學(xué)校物業(yè)信息化管理合同合同編號：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為提高學(xué)校物業(yè)管理水平，實現(xiàn)物業(yè)管理信息化，提高管理效率和服務(wù)質(zhì)量，乙方具備提供物業(yè)管理信息化服務(wù)的資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供學(xué)校物業(yè)信息化管理服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的實際需求，為甲方提供學(xué)校物業(yè)信息化管理服務(wù)，包括但不局限于：（1）物業(yè)管理信息系統(tǒng)的設(shè)計、開發(fā)、實施和維護；（2）物業(yè)管理信息系統(tǒng)的培訓(xùn)和技術(shù)支持；（3）物業(yè)管理信息系統(tǒng)的升級和優(yōu)化；（4）其他與物業(yè)管理信息化相關(guān)的服務(wù)。1.2乙方應(yīng)確保物業(yè)管理信息系統(tǒng)的穩(wěn)定運行，并對系統(tǒng)進行定期維護和升級，以滿足甲方不斷變化的需求。第二條服務(wù)期限2.1本合同的有效期限為____年，自雙方簽署之日起計算。2.2除非甲乙雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得提前終止本合同。第三條服務(wù)費用3.1乙方向甲方提供物業(yè)管理信息化服務(wù)所需的費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付服務(wù)費用。第四條付款方式4.1甲方支付服務(wù)費用的方式如下：（1）本合同簽署后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費用的____%；（2）乙方完成物業(yè)管理信息系統(tǒng)的設(shè)計、開發(fā)、實施和維護工作后，甲方支付乙方服務(wù)費用的____%；（3）其他雙方約定的付款方式。4.2甲方支付服務(wù)費用時，應(yīng)向乙方提供合法的發(fā)票。第五條保密條款5.1甲乙雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等，應(yīng)予以嚴格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方未按照約定時間完成物業(yè)管理信息系統(tǒng)的設(shè)計、開發(fā)、實施和維護工作，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.物業(yè)管理信息系統(tǒng)設(shè)計方案2.物業(yè)管理信息系統(tǒng)開發(fā)實施計劃3.物業(yè)管理信息系統(tǒng)維護升級計劃4.物業(yè)管理信息系統(tǒng)培訓(xùn)資料5.物業(yè)管理信息系統(tǒng)用戶手冊6.物業(yè)管理信息系統(tǒng)技術(shù)支持政策7.項目進度計劃表8.付款憑證及發(fā)票二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成物業(yè)管理信息系統(tǒng)的設(shè)計、開發(fā)、實施和維護工作，視為違約。2.乙方提供的物業(yè)管理信息系統(tǒng)存在重大缺陷或無法正常運行，視為違約。3.甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用，視為違約。4.甲方未履行保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等，視為違約。5.其他雙方在合同中約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理信息化：通過計算機技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和數(shù)據(jù)庫技術(shù)等手段，對物業(yè)管理活動進行信息化管理，提高管理效率和服務(wù)質(zhì)量。2.違約金：當(dāng)事人違反合同約定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.技術(shù)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。5.管理秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的管理信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定時間完成工作。解決辦法：雙方協(xié)商延期，并根據(jù)實際情況追究乙方違約責(zé)任。2.問題：物業(yè)管理信息系統(tǒng)存在重大缺陷或無法正常運行。解決辦法：乙方負責(zé)修復(fù)缺陷，并根據(jù)實際情況追究乙方違約責(zé)任。3.問題：甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用。解決辦法：甲方及時支付服務(wù)費用，否則乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)。4.問題：甲方泄露乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等。解決辦法：甲方承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償損失。5.問題：合同履行過程中發(fā)生其他爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地的