全新充電場(chǎng)地租賃合同(2024版)合同編號(hào)：__________全新充電場(chǎng)地租賃合同（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的充電場(chǎng)地租賃給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將位于__________（具體地址）的充電場(chǎng)地租賃給乙方使用。1.2乙方租用的充電場(chǎng)地面積為_(kāi)_________平方米。1.3乙方租用充電場(chǎng)地的用途為_(kāi)_________（具體用途），并應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于該用途的相關(guān)法律法規(guī)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，并確保使用過(guò)程中場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生。4.2乙方在租賃期間對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行改造、裝修的，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。租賃期滿(mǎn)后，如乙方未違約，甲方應(yīng)按照乙方的實(shí)際投入返還乙方裝修費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)按期進(jìn)行場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)，確保場(chǎng)地的正常使用。因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地?fù)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。5.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方嚴(yán)重違反本合同的，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。乙方逾期支付租金超過(guò)__個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.全新充電場(chǎng)地租賃合同（2024版）

2.甲方（出租方）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方（承租方）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.充電場(chǎng)地使用權(quán)證明文件

5.充電場(chǎng)地規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

6.充電設(shè)備購(gòu)置合同及發(fā)票

7.租賃場(chǎng)地保險(xiǎn)單復(fù)印件

8.甲方和乙方簽署的《消防安全責(zé)任書(shū)》

9.甲方和乙方簽署的《環(huán)保責(zé)任書(shū)》

10.其他與本合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違約行為：

未按照合同約定提供充電場(chǎng)地

未按照合同約定提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)

提前解除合同或變更合同內(nèi)容

未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為：

未按照合同約定支付租金

未按照合同約定使用充電場(chǎng)地

未按照合同約定進(jìn)行場(chǎng)地維修和保養(yǎng)

未履行合同約定的其他義務(wù)3.違約行為的認(rèn)定：

甲方違約行為由乙方發(fā)現(xiàn)后，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的__日內(nèi)予以改正。若甲方逾期不改正，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

乙方違約行為由甲方發(fā)現(xiàn)后，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的__日內(nèi)予以改正。若乙方逾期不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.出租方：指擁有充電場(chǎng)地使用權(quán)并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃充電場(chǎng)地并支付租金的一方。

3.租賃期限：指雙方約定租賃充電場(chǎng)地的有效期限。

4.租金：指承租方為使用充電場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。

5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。

6.滯納金：指承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付的逾期付款違約金。

7.充電場(chǎng)地：指雙方約定用于充電設(shè)備安裝和使用的特定地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方未按約定提供充電場(chǎng)地：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同約定。如甲方逾期不改正，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

2.乙方未按約定支付租金：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金。如乙方逾期不支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，直至解除合同。

3.充電設(shè)備出現(xiàn)故障：甲方應(yīng)及時(shí)安排維修，確保設(shè)備正常使用。如因甲方原因?qū)е略O(shè)備故障，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

4.租賃期間場(chǎng)地發(fā)生安全事故：雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，配合相關(guān)部門(mén)進(jìn)行處理。并根據(jù)事故原因追究相關(guān)責(zé)任。

5.合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.電動(dòng)汽車(chē)充電服務(wù)企業(yè)租賃充電場(chǎng)地

2.新能源汽車(chē)充電設(shè)備制造商租賃展示場(chǎng)地

3.商業(yè)綜合體提供充電服務(wù)以吸引