含抵押借款合同示范合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（出借人）：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方借款，為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本借款合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條借款金額1.1甲方向乙方借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：_________元。第二條借款期限2.1借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2乙方同意在借款到期后，根據(jù)甲方的還款能力，可按雙方約定延長(zhǎng)借款期限。第三條借款利息3.1借款年利率為_(kāi)___%，按年支付。3.2借款期間，如遇國(guó)家金融政策調(diào)整，借款利率可按相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整。第四條還款方式4.1甲方采取按期還本付息的方式進(jìn)行還款。4.2甲方每月還款金額為：本金____元，利息____元，合計(jì)____元。4.3甲方應(yīng)按照約定的還款日期和金額，將款項(xiàng)直接劃轉(zhuǎn)到乙方指定的賬戶。第五條抵押物5.1甲方以其名下的財(cái)產(chǎn)作為借款的抵押物，具體抵押物信息如下：（1）抵押物名稱(chēng)：________（2）抵押物數(shù)量：________（3）抵押物價(jià)值：________5.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明交付乙方。5.3抵押物在借款期間如有價(jià)值減少，甲方應(yīng)按乙方要求及時(shí)恢復(fù)抵押物的價(jià)值。第六條合同的變更和解除6.1本合同在履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2合同的變更或解除不得損害雙方合法權(quán)益和社會(huì)公共利益。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定還款的，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×日利率。7.2甲方未按約定提供抵押物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：借款本金×違約天數(shù)×日利率。7.3乙方未按約定提供借款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：借款本金×違約天數(shù)×日利率。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（出借人）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.抵押物權(quán)屬證明文件5.抵押物評(píng)估報(bào)告6.借款合同還款計(jì)劃表7.授權(quán)委托書(shū)（如有）8.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定還款：指甲方未按照合同約定的還款日期、金額還款的行為。2.甲方未按約定提供抵押物：指甲方未按照合同約定的期限、方式提供抵押物，或抵押物不符合合同約定的條件。3.乙方未按約定提供借款：指乙方未按照合同約定的金額、期限、方式提供借款。4.雙方協(xié)商不成：指雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同的變更、解除等事項(xiàng)無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.借款人：指需要向出借人借入資金的甲方。2.出借人：指提供資金給借款人使用的乙方。3.抵押物：指借款人提供給出借人作為借款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。4.抵押登記：指將抵押權(quán)設(shè)立在抵押物上的法律行為。5.滯納金：指借款人未按約定還款，按照約定向出借人支付的違約金。6.日利率：指借款年利率除以365天。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定還款：及時(shí)與甲方溝通，了解原因，督促甲方按約定還款。如甲方仍不履行還款義務(wù)，可向法院提起訴訟，要求甲方還款。2.甲方未按約定提供抵押物：要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供符合約定的抵押物，否則可解除合同。如甲方提供的抵押物價(jià)值不足，可要求甲方增加抵押物價(jià)值或提供其他擔(dān)保。3.乙方未按約定提供借款：要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供借款，否則可解除合同。