第5頁共5頁2024年個(gè)人購房合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板甲方：身份證：住址：乙方：身份證：住址：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方以甲方名義購買商品房事宜達(dá)成以下協(xié)議，以供雙方共同遵守：第一條乙方以甲方名義購買由_____集團(tuán)有限公司開發(fā)的位于____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____單元_____層____號(hào)商品房(合同約定建筑面積共計(jì)____平方米，其中套內(nèi)面積____平方米，公攤面積____平方米)。并簽訂編號(hào)為：____的商品房買賣合同，該合同由乙方持有和保管。第二條上述商品房買賣合同所約定的一切權(quán)利由乙方享有，一切義務(wù)由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照合同的約定充分、及時(shí)履行交付房款及相關(guān)稅費(fèi)等合同義務(wù)，否則，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。第三條甲方不享有上述商品房買賣合同的權(quán)利義務(wù)。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何理由與開發(fā)商就上述商品房買賣合同簽訂任何補(bǔ)充協(xié)議、變更合同內(nèi)容、解除合同或者終止合同的履行等，也不得向任何第三人轉(zhuǎn)讓該合同的權(quán)利義務(wù)。否則，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。第四條乙方是上述商品房的實(shí)際出資人，該商品房的所有權(quán)歸乙方所有，乙方享有該商品房的占有、使用、收益及處分的權(quán)利。甲方不得以任何理由要求享有前述權(quán)利。該商品房基于業(yè)主所派生的一切權(quán)利義務(wù)由乙方享有和承擔(dān)。第五條本協(xié)議簽訂后，乙方給付甲方人民幣_(tái)___元，作為借名及甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的補(bǔ)償。甲方在借名期間不得再以任何理由向乙方主張任何費(fèi)用、補(bǔ)償。第六條借名期間，如需以甲方名義辦理產(chǎn)權(quán)證的，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以配合辦理。除非經(jīng)乙方書面同意，甲方不得增加任何共有人，也不得將產(chǎn)權(quán)證辦至第三人名下。甲方應(yīng)當(dāng)在實(shí)際取得產(chǎn)權(quán)證之日起____日內(nèi)交由乙方保管。如政策變化，乙方在_____符合購房條件的，乙方有權(quán)隨時(shí)要求將上述商品房過戶至乙方或者乙方指定人員名下，甲方不得以任何理由干涉。第七條借名期間，如乙方需出賣、出租、贈(zèng)與上述商品房或者用于抵押的，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以配合，不得以任何理由拒絕。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將上述商品房用于抵押。第八條、借名期間，與上述商品房買賣合同和上述商品房有關(guān)的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，相關(guān)的繳費(fèi)憑證、發(fā)票等均由乙方保管。如需有甲方親自繳費(fèi)的，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)將費(fèi)用返還甲方，甲方亦應(yīng)當(dāng)及時(shí)將相關(guān)繳費(fèi)憑證、發(fā)票交由乙方保管。第九條借名期間，上述商品房不屬于甲方的財(cái)產(chǎn)，如甲方有不測的，甲方的繼承人無權(quán)繼承該商品房;如甲方需要分割財(cái)產(chǎn)的，不得對(duì)該商品房進(jìn)行分割。第十條甲方應(yīng)恪守誠實(shí)，在借名期間不得以任何理由、任何方式侵害乙方的權(quán)益。如甲方及甲方近親屬侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押、贈(zèng)與以及被法院強(qiáng)制執(zhí)行該商品房的，甲方應(yīng)當(dāng)按上述商品房的市場價(jià)格給予甲方賠償并賠償由此對(duì)乙方造成的一切損失。如甲方知曉任何第三人主張?jiān)撋唐贩繖?quán)益或者法院強(qiáng)制執(zhí)行、保全該商品房的，或者甲方作為債務(wù)人被訴至法院且訴訟金額達(dá)到萬元的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方，以便乙方采取應(yīng)對(duì)措施，否則，由此造成的一切損失有甲方承擔(dān)。第十一條上述條款當(dāng)中，凡需要以甲方的名義辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方應(yīng)當(dāng)接到乙方_____通知之日起日內(nèi)按照乙方的要求親自辦理或者簽署書面授權(quán)委托書交由乙方自行辦理。否則，應(yīng)當(dāng)賠償乙方由此造成的一切損失。第十二條協(xié)議生效之后，任何一方均不得反悔，不得以任何理由解除協(xié)議，或者主張協(xié)議無效。否則，應(yīng)賠償另一方由此造成的一切損失。第十三條未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。如需對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分。第十四條如果發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向七星區(qū)人民法院提起訴訟。第十五條本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后即生效。法人代表：_____聯(lián)系電話：_____時(shí)間：_____時(shí)間：_____簽訂地點(diǎn)：2024年個(gè)人購房合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板（二）尊敬的買方（或者賣方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就買方購買位于______（房屋所在地）的房屋一套，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息及價(jià)款1、房屋坐落：______。2、戶型：______。3、房屋面積：______平方米（實(shí)際測量以為準(zhǔn)）。4、房屋價(jià)格：人民幣_(tái)_____萬元整（大寫______）。第二條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)1、買賣雙方應(yīng)當(dāng)自愿遵守本合同的約定，共同履行各自的義務(wù)。2、買方應(yīng)按本合同規(guī)定的時(shí)間和金額支付房款，賣方應(yīng)按規(guī)定時(shí)間將房屋交付買方。3、買賣雙方均有權(quán)要求對(duì)方按照合同的約定履行各自的義務(wù)。第三條房屋所有權(quán)交割1、賣方應(yīng)在買方支付全部房款前將房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)證明文件交付買方。2、買方在支付全部房款后，賣方應(yīng)立即辦理過戶手續(xù)并將房屋所有權(quán)證辦理交付買方。第四條其他條款1、本合同未盡事宜由雙方