2024賓館出租合同書合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：Address:ContactPerson:PhoneNumber:乙方（承租方）：Address:ContactPerson:PhoneNumber:鑒于甲方擁有賓館的出租權(quán)，并且乙方愿意租賃甲方的賓館，雙方為了明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃的標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的賓館，包括但不限于客房、餐廳、會(huì)議室、健身房等設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)提供正規(guī)發(fā)票。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。4.2如乙方遲延支付租金超過__天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃標(biāo)的的基本設(shè)施，確保其正常使用。5.2乙方負(fù)責(zé)日常的使用和維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1甲方應(yīng)依法辦理租賃標(biāo)的所有權(quán)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交乙方備案。6.2乙方應(yīng)依法辦理人身意外傷害保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。第七條違約責(zé)任7.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃賓館的房產(chǎn)證復(fù)印件4.租賃賓館的平面圖5.租金支付證明文件6.保險(xiǎn)單復(fù)印件7.維修費(fèi)用支付證明文件8.違約金支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同的約定，如未按約定提供租賃標(biāo)的或未及時(shí)維修，乙方可認(rèn)定甲方違約。2.乙方違反本合同的約定，如遲延支付租金，甲方可認(rèn)定乙方違約。3.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的其他爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無法解決，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方的租賃標(biāo)的并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃標(biāo)的應(yīng)支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃標(biāo)的設(shè)施損壞問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。維修期間，乙方有權(quán)要求減免相應(yīng)租金。2.遇到乙方遲延支付租金問題，甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并追究其違約責(zé)任。3.遇到合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商。如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：