房屋買(mǎi)賣(mài)意向金合同范本樣本合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售該房屋；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋為上述房屋的全部，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。第二條房屋交易價(jià)格2.1雙方同意，該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元作為購(gòu)房意向金。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的_______%。4.2如因政策變化、法律規(guī)定等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：__________年__________月__________日乙方（買(mǎi)方）：__________年__________月__________日合同編號(hào)：__________房屋買(mǎi)賣(mài)意向金合同甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：一、房屋基本情況1.甲方出售房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，土地使用權(quán)證號(hào)：__________。2.乙方購(gòu)買(mǎi)上述房屋，用于_______。二、房屋價(jià)格及支付方式1.甲乙雙方同意，上述房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元作為購(gòu)房意向金。意向金支付后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的條款繼續(xù)履行合同。3.乙方支付意向金后，如甲方未按照本合同約定出售房屋，甲方應(yīng)雙倍返還乙方意向金；如乙方未按照本合同約定購(gòu)買(mǎi)房屋，乙方無(wú)權(quán)要求返還意向金。三、合同的履行及時(shí)間1.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的條款履行合同。2.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，到房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的條款履行合同。四、合同的變更及解除1.本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的條款。2.如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。五、違約責(zé)任1.如甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.本合同的違約金為房屋成交價(jià)格的_______%。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋及履行發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋結(jié)構(gòu)平面圖4.房屋交易價(jià)格證明文件5.房屋過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用預(yù)算6.意向金支付憑證7.房屋交付確認(rèn)書(shū)8.房屋過(guò)戶證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，構(gòu)成違約。2.乙方未按照約定時(shí)間支付意向金，構(gòu)成違約。3.甲方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符，構(gòu)成違約。4.乙方在過(guò)戶過(guò)程中提供的信息不真實(shí)，構(gòu)成違約。5.因政策變化、法律規(guī)定等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，不構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋所有權(quán)：指房屋的法定所有權(quán)人對(duì)其房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.土地使用權(quán)：指土地使用權(quán)的權(quán)利人在土地上建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的權(quán)利。3.意向金：指買(mǎi)方為確保購(gòu)買(mǎi)意向而向賣(mài)方支付的一定金額的錢(qián)。4.過(guò)戶：指將房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)利從一方轉(zhuǎn)移至另一方的過(guò)程。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到甲方未按照約定時(shí)間交付房屋的情況，乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，協(xié)商不成的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.遇到乙方未按照約定時(shí)間支付意向金的情況，甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，協(xié)商不成的，甲方有權(quán)解除合同。3.遇到甲方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符的情況，乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求甲方支付違約金、返還已支付的款項(xiàng)。4.遇到乙方在過(guò)戶過(guò)程中提供的信息不真實(shí)的情況，甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求乙方支付違約金、返還已支付的款項(xiàng)。5.遇到政策變化、法律規(guī)定等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的情況，雙方應(yīng)按照本合同第四條的約定處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于甲方出售房屋，乙方購(gòu)買(mǎi)房屋的場(chǎng)景。包括但不限于：1.甲方為房屋所有權(quán)人，愿意出售房屋。2.乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方出售的房屋。3.雙方就房屋的交易價(jià)格、交付及過(guò)戶等事項(xiàng)達(dá)成一致。4.雙方約定意向金的支付及違約金等違約責(zé)任。5.雙方在過(guò)戶過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，配合辦理過(guò)戶手續(xù)。一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同4.房屋過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件5.付款憑證6.房屋交接單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定出售房屋，視為違約。2.乙方未按合同約定購(gòu)買(mǎi)房屋，視為違約。3.甲方未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)，視為違約。4.乙方未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)，視為違約。5.甲方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋所有權(quán)：指房屋的合法所有權(quán)人對(duì)其房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.土地使用權(quán)：指土地使用者依法對(duì)土地享有占有、使用和收益的權(quán)利。3.意向金：指乙方為表明購(gòu)買(mǎi)誠(chéng)意，向甲方支付的一定金額的錢(qián)款。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到房屋所有權(quán)或土地使用權(quán)糾紛：應(yīng)及時(shí)向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或提起訴訟，解決權(quán)屬問(wèn)題。2.遇到乙方拖延支付意向金：可與乙方協(xié)商，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付；協(xié)商無(wú)果的，可依法向人民法院提起訴訟。3.遇到甲方拖延履行合同義務(wù)：可與甲方協(xié)商，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行；協(xié)商無(wú)果的，