房屋裝修施工合同書(2024版)合同編號：__________房屋裝修施工合同書（2024版）一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點：__________3.工程內(nèi)容：__________4.工程預算：__________5.工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、甲方義務(wù)1.甲方應按照合同約定提供施工場地，并保證施工場地的安全和暢通。2.甲方應提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。3.甲方應按照合同約定的時間和金額支付工程進度款和尾款。4.甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保、消防等部門的審批手續(xù)。5.甲方應負責辦理工程驗收手續(xù)，并按照合同約定支付驗收費用。三、乙方義務(wù)1.乙方應按照合同約定的內(nèi)容和標準完成施工，并保證施工質(zhì)量和安全。2.乙方應按照合同約定的工期完成工程，如有延期，應承擔相應的違約責任。3.乙方應承擔施工過程中的安全事故責任，并承擔因施工原因?qū)е碌牡谌藫p害賠償責任。4.乙方應按照合同約定的時間和金額向甲方提交工程進度款和尾款申請。5.乙方應配合甲方辦理相關(guān)施工手續(xù)，并承擔因乙方原因?qū)е碌膶徟煌ㄟ^的責任。6.乙方應按照合同約定進行工程驗收，并承擔驗收不合格的責任。四、工程價款及支付1.工程總價款為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）工程開工后__天內(nèi)，支付工程總價款的__%；（2）工程進度達到__%時，支付工程總價款的__%；（3）工程竣工驗收合格后，支付工程總價款的__%。3.尾款在工程驗收合格后__天內(nèi)支付。五、違約責任1.甲方未按照合同約定支付工程進度款和尾款的，應按照同期銀行貸款利率支付滯納金。2.乙方未按照合同約定完成工程的，應承擔相應的違約責任。3.乙方未按照合同約定保證施工質(zhì)量和安全的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.設(shè)計要求：甲方要求乙方按照甲方的設(shè)計方案進行施工，如有變更，需甲方確認后乙方方可施工。說明：此條款確保甲方在設(shè)計方面的主導權(quán)，同時保證乙方按照甲方要求進行施工，避免施工過程中的設(shè)計變更導致的糾紛。2.材料供應：甲方負責提供施工所需的主要材料，乙方負責提供施工所需的輔助材料。說明：此條款明確甲乙雙方在材料供應方面的責任，避免因材料問題導致的施工延誤或質(zhì)量問題。3.人員管理：甲方有權(quán)對乙方的施工人員進行監(jiān)督和管理，確保施工人員按照甲方要求進行施工。說明：此條款確保甲方在施工過程中的監(jiān)督權(quán)，保證施工質(zhì)量和進度符合甲方的要求。4.工程變更：如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，甲方應承擔由此產(chǎn)生的額外費用。說明：此條款保障乙方的利益，防止因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏鼛淼慕?jīng)濟損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.技術(shù)支持：乙方應提供專業(yè)技術(shù)支持，確保施工過程中的技術(shù)問題得到及時解決。說明：此條款確保乙方在施工過程中的技術(shù)能力，保證施工順利進行。2.施工方案：乙方應根據(jù)甲方要求制定詳細的施工方案，并提交甲方審批。說明：此條款確保乙方按照甲方要求進行施工，避免施工過程中的施工方案不符導致的糾紛。3.質(zhì)量保證：乙方承諾施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和甲方的要求，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責修復并承擔相應責任。說明：此條款保障甲方的利益，確保施工質(zhì)量符合要求。4.工程進度：乙方應按照合同約定的工期完成工程，如有延期，應承擔相應的違約責任。說明：此條款確保乙方在施工過程中的進度控制，保證工程按時完成。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責：第三方中介應負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保施工過程中的溝通順暢。說明：此條款明確第三方中介在合同履行過程中的職責，保證甲乙雙方的合作順暢。2.第三方中介費用：第三方中介的費用由甲方承擔。說明：此條款明確第三方中介費用的承擔方，避免因費用問題導致的糾紛。3.第三方中介的權(quán)益保障：第三方中介在合同履行過程中受到損害的，有權(quán)向甲方索賠。說明：此條款保障第三方中介的權(quán)益，防止因合同履行過程中的問題導致的損失。4.第三方中介的退出：如第三方中介無法履行其職責，甲方有權(quán)解除合同并重新選擇中介。說明：此條款確保甲方在第三方中介無法履行職責時的權(quán)益，保證合同的順利履行。一、附件列表：1.設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范2.材料供應清單3.施工進度計劃4.工程質(zhì)量標準5.安全生產(chǎn)措施6.付款憑證7.驗收報告8.變更協(xié)議9.違約責任認定書10.爭議解決裁決書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程進度款和尾款，屬于違約行為。2.乙方未按約定標準完成施工，屬于違約行為。3.乙方未按約定工期完成工程，屬于違約行為。4.乙方未提供技術(shù)支持，導致施工過程中出現(xiàn)技術(shù)問題，屬于違約行為。5.乙方未按約定提供材料，導致施工延誤，屬于違約行為。6.第三方中介未履行協(xié)調(diào)職責，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同當事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑施工活動過程中各方權(quán)益的法律規(guī)范總稱。3.違約金：是指當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應當向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.工期：是指合同約定的完成工程的時間。5.驗收合格：是指工程質(zhì)量、安全、進度等方面符合合同約定和國家相關(guān)標準。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更：及時溝通，簽訂變更協(xié)議，調(diào)整施工方案。2.甲方未按約定時間支付工程進度款：提醒甲方及時支付，協(xié)商解決，必要時依法追討。3.乙方施工質(zhì)量不符合標準：要求乙方及時整改，嚴重時可依法索賠。4.施工進度延誤：協(xié)商調(diào)整工期，必要時依法追究乙方違約責任。5.材料供應問題：與乙方或甲方溝通，確保材料及時供應。6.