9%=114.37元/