2024青島二手房買賣范文合同編號：__________合同各方當事人：一、房屋基本狀況1.1甲方出售/購買的該房屋位于青島市（區(qū)/縣）__________街道（路/號）__________號，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：__________室__________廳__________衛(wèi)，建筑面積為__________平方米。1.2該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證號為：__________，土地使用權(quán)證號為：__________。1.3該房屋的用途為：__________，土地使用權(quán)性質(zhì)為：__________。1.4甲方出售/購買的該房屋附屬設施包括：__________。二、房屋價格及支付方式2.1雙方確認，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應按照下列方式支付：（1）于____年__月__日前，支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（2）于____年__月__日前，支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.4乙方支付房款后，甲方應按照約定將該房屋過戶至乙方名下。三、房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2雙方應共同配合完成該房屋的過戶手續(xù)，過戶費用由甲方承擔。3.3該房屋過戶至乙方名下后，甲方應將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。四、合同的履行、違約責任及爭議解決4.1雙方應按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務。4.2任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為交易價格的____%。4.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋過戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：1.該房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件復印件；2.該房屋的平面圖、立面圖等相關(guān)資料；3.雙方約定的其他附件。一、附件列表：1.房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件復印件；

2.房屋平面圖、立面圖等相關(guān)資料；

3.雙方約定的其他附件。二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋與約定不符；

2.甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)；

3.甲方未按約定交付房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件；

4.乙方未按約定時間支付房款。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指房屋所有權(quán)證，證明房屋所有權(quán)歸誰所有；

2.土地使用權(quán)證：指土地使用權(quán)歸誰所有，表明土地使用權(quán)的權(quán)利范圍和使用年限；

3.過戶：指將房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)利從一方名下轉(zhuǎn)移到另一方名下的行為；

4.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，通常為交易價格的一定比例。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應按照合同約定時間交付房屋，如延遲交付，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。

2.甲方交付的房屋與約定不符：甲方應按照合同約定的房屋狀況交付，如交付的房屋與約定不符，乙方有權(quán)拒絕接收，并要求甲方承擔違約責任。

3.甲方延遲辦理過戶手續(xù)：甲方應按照合同約定時間辦理過戶手續(xù)，如延遲辦理，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。

4.甲方未交付相關(guān)證件：甲方應按照合同約定將房屋所有權(quán)證、土地