中海新房購房合同范本第一篇范文：合同編號：[填入具體的合同編號]甲方（出賣人）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填入房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同條款：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：該房屋位于[填入具體地址]，建筑面積為[填入建筑面積]平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為[填入房屋結(jié)構(gòu)，如：住宅、商業(yè)等]。1.3房屋所有權(quán)證號：[填入房屋所有權(quán)證號]。第二條購買價格2.1雙方確認，該房屋的購買價格為人民幣[填入購買價格]元整（大寫：人民幣[填入購買價格]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入付款期限]內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及辦理過戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入交付期限]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理該房屋的過戶手續(xù)，并承擔相應(yīng)費用。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證該房屋為其合法所有，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方合法權(quán)益的情況。4.2乙方應(yīng)按約定時間支付購房款，并配合甲方辦理過戶手續(xù)。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述購房款的[填入比例]%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋過戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：[填入簽訂日期]1.該房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.其他雙方認為需要附加的資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號】：_____________甲方（出賣人）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]第三方（保證人）：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]聯(lián)系方式：[填入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填入房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；第三方愿意作為保證人，為乙方的履行提供擔保。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同條款：第一條第三方主體權(quán)益1.1第三方作為保證人，為乙方的履行提供擔保，確保乙方按約定時間支付購房款，并配合甲方辦理過戶手續(xù)。1.2第三方應(yīng)承擔連帶責任，若乙方未能按約定履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)承擔甲方因此遭受的損失。第二條購買價格及支付2.1雙方確認，該房屋的購買價格為人民幣[填入購買價格]元整（大寫：人民幣[填入購買價格]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入付款期限]內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入交付期限]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理該房屋的過戶手續(xù)，并承擔相應(yīng)費用。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和金額支付購房款。4.2甲方有權(quán)要求第三方作為保證人，確保乙方履行合同義務(wù)。4.3甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求第三方承擔連帶責任，賠償甲方因此遭受的損失。第五條乙方的違約及限制5.1乙方未能按約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的[填入比例]%。5.2乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在合同履行過程中，不得將該房屋進行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋過戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________第三方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________第三方代表（簽名）：_______________簽訂日期：[填入簽訂日期]1.該房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.第三方身份證明復(fù)印件5.其他雙方認為需要附加的資料第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：通過引入第三方作為保證人，為乙方的履行提供擔保，增加了甲方權(quán)益的保障。在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)要求第三方承擔連帶責任，賠償甲方因此遭受的損失。同時，本合同對乙方的違約行為進行了明確的違約責任規(guī)定，限制了乙方的權(quán)利，增加了甲方的權(quán)益。第三方主體的介入，使得甲方在房屋交易過程中更加安心，降低了交易風險，確保了甲方的合法權(quán)益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號】：_____________甲方（出賣人）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)提供商）：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]聯(lián)系方式：[填入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填入房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；第三方愿意作為服務(wù)提供商，為乙方的權(quán)益提供保障。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同條款：第一條第三方主體權(quán)益1.1第三方作為服務(wù)提供商，為乙方的權(quán)益提供保障，確保甲方履行合同義務(wù)。1.2第三方應(yīng)承擔連帶責任，若甲方未能按約定時間交付該房屋或存在其他違約行為，第三方應(yīng)承擔乙方因此遭受的損失。第二條購買價格及支付2.1雙方確認，該房屋的購買價格為人民幣[填入購買價格]元整（大寫：人民幣[填入購買價格]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入付款期限]內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入交付期限]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理該房屋的過戶手續(xù)，并承擔相應(yīng)費用。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間和方式交付該房屋。4.2乙方有權(quán)要求第三方作為服務(wù)提供商，確保甲方履行合同義務(wù)。4.3乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)要求第三方承擔連帶責任，賠償乙方因此遭受的損失。第五條甲方的違約及限制5.1甲方未能按約定時間交付該房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的[填入比例]%。5.2甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方應(yīng)保證該房屋的權(quán)利瑕疵，不得存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方合法權(quán)益的情況。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋過戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________第三方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________第三方代表（簽名）：_______________簽訂日期：[填入簽訂日期]1.該房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.第三方身份證明復(fù)印件5.其他雙方認為需要附加的資料第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：