房企合同履行監(jiān)督合同編號(hào)：__________合同履行監(jiān)督合同甲方：__________乙方：__________鑒于甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，擬對(duì)乙方進(jìn)行合同履行監(jiān)督，以確保乙方的合同義務(wù)得到全面履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同概述1.1本合同由甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商與乙方簽訂，旨在對(duì)乙方在合同履行過程中的義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。1.2本合同的簽訂，旨在確保乙方按照合同約定，全面履行合同義務(wù)，保證房地產(chǎn)項(xiàng)目的順利實(shí)施。第二條合同履行監(jiān)督范圍2.1乙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容、質(zhì)量、進(jìn)度等要求，全面履行合同義務(wù)。（1）乙方施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等規(guī)范的遵守情況；（2）乙方施工進(jìn)度的符合情況；（3）乙方人員配置、管理水平及技能培訓(xùn)情況；（4）乙方工程款項(xiàng)的支付及結(jié)算情況；（5）乙方合同約定的其他義務(wù)的履行情況。第三條合同履行監(jiān)督方式3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期的現(xiàn)場(chǎng)檢查，了解乙方合同履行情況，并要求乙方提供相關(guān)資料。3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期的質(zhì)量抽檢，確保乙方工程質(zhì)量符合合同約定。3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定的進(jìn)度完成工程。3.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)管理進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的工程款項(xiàng)支付及結(jié)算符合合同約定。第四條合同履行監(jiān)督的保障4.1乙方應(yīng)積極配合甲方的合同履行監(jiān)督工作，提供必要的便利條件。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期提供合同履行情況的報(bào)告及相關(guān)資料。4.3乙方對(duì)甲方的監(jiān)督行為不得進(jìn)行任何阻撓、妨礙，不得損害甲方的合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照合同約定執(zhí)行。5.2甲方未按照合同約定履行監(jiān)督職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的義務(wù)履行完畢之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.乙方施工質(zhì)量報(bào)告2.乙方施工進(jìn)度報(bào)告3.乙方人員配置及技能培訓(xùn)證明4.乙方工程款項(xiàng)支付及結(jié)算明細(xì)5.合同履行情況的報(bào)告及相關(guān)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，視為違約。2.乙方未按照合同約定的進(jìn)度完成工程，視為違約。3.乙方未按照合同約定提供相關(guān)資料或阻撓、妨礙甲方的監(jiān)督行為，視為違約。4.甲方未按照合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)商：指從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、管理的企事業(yè)單位。2.合同履行監(jiān)督：指甲方對(duì)乙方在合同履行過程中的義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，以確保乙方全面履行合同義務(wù)。3.違約行為：指合同當(dāng)事人未按照合同約定履行義務(wù)的行為。4.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：要求乙方按照合同約定進(jìn)行整改，必要時(shí)可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方施工進(jìn)度滯后：與乙方溝通，制定整改措施，確保工程進(jìn)度恢復(fù)正常。3.乙方未提供相關(guān)資料或阻撓監(jiān)督：要求乙方立即提供資料，配合甲方監(jiān)督工作，必要時(shí)可訴諸法律手段。4.甲方未履行監(jiān)督職責(zé)：加強(qiáng)甲方內(nèi)部管理，確保甲方按照合同約定履行監(jiān)督職責(zé)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與施工方簽訂工程合同。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與供應(yīng)商簽訂材料采