辦公租賃屋合同范本

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

簽訂日期：____年____月____日

鑒于甲方為辦公租賃屋的合法所有者，乙方為有意向租賃該辦公租賃屋的法人或自然人，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。

第一條租賃物

甲方同意將位于_____________________（地址）的辦公租賃屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一。

第二條租賃期限

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣（大寫）__________________元（￥__________________）。

2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)工作日前支付給甲方。

3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶為：_____________________。

第四條押金

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付押金人民幣（大寫）__________________元（￥__________________）給甲方。

2.押金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同所有義務(wù)后無息退還給乙方。

第五條租賃物的使用

1.乙方應(yīng)將租賃物用于辦公用途，不得擅自改變租賃物的用途。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

第六條維修與保養(yǎng)

1.甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng)。

2.乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第七條裝修與改造

1.乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，必須事先書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。

2.裝修或改造不得影響租賃物的安全和結(jié)構(gòu)。

第八條提前解除合同

1.雙方均可在提前三個(gè)月書面通知對(duì)方的情況下解除本合同。

2.提前解除合同的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他

1.本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字或蓋章）：___________________________

乙方（簽字或蓋章）：___________________________

簽訂地點(diǎn)：____________________________________