共享辦公空間運(yùn)營(yíng)管理合同合同編號(hào)：__________甲方（運(yùn)營(yíng)方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（使用方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1定義1.1.1本合同所述“共享辦公空間”指甲方提供乙方使用的辦公場(chǎng)所，包括但不限于辦公桌、椅子、網(wǎng)絡(luò)接入、會(huì)議室等設(shè)施。1.1.2“運(yùn)營(yíng)方”指甲方，即共享辦公空間的提供方。1.1.3“使用方”指乙方，即共享辦公空間的使用方。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在共享辦公空間運(yùn)營(yíng)管理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益。第二章共享辦公空間的使用2.1使用范圍2.1.1乙方有權(quán)在合同約定的共享辦公空間范圍內(nèi)使用甲方提供的辦公設(shè)施。2.1.2乙方不得在共享辦公空間內(nèi)從事違反法律法規(guī)、損害他人合法權(quán)益的活動(dòng)。2.2使用期限2.2.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2.2如乙方需延長(zhǎng)使用期限，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.3使用費(fèi)用2.3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付共享辦公空間的使用費(fèi)。2.3.2使用費(fèi)用包括但不限于以下內(nèi)容：辦公桌、椅子、網(wǎng)絡(luò)接入、會(huì)議室使用等。第三章甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的使用費(fèi)用。3.1.2甲方應(yīng)保證共享辦公空間的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，確保乙方正常使用。3.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理在使用共享辦公空間過程中遇到的問題。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用共享辦公空間。3.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用共享辦公空間的設(shè)施設(shè)備，不得損壞或?yàn)E用。3.2.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的共享辦公空間管理制度，維護(hù)共享辦公空間的秩序。第四章違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任4.1.1如甲方未按約定提供共享辦公空間或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為使用費(fèi)用的____%。4.1.2如甲方未按約定提供網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為使用費(fèi)用的____%。4.2乙方違約責(zé)任4.2.1如乙方未按約定支付使用費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方使用共享辦公空間的權(quán)益，直至乙方支付完畢。4.2.2如乙方在共享辦公空間內(nèi)從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除合同，并依法追究乙方的法律責(zé)任。第五章爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、終止及解釋等事項(xiàng)，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。5.3本合同的爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。第六章費(fèi)用與支付6.1費(fèi)用結(jié)算6.1.1乙方支付給甲方的使用費(fèi)用按月結(jié)算，每月____日前支付下一個(gè)月的使用費(fèi)用。6.1.2使用費(fèi)用的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。6.2費(fèi)用調(diào)整6.2.1甲乙雙方同意，如因市場(chǎng)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е录追竭\(yùn)營(yíng)成本發(fā)生變化，甲方有權(quán)對(duì)使用費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。6.2.2調(diào)整使用費(fèi)用時(shí)，甲方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行費(fèi)用調(diào)整。6.3遲延支付6.3.1如乙方遲延支付使用費(fèi)用，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方收取滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。第七章保密條款7.1保密義務(wù)7.1.1甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均負(fù)有保密義務(wù)。7.1.2保密義務(wù)自本合同生效之日起至合同終止或解除后____年內(nèi)有效。7.2保密措施7.2.1甲乙雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密，包括但不限于簽訂保密協(xié)議、限制員工接觸等。7.2.2如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為乙方泄露秘密部分的合同金額的____%。第八章維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)共享辦公空間的設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。8.1.2甲方負(fù)責(zé)共享辦公空間的日常維修，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維修工作。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1甲方應(yīng)定期對(duì)共享辦公空間的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，確保其良好功能。8.2.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第九章安全與保險(xiǎn)9.1安全責(zé)任9.1.1甲乙雙方應(yīng)共同確保共享辦公空間的安全，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。9.1.2乙方在使用共享辦公空間期間，應(yīng)妥善保管自己的物品，甲方不承擔(dān)物品丟失、損壞的責(zé)任。9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.2.1甲方應(yīng)購(gòu)買共享辦公空間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9.2.2乙方應(yīng)自行購(gòu)買員工意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十章合同的終止與解除10.1合同終止10.1.1合同期滿后，如雙方無續(xù)約意愿，本合同自然終止。10.1.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求搬離共享辦公空間，并將使用過的設(shè)施設(shè)備歸還甲方。10.2合同解除10.2.1在合同履行期間，如甲方違反本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)書面通知甲方解除合同。10.2.2在合同履行期間，如乙方違反本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同。10.3解除后果10.3.1合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求搬離共享辦公空間，并將使用過的設(shè)施設(shè)備歸還甲方。10.3.2合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用部分的費(fèi)用。第十一章違約賠償11.1違約責(zé)任11.1.1若甲方未能履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.1.2若乙方未能履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.2賠償范圍11.2.1賠償范圍包括但不限于合同未履行導(dǎo)致的利潤(rùn)損失、額外費(fèi)用支出、第三方索賠等。11.2.2賠償金額應(yīng)以實(shí)際損失為限，且不超過合同總金額。第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力指因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、行為、法律法規(guī)變動(dòng)等不可預(yù)見、不可避免且不可克服的客觀情況。12.1.2如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明。12.2不可抗力影響12.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2.2受不可抗力影響的一方，應(yīng)盡力減少損失，并協(xié)助對(duì)方采取合理措施減輕不可抗力的影響。第十三章通知與溝通13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知和溝通應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于信函、郵件、傳真等。13.1.2通知發(fā)出后，視為對(duì)方已收到，除非對(duì)方書面確認(rèn)收到。13.2通知內(nèi)容13.2.1通知應(yīng)包括但不限于合同履行過程中的變更、續(xù)約、解除、終止等情況。13.2.2通知中應(yīng)明確說明通知事項(xiàng)的具體內(nèi)容、生效時(shí)間等。第十四章法律適用與管轄14.1法律適用14.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.1.2雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。14.2管轄法院14.2.1雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。14.2.2雙方同意，訴訟過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十五章其他條款15.1合同變更15.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2合同附件15.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.2.2附件包括但不限于共享