2024租賃合同民事答辯狀合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格和質(zhì)量1.1甲方出租的租賃物詳見附件一，包括但不限于：__________。1.2乙方承租的租賃物數(shù)量為：__________，規(guī)格為：__________，質(zhì)量要求符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復或賠償。四、合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃物，乙方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的一切費用及損失。五、違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定質(zhì)量，甲方應(yīng)承擔乙方因此產(chǎn)生的損失。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃物，乙方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的一切費用及損失。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.附件一：租賃物清單

2.附件二：租賃物質(zhì)量檢驗報告

3.附件三：租賃物所有權(quán)證明

4.附件四：乙方身份證明

5.附件五：租金支付證明

6.附件六：租賃物維修記錄

7.附件七：租賃期滿后租賃物返還證明二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定質(zhì)量，視為甲方違約。

2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。

3.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的其他違反合同約定的行為，可根據(jù)違約情況認定。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。

2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。

3.租賃物：指甲方提供給乙方使用的物品。

4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。

5.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用時間。

6.違約金：指一方違約時向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：租賃物不符合約定質(zhì)量或數(shù)量。

解決辦法：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提供符合質(zhì)量要求的租賃物，如無法修復或更換，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

2.問題：乙方未按約定支付租金。

解決辦法：甲方有權(quán)提前解除合同并要求乙方立即遷離租賃物，乙方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的一切費用及損失。

3.問題：租賃期滿后乙方未按約定遷離租賃物。

解決辦法：甲方有權(quán)采取合法手段要求乙方遷離租賃物，并要求乙方承擔因此產(chǎn)生的一切費用及損失。五、所有應(yīng)用場景：

1.商業(yè)租賃：適用于企業(yè)、個體工商戶等租賃辦公、生產(chǎn)、倉儲等場所。

2.住宅租賃：適用于個人、家庭等租賃住宅房屋