物業(yè)與個人合同范本合同編號：_______甲方（物業(yè)）：__________乙方（個人）：__________鑒于甲方為物業(yè)管理方，乙方為物業(yè)使用者，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租用甲方物業(yè)事宜，達成如下合同：一、物業(yè)基本信息1.1物業(yè)地址：__________1.2物業(yè)用途：__________1.3物業(yè)面積：__________1.4物業(yè)所有權人：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離物業(yè)，并將物業(yè)交還甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、使用及管理4.1乙方應合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構和用途，不得損害物業(yè)設施。4.2乙方應遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，包括但不限于消防安全、環(huán)境衛(wèi)生、噪音控制等。4.3乙方在租賃期間不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方。五、維修責任5.1甲方負責對物業(yè)共用部位進行定期維修、保養(yǎng)，確保物業(yè)設施正常運行。5.2因乙方使用不當導致物業(yè)損壞的，乙方應承擔修復費用。6.1乙方應自行辦理物業(yè)保險，并將保險單復印件交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同附件包括：物業(yè)權屬證明、乙方身份證明、物業(yè)保險單等。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______甲方（物業(yè)）：__________乙方（個人）：__________第三方（服務提供商）：__________鑒于甲方為物業(yè)管理方，乙方為物業(yè)使用者，第三方為服務提供商，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租用甲方物業(yè)事宜，達成如下合同：一、物業(yè)基本信息1.1物業(yè)地址：__________1.2物業(yè)用途：__________1.3物業(yè)面積：__________1.4物業(yè)所有權人：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離物業(yè)，并將物業(yè)交還甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、服務提供商的角色和責任4.1第三方作為服務提供商，負責向乙方提供物業(yè)服務，包括但不限于物業(yè)維護、維修、保養(yǎng)等服務。4.2第三方應按照甲方的要求，確保物業(yè)設施的正常運行，并定期進行維修、保養(yǎng)。4.3第三方應協(xié)助甲方進行物業(yè)管理，包括但不限于消防安全、環(huán)境衛(wèi)生、噪音控制等。五、甲方的權利和利益5.1甲方作為物業(yè)的所有權人，有權對物業(yè)進行出租、出售、轉(zhuǎn)讓等行為。5.2甲方有權要求乙方按照合同約定使用物業(yè)，并遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定。5.3甲方有權要求第三方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務，并確保物業(yè)設施的正常運行。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方應按照合同約定支付租金，并遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定。如有違約行為，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并支付相應的賠償金。6.2乙方不得擅自改變物業(yè)結(jié)構和用途，不得損害物業(yè)設施。如有損壞，乙方應承擔修復費用。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1第三方作為服務提供商介入本合同，旨在為乙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務，確保物業(yè)設施的正常運行。8.2第三方介入本合同，有助于甲方更好地進行物業(yè)管理，提高物業(yè)的價值和品質(zhì)。九、甲方為主導的目的和意義9.1甲方作為物業(yè)的所有權人，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保物業(yè)的正常使用和維護，提高物業(yè)的價值和品質(zhì)。9.2甲方為主導本合同，有助于規(guī)范乙方使用物業(yè)的行為，維護甲方的合法權益。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________第三方（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______甲方（物業(yè)）：__________乙方（個人）：__________第三方（服務提供商）：__________鑒于甲方為物業(yè)管理方，乙方為物業(yè)使用者，第三方為服務提供商，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租用甲方物業(yè)事宜，達成如下合同：一、物業(yè)基本信息1.1物業(yè)地址：__________1.2物業(yè)用途：__________1.3物業(yè)面積：__________1.4物業(yè)所有權人：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離物業(yè)，并將物業(yè)交還甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、服務提供商的角色和責任4.1第三方作為服務提供商，負責向乙方提供物業(yè)服務，包括但不限于物業(yè)維護、維修、保養(yǎng)等服務。4.2第三方應按照乙方的要求，確保物業(yè)設施的正常運行，并定期進行維修、保養(yǎng)。4.3第三方應協(xié)助乙方進行物業(yè)管理，包括但不限于消防安全、環(huán)境衛(wèi)生、噪音控制等。五、乙方的權利和利益5.1乙方作為物業(yè)的使用者，有權按照合同約定使用物業(yè)，并享受第三方提供的物業(yè)服務。5.2乙方有權要求甲方按照合同約定提供物業(yè)，并遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定。5.3乙方有權要求第三方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務，并確保物業(yè)設施的正常運行。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方應按照合同約定提供物業(yè)，并遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定。如有違約行為，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并支付相應的賠償金。6.2甲方不得擅自改變物業(yè)結(jié)構和用途，不得損害物業(yè)設施。如有損壞，甲方應承擔修復費用。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1第三方作為服務提供商介入本合同，旨在為乙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務，確保物業(yè)設施的正常運行。8.2第三方介入本合同，有助于乙方更好地使用物業(yè)，提高乙方的居住品質(zhì)。九、乙方為