標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版住宅區(qū)水電運(yùn)維服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同中所稱住宅區(qū)指甲方提供的住宅小區(qū)第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)住宅區(qū)的水電設(shè)施的日常運(yùn)維管理2.2乙方負(fù)責(zé)水電設(shè)施的維修、保養(yǎng)和應(yīng)急處理2.3乙方提供24小時服務(wù)，解答甲方及居民的相關(guān)問題第三條服務(wù)期限3.1本協(xié)議有效期為2024年1月1日至2024年12月31日3.2期滿后，如雙方無異議，自動續(xù)約一年第四條服務(wù)質(zhì)量4.1乙方應(yīng)確保水電設(shè)施的正常運(yùn)行，保障居民的正常生活4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，定期對設(shè)施進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)4.3乙方應(yīng)建立健全應(yīng)急預(yù)案，確保在突發(fā)情況下及時響應(yīng)第五條服務(wù)費(fèi)用5.1甲方按居民戶數(shù)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用5.2服務(wù)費(fèi)用包括但不限于運(yùn)維成本、人員工資、材料費(fèi)用等5.3乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付費(fèi)用第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查6.2甲方應(yīng)按時支付服務(wù)費(fèi)用，不得無故拖延或拒付6.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違規(guī)操作6.4乙方應(yīng)尊重甲方及居民的隱私，不得泄露相關(guān)信息第七條保密條款7.1乙方在提供服務(wù)過程中，獲取的甲方及居民個人信息予以保密7.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三方泄露相關(guān)信息第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的變更和解除9.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)9.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金第十條違約責(zé)任10.1甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付乙方違約金10.2乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)支付甲方違約金第十一條不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任11.2不可抗力情形消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同第十二條合同的生效、終止和解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止或解除的，乙方應(yīng)立即停止運(yùn)維服務(wù)第十三條其他約定13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充第十四條附件14.1住宅區(qū)水電設(shè)施運(yùn)維管理規(guī)范14.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：某某住宅區(qū)管理委員會，住所：某某市某某區(qū)某某路某某號。1.2乙方名稱：某某水電運(yùn)維服務(wù)公司，住所：某某市某某區(qū)某某路某某號。1.3合同中所稱住宅區(qū)指甲方提供的住宅小區(qū)，包括但不限于住宅樓、配套設(shè)施及公共區(qū)域。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)住宅區(qū)的水電設(shè)施的日常運(yùn)維管理，包括但不限于水電表的讀數(shù)、抄表、計(jì)費(fèi)、維修、保養(yǎng)等工作。2.2乙方負(fù)責(zé)水電設(shè)施的維修、保養(yǎng)和應(yīng)急處理，包括但不限于閥門故障、水管爆裂、電路短路等突發(fā)情況的處理。2.3乙方提供24小時服務(wù)，解答甲方及居民的相關(guān)問題，確保居民在水電氣方面的問題能得到及時解決。第三條服務(wù)期限3.1本協(xié)議有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。3.2如雙方無異議，期滿后自動續(xù)約一年。第四條服務(wù)質(zhì)量4.1乙方應(yīng)確保水電設(shè)施的正常運(yùn)行，保障居民的正常生活，避免因設(shè)施故障導(dǎo)致的居民生活不便。4.3乙方應(yīng)建立健全應(yīng)急預(yù)案，確保在突發(fā)情況下能及時響應(yīng)，如水管爆裂、電路短路等緊急情況的處理。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1甲方按居民戶數(shù)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況商定。5.2服務(wù)費(fèi)用包括但不限于運(yùn)維成本、人員工資、材料費(fèi)用等。5.3乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付費(fèi)用。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定。6.2甲方應(yīng)按時支付服務(wù)費(fèi)用，不得無故拖延或拒付。6.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違規(guī)操作。6.4乙方應(yīng)尊重甲方及居民的隱私，不得泄露相關(guān)信息。第七條保密條款7.1乙方在提供服務(wù)過程中，獲取的甲方及居民個人信息予以保密。7.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三方泄露相關(guān)信息。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第十條違約責(zé)任10.1甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用總額的1%。10.2乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用總額的1%。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。11.2不可抗力情形消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第十二條合同的生效、終止和解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止或解除的，乙方應(yīng)立即停止運(yùn)維服務(wù)。第十三條其他約定13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十四條附件14.1住宅區(qū)水電設(shè)施運(yùn)維管理規(guī)范。14.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：住宅區(qū)水電設(shè)施運(yùn)維管理規(guī)范附件2：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件1的詳細(xì)要求和說明：運(yùn)維管理規(guī)范應(yīng)包括但不限于設(shè)施的日常巡檢、保養(yǎng)、維修流程、應(yīng)急預(yù)案等。規(guī)范中應(yīng)明確設(shè)施的正常運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)，以及乙方應(yīng)承擔(dān)的運(yùn)維職責(zé)。規(guī)范中應(yīng)包含設(shè)施維護(hù)記錄的保存期限、維護(hù)記錄的內(nèi)容要求等。規(guī)范中應(yīng)明確乙方在緊急情況下的響應(yīng)時間要求及處理流程。附件2的詳細(xì)要求和說明：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出費(fèi)用的構(gòu)成，包括基本運(yùn)維費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。明細(xì)表中應(yīng)標(biāo)注各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)費(fèi)方式和計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。明細(xì)表中應(yīng)包含費(fèi)用的支付時間、支付方式、支付賬戶等信息。明細(xì)表中應(yīng)明確費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制，如有調(diào)整，需雙方協(xié)商一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用。乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。甲方提前解除合同而未支付違約金。乙方未按照運(yùn)維管理規(guī)范進(jìn)行運(yùn)維導(dǎo)致設(shè)施損壞或居民生活受影響。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用總額的1%，具體金額雙方協(xié)商確定。甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方支付完畢。乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)由此造成的一切損失。示例說明：若甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，乙方可以暫停服務(wù)，并要求甲方支付違約金。若乙方未按約定提供服務(wù)，甲方可以要求乙方立即整改，并承擔(dān)由此造成的一切損失。說明三：法律名詞及解釋：甲方：指某某住宅區(qū)管理委員會。乙方：指某某水電運(yùn)維服務(wù)公司。服務(wù)費(fèi)用：指甲方按居民戶數(shù)向乙方支付的費(fèi)用，用于覆蓋乙方的運(yùn)維成本、人員工資、材料費(fèi)用等。運(yùn)維管理規(guī)范：指雙方約定的關(guān)于水電設(shè)施運(yùn)維管理的相關(guān)規(guī)定和流程。違約金：指一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會