文化中心附近公寓共享協(xié)議合同編號：__________第一條公寓描述1.1公寓地址：__________1.2公寓面積：__________1.3公寓設(shè)施：__________第二條租賃范圍及用途2.2乙方如需改變租賃用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第三條租賃期限3.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證公寓的水、電、燃?xì)狻⒐┡然A(chǔ)設(shè)施正常運行，確保乙方正常使用。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)公寓的日常維修和管理，確保公寓的安全和整潔。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進(jìn)入乙方租賃空間。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用公寓，不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。6.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在公寓內(nèi)進(jìn)行非法活動。6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自身經(jīng)營活動的安全和環(huán)保，不得給公寓造成損壞。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__%。7.2因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商解決，可適當(dāng)延長租賃期限。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日附件：1.甲方提供的公寓設(shè)施清單2.乙方租賃公寓的用途說明3.雙方約定的其他事項一、附件列表：1.甲方提供的公寓設(shè)施清單2.乙方租賃公寓的用途說明3.雙方約定的其他事項二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能保證公寓的水、電、燃?xì)狻⒐┡然A(chǔ)設(shè)施正常運行未能保證公寓的安全和整潔干涉乙方的正常經(jīng)營活動或擅自進(jìn)入乙方租賃空間2.乙方違約行為：未按約定的用途使用公寓，擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和設(shè)施在公寓內(nèi)進(jìn)行非法活動未遵守國家的法律法規(guī)，造成公寓損壞三、法律名詞及解釋：1.甲方：擁有公寓經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)的當(dāng)事人2.乙方：租賃甲方公寓部分或全部空間的當(dāng)事人3.租賃期限：雙方約定的租賃時間范圍4.租金：乙方支付給甲方的租賃費用5.違約金：違反協(xié)議約定所需支付的懲罰性費用四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方支付租金延遲：提醒乙方按時支付租金逾期未付時，按約定收取滯納金2.甲方無法保證基礎(chǔ)設(shè)施正常運行：提前通知乙方，協(xié)商維修時間及時維修，確保不影響乙方使用3.乙方改變租賃用途：及時與甲方溝通，征得甲方同意簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的用途4.發(fā)生爭議：友好協(xié)商解決協(xié)商不成時，向合同簽訂地人民法院提起訴訟五、所有應(yīng)用場景：1.文化中心附近的公寓租