專業(yè)的瓦工分包合同合同編號：__________合同各方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有房屋建筑工程項目的建設(shè)需求；乙方為具有專業(yè)資質(zhì)的瓦工分包商，愿意承擔(dān)該項目的瓦工工程；經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方承接甲方的瓦工工程事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求，完成瓦工工程的相關(guān)施工任務(wù)。1.4工程工期：自合同簽訂之日起至______年______月______日止。二、合同價格及支付方式2.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________。2.2甲方支付乙方工程款項的支付方式如下：（1）合同簽訂后3天內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時，甲方支付乙方工程總價的20%。2.3乙方如需提前解除或終止合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約金金額雙方另行約定。三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）工程完成后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行自檢；（2）甲方對工程進(jìn)行初驗(yàn)，如有問題，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)進(jìn)行整改；（3）整改合格后，甲方組織正式驗(yàn)收。四、違約責(zé)任4.1乙方如未按照約定時間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價的0.5‰。4.2甲方如未按照約定時間支付工程款項，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項的0.5‰。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方完成所有合同義務(wù)之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程專業(yè)資質(zhì)證書2.工程設(shè)計圖紙3.工程預(yù)算書4.工程進(jìn)度計劃5.材料采購合同6.工程驗(yàn)收報告7.付款憑證8.工程變更協(xié)議9.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成工程，視為違約。2.甲方未按照約定時間支付工程款項，視為違約。3.乙方未按照甲方要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，視為違約。4.甲方提前解除或終止合同，未按照約定支付違約金，視為違約。5.乙方如需提前解除或終止合同，未按照約定支付違約金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有房屋建筑工程項目的建設(shè)需求。2.乙方：指具有專業(yè)資質(zhì)的瓦工分包商，愿意承擔(dān)該項目的瓦工工程。3.工程總價：指乙方承擔(dān)的瓦工工程的總費(fèi)用。4.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的工程總價的一部分。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)增加施工人員，調(diào)整施工計劃，確保工程按時完成。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，直至符合甲方要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.支付款項延誤：甲方應(yīng)按時支付工程款項，避免產(chǎn)生違約金。4.工程變更：雙方應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和費(fèi)用。5.提前解除或終止合同：雙方應(yīng)按照約定支付違約金，并辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與瓦工分包商之間的工程分包。2.適用于各類房屋