法院版租房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的出租權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并按照本合同的約定支付租金。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2該房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備及家具等詳見附件一。2.1本合同的租期為[填寫租期，如“一年”]，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。3.1租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為[填寫支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”、“現(xiàn)金支付”等]。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說明進行操作。5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的設(shè)施、設(shè)備損壞，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的設(shè)施、設(shè)備損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同的附件一《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備及家具清單》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：房屋附屬設(shè)施、設(shè)備及家具清單[在此列出房屋附屬設(shè)施、設(shè)備及家具的具體內(nèi)容]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]丙方（第三方擔保方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的出租權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并按照本合同的約定支付租金。為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，丙方作為第三方擔保方，愿意對乙方的履行合同義務(wù)進行擔保。經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條房屋描述[參照第一條內(nèi)容進行填寫][參照第二條內(nèi)容進行填寫][參照第三條內(nèi)容進行填寫][參照第四條內(nèi)容進行填寫]第五條房屋使用及維修[參照第五條內(nèi)容進行填寫]第六條合同的變更和解除[參照第六條內(nèi)容進行填寫]第七條違約責任7.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償甲方因此所遭受的損失。7.2丙方作為第三方擔保方，對乙方的違約行為承擔連帶責任。若乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔甲方因此所遭受的損失。第八條甲方權(quán)利條款8.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進行正常的維修、保養(yǎng)和改造。8.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和押金。8.3甲方有權(quán)在乙方違約時要求丙方承擔連帶責任。第九條乙方限制條款9.1乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用目的。9.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。9.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說明進行操作。第十條丙方的責任和義務(wù)10.1丙方應(yīng)對乙方的履行合同義務(wù)進行擔保，確保乙方按期支付租金和押金。10.2丙方在乙方違約時應(yīng)承擔連帶責任，賠償甲方因此所遭受的損失。10.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的爭議。第十一條爭議解決[參照第八條內(nèi)容進行填寫]第十二條其他約定12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。12.2本合同的附件一《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備及家具清單》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：房屋附屬設(shè)施、設(shè)備及家具清單[在此列出房屋附屬設(shè)施、設(shè)備及家具的具體內(nèi)容]總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供更加有力的保障，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。通過引入第三方擔保方，甲方在租賃合同中增加了更多的權(quán)利條款和利益條款，同時對乙方的違約行為進行了明確的限制。這種模式有助于增強甲方對合同執(zhí)行的控制力，降低合同履行過程中的風險，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。在此基礎(chǔ)上，甲方作為主導方，能夠更好地維護自身的利益，實現(xiàn)合同目標的有效履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]丙方（第三方擔保方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的出租權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并按照本合同的約定支付租金。為確保乙方權(quán)益得到充分保障，丙方作為第三方擔保方，愿意對甲方的履行合同義務(wù)進行擔保。經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條房屋描述[參照第一條內(nèi)容進行填寫][參照第二條內(nèi)容進行填寫][參照第三條內(nèi)容進行填寫][參照第四條內(nèi)容進行填寫]第五條房屋使用及維修[參照第五條內(nèi)容進行填寫]第六條合同的變更和解除[參照第六條內(nèi)容進行填寫]第七條甲方違約及限制條款7.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償乙方因此所遭受的損失。7.2丙方作為第三方擔保方，對甲方的違約行為承擔連帶責任。若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔乙方因此所遭受的損失。第八條乙方權(quán)利條款8.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進行正常的維修、保養(yǎng)和改造。8.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合租賃用途的房屋。8.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說明進行操作。第九條丙方的責任和義務(wù)9.1丙方應(yīng)對甲方的履行合同義務(wù)進行擔保，確保甲方按期交付符合租賃用途的房屋。9.2丙方在甲方違約時應(yīng)承擔連帶責任，賠償乙方因此所遭受的損失。9.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方和甲方解決合同履行過程中的爭議。第十條爭議解決[參照第十一條內(nèi)容進行填寫]第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。11.2本合同的附件一《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備及家具清單》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：房屋附屬設(shè)施、設(shè)備及家具清單[在此列出房屋附屬設(shè)施、設(shè)備及家具的具體內(nèi)容]總結(jié)：乙方為主導的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，使乙方在租賃過程中能夠行使更多的權(quán)利并享受多種利益。通過引入第三方擔保方，乙方在租賃合同中增加了更多的權(quán)利條款和利益條款，同時對甲方的違約行為進行了明確的限制。這種模式有助于增強乙方對合同執(zhí)行的控制力，降低合同履行過程中的風險，確保乙方的合法權(quán)益得