娛樂(lè)場(chǎng)所租賃保證金協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有娛樂(lè)場(chǎng)所的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方的娛樂(lè)場(chǎng)所，為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本保證金協(xié)議。第一條租賃場(chǎng)所及用途1.1乙方租賃甲方的娛樂(lè)場(chǎng)所，位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方租賃場(chǎng)所用作__________（具體用途）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），每__________個(gè)月支付一次，每次支付租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。4.2保證金用于乙方租賃期間對(duì)租賃場(chǎng)所的損害賠償、違約金等。4.3租賃期滿或提前解除本協(xié)議時(shí)，乙方按照本協(xié)議約定將租賃場(chǎng)所交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃場(chǎng)所無(wú)損壞、無(wú)欠款的情況下，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方保證金。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)所符合乙方的經(jīng)營(yíng)需求，并按照約定時(shí)間交付乙方使用。5.2乙方應(yīng)按約定用途使用租賃場(chǎng)所，不得擅自改變用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的租賃權(quán)。5.3租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得進(jìn)行任何非法活動(dòng)。5.4租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的安全、消防、衛(wèi)生等工作，確保場(chǎng)所安全、整潔。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期金額的__________%支付違約金。6.3乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)所，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。第七條提前解除協(xié)議7.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.2提前解除協(xié)議的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及保證金。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.娛樂(lè)場(chǎng)所租賃合同2.租賃場(chǎng)所所有權(quán)證明3.租賃場(chǎng)所消防驗(yàn)收合格證明4.租賃場(chǎng)所安全檢查報(bào)告5.乙方經(jīng)營(yíng)許可證6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照7.雙方簽署的同意書8.其他與租賃相關(guān)的協(xié)議或文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)所，私自改變用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。2.乙方逾期支付租金，未按約定時(shí)間及金額支付租金。3.乙方在租賃場(chǎng)所進(jìn)行非法活動(dòng)，違反國(guó)家法律法規(guī)。4.甲方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)所，或租賃場(chǎng)所不符合約定條件。5.甲方未按約定退還保證金，無(wú)正當(dāng)理由拖延或拒絕退還。6.雙方提前解除協(xié)議，未按約定辦理相關(guān)手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有娛樂(lè)場(chǎng)所所有權(quán)或出租權(quán)的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃娛樂(lè)場(chǎng)所并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指承租方按約定時(shí)間支付給出租方的費(fèi)用。4.保證金：指承租方為保證租賃期間履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.提前解除協(xié)議：指在租賃期限內(nèi)，雙方同意提前終止協(xié)議的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到租賃場(chǎng)所不符合約定條件的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改到位。若甲方未能整改，乙方有權(quán)要求解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.遇到乙方逾期支付租金的問(wèn)題，甲方有權(quán)催收租金，并按約定收取違約金。若乙方持續(xù)逾期支付，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.遇到乙方擅自改變租賃場(chǎng)所用途的問(wèn)題，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.遇到非法活動(dòng)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告并配合查處。5.遇到提前解除協(xié)議的問(wèn)題，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及保證金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.娛樂(lè)場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)者租賃場(chǎng)地開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.租賃雙方