房屋租賃中介擔保抵押合同2024年通用合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系電話：乙方（承租方）：地址：聯系電話：丙方（中介方）：地址：聯系電話：第一條房屋基本狀況1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2房屋結構及設施：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，每__________個月支付一次，乙方應在每月的__________日前將租金支付給丙方。3.2乙方支付租金后，丙方應向甲方支付租金的__________作為傭金，剩余租金由乙方直接支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數支付違約金，違約金為租金的__________%。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在__________日內退還乙方押金。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證房屋及附屬設施的安全和完好，確保房屋符合租賃用途。5.2甲方應負責辦理房屋租賃登記手續(xù)，并承擔相關費用。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和經營活動，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本合同約定支付租金，并按照約定使用房屋及附屬設施。6.2乙方應合理保管房屋及附屬設施，如有損壞，乙方應承擔維修費用。6.3乙方不得擅自轉租、轉讓或抵押本合同項下的房屋。第七條丙方權利和義務7.1丙方應按照本合同約定提供擔保，并確保乙方按時支付租金。7.2丙方應協(xié)助甲方和乙方辦理房屋租賃登記手續(xù)，并承擔相關費用。7.3丙方不得擅自解除或變更本合同，如因特殊情況需解除或變更本合同，應征得甲方和乙方同意。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2甲方未按照約定提供房屋或設施的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日。一、附件列表：1.房屋所有權證明2.房屋租賃合同3.租金支付憑證4.房屋及附屬設施清單5.租賃登記證明6.擔保函7.違約金支付憑證8.維修費用支付憑證9.訴訟文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供房屋或設施的，視為違約。2.乙方未按照約定支付租金的，視為違約。3.丙方未按照本合同約定提供擔保，或擅自解除或變更本合同的，視為違約。4.乙方擅自轉租、轉讓或抵押本合同項下的房屋的，視為違約。5.任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，擁有房屋的產權。2.承租方：指租賃房屋的一方，有權使用房屋。3.中介方：指為房屋租賃提供中介服務的一方，負責擔保和履行相關義務。4.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方有權使用房屋的時間段。5.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費用。6.押金：指乙方為了保證履行合同約定而支付給甲方的費用。7.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應承擔逾期天數的違約金，甲方應及時通知乙方支付租金及違約金。2.房屋及附屬設施損壞：乙方應承擔維修費用，甲方應及時維修。3.甲方未按照約定提供房屋或設施：乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.乙方擅自轉租、轉讓或抵押本合同項下的房屋：甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.丙方未按照本合同約定提供擔保：甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應責任。五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)租賃房屋用于