樓宇托管合同范本合同編號(hào)：__________樓宇托管合同甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下物業(yè)委托乙方進(jìn)行托管的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本信息1.1物業(yè)位于__________，房屋面積為_(kāi)_________平方米；1.2物業(yè)用途為_(kāi)_________；1.3甲方擁有上述物業(yè)的完全產(chǎn)權(quán)，并保證不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響物業(yè)正常使用的法律問(wèn)題。二、托管期限2.1本合同的托管期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2托管期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方托管，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂新的托管合同。托管費(fèi)用按新的合同約定執(zhí)行。三、托管費(fèi)用及支付方式3.1甲方應(yīng)支付給乙方的托管費(fèi)用為每月__________元，按季度支付。3.2甲方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前__________日內(nèi)，將本季度的托管費(fèi)用支付給乙方。3.3甲方支付托管費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供等額的托管服務(wù)。四、托管事項(xiàng)4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理和維護(hù)，保證物業(yè)的安全、衛(wèi)生、整潔；4.2乙方應(yīng)按甲方的要求，對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)；4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)等公共費(fèi)用的繳納；4.4乙方不得將物業(yè)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押；4.5乙方應(yīng)確保物業(yè)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)被行政機(jī)關(guān)處罰或其他法律糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。五、合同的解除和終止5.1在托管期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付給乙方__________個(gè)月的托管費(fèi)用作為違約金。5.2在托管期限內(nèi)，如乙方提前終止合同，應(yīng)支付給甲方__________個(gè)月的托管費(fèi)用作為違約金。5.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)將物業(yè)交還給甲方，并辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.物業(yè)權(quán)屬證明文件2.物業(yè)相關(guān)照片3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)樓宇托管合同甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為確保甲方權(quán)益得到充分保障，特引入第三方監(jiān)管方，就甲方將其名下物業(yè)委托乙方進(jìn)行托管的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本信息1.1物業(yè)位于__________，房屋面積為_(kāi)_________平方米；1.2物業(yè)用途為_(kāi)_________；1.3甲方擁有上述物業(yè)的完全產(chǎn)權(quán)，并保證不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響物業(yè)正常使用的法律問(wèn)題。二、第三方監(jiān)管方的職責(zé)2.1第三方監(jiān)管方應(yīng)獨(dú)立于甲方和乙方，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的托管行為符合合同約定及法律法規(guī)要求；2.2第三方監(jiān)管方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行檢查，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生、整潔，并有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改；2.3第三方監(jiān)管方應(yīng)對(duì)乙方的維修、保養(yǎng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的服務(wù)質(zhì)量；2.4第三方監(jiān)管方應(yīng)協(xié)調(diào)解決乙方與甲方之間的爭(zhēng)議，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。三、托管期限及費(fèi)用3.1托管期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2托管期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方托管，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方及第三方監(jiān)管方，并簽訂新的托管合同。托管費(fèi)用按新的合同約定執(zhí)行。3.3甲方應(yīng)支付給乙方的托管費(fèi)用為每月__________元，按季度支付。3.4甲方支付托管費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供等額的托管服務(wù)。四、甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)保證物業(yè)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)被行政機(jī)關(guān)處罰或其他法律糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；4.2乙方不得將物業(yè)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押；4.3乙方應(yīng)按甲方的要求，對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)；4.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)等公共費(fèi)用的繳納；4.5乙方應(yīng)接受第三方監(jiān)管方的監(jiān)督和管理，確保托管行為的合規(guī)性。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.2乙方在托管期限內(nèi)提前終止合同，應(yīng)支付給甲方__________個(gè)月的托管費(fèi)用作為違約金；5.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押物業(yè)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；5.4乙方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。六、合同的解除和終止6.1在托管期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付給乙方__________個(gè)月的托管費(fèi)用作為違約金。6.2在托管期限內(nèi)，如乙方提前終止合同，應(yīng)支付給甲方__________個(gè)月的托管費(fèi)用作為違約金。6.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)將物業(yè)交還給甲方，并辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的第三方監(jiān)管方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，防止乙方濫用托管權(quán)，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生、整潔，以及符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第三方監(jiān)管方作為獨(dú)立的第三方，能夠客觀、公正地處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為物業(yè)的所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)其進(jìn)行托管，并確保其權(quán)益得到充分保障。通過(guò)引入第三方監(jiān)管方，甲方可以在保持與乙方良好合作關(guān)系的同時(shí)，確保乙方的托管行為符合合同約定及法律法規(guī)要求。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)明確甲方的權(quán)益和乙方的義務(wù)，以及第三方監(jiān)管方的監(jiān)管職責(zé)，確保物業(yè)的合理使用和維護(hù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)托管合同甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為確保乙方權(quán)益得到充分保障，特引入第三方監(jiān)管方，就甲方將其持有的股權(quán)委托乙方進(jìn)行托管的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、股權(quán)基本信息1.1股權(quán)對(duì)應(yīng)的的公司名稱為_(kāi)_________，股權(quán)比例為_(kāi)_________%；1.2股權(quán)用途為_(kāi)_________；1.3甲方保證其持有的股權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、質(zhì)押、凍結(jié)等影響股權(quán)正常行使的法律問(wèn)題。二、第三方監(jiān)管方的職責(zé)2.1第三方監(jiān)管方應(yīng)獨(dú)立于甲方和乙方，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的托管行為符合合同約定及法律法規(guī)要求；2.2第三方監(jiān)管方應(yīng)定期對(duì)乙方托管的股權(quán)進(jìn)行檢查，確保股權(quán)的安全、合法性，并有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改；2.3第三方監(jiān)管方應(yīng)對(duì)乙方的行使股權(quán)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的行為符合法律法規(guī)及公司章程的規(guī)定；2.4第三方監(jiān)管方應(yīng)協(xié)調(diào)解決甲方與乙方之間的爭(zhēng)議，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。三、托管期限及費(fèi)用3.1托管期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2托管期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方托管，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方及第三方監(jiān)管方，并簽訂新的托管合同。托管費(fèi)用按新的合同約定執(zhí)行。3.3甲方應(yīng)支付給乙方的托管費(fèi)用為每月__________元，按季度支付。3.4甲方支付托管費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供等額的托管服務(wù)。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)保證托管的股權(quán)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，如因乙方原因?qū)е鹿蓹?quán)被行政機(jī)關(guān)處罰或其他法律糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；4.2乙方不得將股權(quán)擅自轉(zhuǎn)讓、設(shè)定質(zhì)押或進(jìn)行其他法律上的限制；4.3乙方應(yīng)按甲方的要求，行使股權(quán)，并負(fù)責(zé)股權(quán)對(duì)應(yīng)的公司事務(wù)；4.4乙方應(yīng)接受第三方監(jiān)管方的監(jiān)督和管理，確保托管行為的合規(guī)性。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.2甲方在托管期限內(nèi)提前終止合同，應(yīng)支付給乙方__________個(gè)月的托管費(fèi)用作為違約金；5.3甲方擅自轉(zhuǎn)讓、設(shè)定質(zhì)押或進(jìn)行其他法律上的限制股權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；5.4甲方未按約定履行股權(quán)對(duì)應(yīng)的義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除合同。六、合同的解除和終止6.1在托管期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付給乙方__________個(gè)月的托管費(fèi)用作為違約金。6.2在托管期限內(nèi)，如乙方提前終止合同，應(yīng)支付給甲方__________個(gè)月的托管費(fèi)用作為違約金。6.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)將股權(quán)交還給甲方，并辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為股權(quán)的托管方，有權(quán)對(duì)股權(quán)進(jìn)行合法、合規(guī)的行使。通過(guò)引入第三方監(jiān)管方，乙方可以在保持與甲方良好合作關(guān)系的同時(shí)，