房屋抵押合同范本協(xié)議第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”），愿意將其抵押給乙方作為借款的擔(dān)保；乙方同意在甲方向其借款的范圍內(nèi)，接受該抵押房產(chǎn)作為擔(dān)保。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條抵押物的描述1.1抵押房產(chǎn)位于[填寫具體地址]，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。1.2抵押房產(chǎn)的面積為[填寫面積]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]。1.3抵押房產(chǎn)的用途為[填寫用途]，現(xiàn)狀為[填寫現(xiàn)狀]。第二條借款金額及用途2.1甲方同意向乙方借款，借款金額為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.2甲方向乙方借款的用途為[填寫借款用途]。第三條借款期限3.1甲方應(yīng)自借到借款之日起，至[填寫到期日]止，按約定的還款方式歸還借款。3.2甲方如提前還款，應(yīng)提前[填寫提前通知天數(shù)]天通知乙方，并按實際借款天數(shù)計算利息。第四條還款方式4.1甲方應(yīng)按雙方約定的還款計劃，通過[填寫還款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]的方式，按期足額向乙方歸還借款及利息。4.2甲方未按約定時間還款的，應(yīng)按約定的[填寫違約金比例]支付違約金。第五條抵押物的設(shè)定及登記5.1甲方將抵押房產(chǎn)設(shè)定為借款的抵押物，并應(yīng)按乙方的要求，辦理抵押登記手續(xù)。5.2抵押登記費用由甲方承擔(dān)。第六條抵押物的權(quán)利與處置6.1抵押期間，甲方仍享有抵押房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他擔(dān)保。6.2抵押期間，如甲方未按約定還款，乙方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)，用以償還借款及利息。第七條雙方的義務(wù)7.1甲方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的真實性、合法性和有效性，不得有任何侵害乙方權(quán)益的行為。7.2乙方應(yīng)按約定提供借款，并按約定方式收回借款及利息。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。9.2本合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同的附件如下：[列出附件，如借款合同、房產(chǎn)證復(fù)印件等]。甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：以上僅為房屋抵押合同范本協(xié)議，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行調(diào)整和完善。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”），愿意將其抵押給乙方作為借款的擔(dān)保；乙方同意在甲方向其借款的范圍內(nèi)，接受該抵押房產(chǎn)作為擔(dān)保。同時，甲方為了增加合同的履行保障，引入第三方作為擔(dān)保人，以增強乙方的信心。第三方同意在甲方未能按約定還款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條抵押物的描述（同上）第二條借款金額及用途（同上）第三條借款期限（同上）第四條還款方式（同上）第五條抵押物的設(shè)定及登記（同上）第六條抵押物的權(quán)利與處置（同上）第七條甲方的權(quán)益保障7.1甲方應(yīng)享有抵押房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)，且有權(quán)處置抵押房產(chǎn)，用以償還借款及利息。7.2甲方在抵押期間，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的信用保障措施，包括但不限于提供擔(dān)保、提供備用金等。7.3甲方在抵押期間，有權(quán)要求第三方提供額外的擔(dān)保措施，以確保借款的安全。第八條乙方的違約及限制條款8.1乙方未按約定時間還款的，應(yīng)按約定的違約金比例支付違約金。8.2乙方未按約定用途使用借款的，甲方有權(quán)提前收回借款。8.3乙方在抵押期間，不得以任何理由主張抵押房產(chǎn)的權(quán)益，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、設(shè)定其他擔(dān)保等。第九條擔(dān)保人的責(zé)任9.1第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)承擔(dān)甲方未能按約定還款的風(fēng)險。9.2第三方應(yīng)在甲方未能按約定還款的情況下，按照乙方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。9.3第三方應(yīng)在甲方未能按約定還款的情況下，按照乙方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條雙方的義務(wù)（同上）第十一條爭議解決（同上）第十二條合同的生效、變更和解除（同上）第十三條其他約定13.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。13.2本合同的附件如下：[列出附件，如借款合同、房產(chǎn)證復(fù)印件等]。甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方介入的意義和目的在于，通過增加擔(dān)保人的方式，增強合同的履行保障，提高乙方的信心，促進借款合同的順利履行。對于甲方而言，引入第三方作為擔(dān)保人，可以在一定程度上降低借款的風(fēng)險，保障甲方的權(quán)益。同時，通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，進一步保障甲方的權(quán)益，使甲方在合同履行過程中處于有利地位。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)貸款服務(wù)合同范本協(xié)議甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保公司）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方需要資金支持，愿意向乙方申請貸款；乙方同意向甲方提供貸款服務(wù)。為了增加合同的履行保障，甲方引入第三方作為擔(dān)保公司，以增強乙方的信心。第三方同意在甲方未能按約定還款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額及用途1.1甲方向乙方申請貸款，貸款金額為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。1.2甲方向乙方申請貸款的用途為[填寫貸款用途]。第二條貸款期限2.1甲方應(yīng)自借到貸款之日起，至[填寫到期日]止，按約定的還款方式歸還貸款及利息。2.2甲方如提前還款，應(yīng)提前[填寫提前通知天數(shù)]天通知乙方，并按實際借款天數(shù)計算利息。第三條還款方式3.1甲方應(yīng)按雙方約定的還款計劃，通過[填寫還款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]的方式，按期足額向乙方歸還貸款及利息。3.2甲方未按約定時間還款的，應(yīng)按約定的[填寫違約金比例]支付違約金。第四條擔(dān)保公司的責(zé)任4.1第三方作為擔(dān)保公司，應(yīng)承擔(dān)甲方未能按約定還款的風(fēng)險。4.2第三方應(yīng)在甲方未能按約定還款的情況下，按照乙方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。4.3第三方應(yīng)在甲方未能按約定還款的情況下，按照乙方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條乙方的權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)確保貸款的安全，有權(quán)要求第三方提供額外的擔(dān)保措施，以確保貸款的風(fēng)險得到控制。5.2乙方在甲方未能按約定還款的情況下，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。5.3乙方在貸款期間，有權(quán)對甲方的貸款用途進行監(jiān)督，確保貸款用于約定的用途。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款。6.2甲方在貸款期間，不得以任何理由主張貸款的權(quán)益，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、設(shè)定其他擔(dān)保等。6.3甲方應(yīng)確保其信用狀況良好，不得有任何影響乙方權(quán)益的行為。第七條雙方的義務(wù)（同上）第八條爭議解決（同上）第九條合同的生效、變更和解除（同上）第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本合同的附件如下：[列出附件，如貸款申請表、用途證明等]。甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保公司）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加擔(dān)保公司的介入，增強合同的履行保障，提高乙方的信心，保障乙方的權(quán)益。對于乙方而言，引入第三方作為擔(dān)保公司，可以在一定程度上降低貸款的風(fēng)險