第7頁共7頁2024年購(gòu)銷合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文借款人(債務(wù)人)：抵押人：貸款人(人)：本合同各方根據(jù)《中華人民共和國(guó)》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等規(guī)定，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信、協(xié)商一致的原則，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同，并共同遵守。第一部分借貸條款第一條借款用途：本合同項(xiàng)下之借款必須合法使用。第二條借款金額：借款金額為人民幣(大寫)：____元整，小寫：￥____元(大小寫不一致時(shí)，以大寫為準(zhǔn)，下同)。第三條借款期限：借款期限為____個(gè)月，自____年____月____日起到____年____月____日止。第四條借款利率：借款期限內(nèi)的_____(年/月)利率為_____(大寫)即￥_____(小寫)。第五條還款方式：借款人選擇以下第_____種還款方式：1、到期一次還本付息，利隨本清;2、按_____(月/季)結(jié)息，利息支付日為每_____(月/季)末____日，借款到期時(shí)利隨本清。3、其他：__________________________________________。第六條提前還款：借款人提前還款應(yīng)征得貸款人同意。貸款人同意借款人提前還款的，按本合同約定的利率及借款實(shí)際使用期限計(jì)收利息《另行約定的除外》，雙方另行約定。第七條提前收回貸款：貸款人提前收回貸款應(yīng)征得借款人同意。利息及本金償付辦法由雙方另行約定。如出現(xiàn)下列情形，貸款人有權(quán)隨時(shí)要求借款人在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息：1、借款人將所借款項(xiàng)用于非法活動(dòng);2、抵押物毀損或滅失，不足以實(shí)現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔(dān)保的;3、其他：第八條借款人的權(quán)利和義務(wù)：1、如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查;2、保證本借款不用于非法活動(dòng);3、按照本合同的約定取得借款本金，并按時(shí)償還借款本息。第九條貸款人的權(quán)利和義務(wù)：1、保證資金來源合法;2、有權(quán)對(duì)本合同項(xiàng)下抵押擔(dān)保的房產(chǎn)進(jìn)行查詢和核實(shí);3、在本合同項(xiàng)下的抵押物辦理完畢抵押登記后____日內(nèi)，足額向借款人發(fā)放貸款;4、有權(quán)按照本合同的約定收取借貸本金和利息，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。第二部分抵押條款第十條抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的位于東營(yíng)市____號(hào)樓____單元_____戶的合法房產(chǎn)(房屋所有權(quán)證號(hào)：東房權(quán)證_____字第____號(hào)，建筑面積____平方米)以及相應(yīng)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn))抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔(dān)保。抵押人保證，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，不存在被查封、已抵押、已出租等情況。和他人共有的，共有人同意將該房地產(chǎn)抵押給貸款人，并同意受本合同約束。第十一條抵押價(jià)值：經(jīng)本合同各方確認(rèn)，前條用于抵押的房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣(大寫)____元整，(小寫)：￥____元(估價(jià)報(bào)告編號(hào)：_____字第____號(hào))。第十二條抵押登記：本合同自簽訂后兩日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)，抵押雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實(shí)導(dǎo)致不能辦理抵押登記、抵押登記無效或者被注銷的，借款人和抵押人應(yīng)對(duì)貸款人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條抵押擔(dān)保范圍：為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、逾期利息、以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用。當(dāng)借款人未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時(shí)，無論貸款人對(duì)本合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該房地產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第十四條第二住所擔(dān)保：抵押物為住宅的，貸款人對(duì)本合同項(xiàng)下抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)已有充分的預(yù)知。抵押人是否應(yīng)另行出具第二住所的擔(dān)保聲明，由貸款人與抵押人選擇以下第_____種約定：1、抵押人不必另行出具第二住所的擔(dān)保聲明;2、抵押人應(yīng)出具，且該聲明為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十五條權(quán)利限制：抵押期間，未經(jīng)貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負(fù)擔(dān)。第十六條抵押注銷：貸款人應(yīng)在借款人償還全部款項(xiàng)后三日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同抵押人到房管部門辦理抵押注銷登記。第三部分違約責(zé)任及其他約定第十七條違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：1、借款人提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應(yīng)利息，可依法行使對(duì)本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán);2、借款人在還款期限屆滿時(shí)，未能足額償還借款本息的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)另行向貸款人支付全部貸款本金____%的違約金，并承擔(dān)貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用;3、貸款人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)承擔(dān)其他方所付出的直接費(fèi)用，并向借款人另行支付全部貸款本金____%的違約金;4、因貸款人的以下行為，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的，貸款人應(yīng)當(dāng)向抵押人支付全部貸款本金____%的違約金：(1)貸款人無正當(dāng)理由在借款方全部?jī)斶€本金和利息三日內(nèi)(如遇法定節(jié)假日順延)拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的;(2)因貸款人保管不善，造成他項(xiàng)權(quán)利證明丟失、損壞，不能及時(shí)辦理抵押注銷手續(xù)的;(3)因貸款人變更地址、電話等無法聯(lián)系，不能按約辦理抵押注銷手續(xù)的;(4)其他足以影響抵押注銷手續(xù)的行為。5、抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的，應(yīng)當(dāng)向貸款人承擔(dān)賠償責(zé)任。第十八條爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第_____種方式解決：1、提交_____仲裁委員會(huì)仲裁;2、依法向人民法院提起訴訟。第十九條生效、變更、解除、終止：本合同各締約人簽字或蓋章即生效。本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及所有其他費(fèi)用清償完畢之日終止。本合同履行期間，任何一方不得擅門中方解除合同：如合同需要變更或解除，應(yīng)由本合同各方共同協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議、書面協(xié)議達(dá)成之前，本合同的變更或解除，不影響締約各方要求賠償損失的權(quán)利，不影響合同中有關(guān)爭(zhēng)議條款的效力。第二十條本合同未盡事宜，另行協(xié)商，達(dá)成書面協(xié)議。第二十一條聲明：貸款人、借款人和抵押人對(duì)本合同各項(xiàng)條款作了全面、準(zhǔn)確的理解，對(duì)本合同的含義認(rèn)識(shí)一致。締約人對(duì)以上條款均予完全認(rèn)可，對(duì)由此產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)明確，無異議、無疑義。第二十二條本合同一式——份，締約人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。貸款人(簽字或蓋章)：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：借款人(簽字或蓋章)：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：抵押人(簽字或蓋章)：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：____年____月____日2024年購(gòu)銷合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文（2）購(gòu)銷合同協(xié)議甲方：（購(gòu)買方名稱）地址：法定代表人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：乙方：（銷售方名稱）地址：法定代表人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：鑒于甲方有意購(gòu)買乙方所銷售的產(chǎn)品，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下購(gòu)銷合同協(xié)議：第一條產(chǎn)品描述1.1產(chǎn)品名稱：1.2產(chǎn)品型號(hào)：1.3產(chǎn)品數(shù)量：1.4產(chǎn)品價(jià)格：1.5產(chǎn)品交付時(shí)間：1.6產(chǎn)品質(zhì)量要求：第二條交付方式2.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間將產(chǎn)品交付至甲方指定地點(diǎn)。2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)產(chǎn)品的運(yùn)輸和包裝，并確保產(chǎn)品在運(yùn)輸過程中不受損壞。第三條付款方式3.1甲方應(yīng)在產(chǎn)品交付之前向乙方支付全部貨款。3.2付款方式為（直接轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信支付等），甲方應(yīng)在簽訂合同后3個(gè)工作日內(nèi)完成支付。第四條違約責(zé)任4.1如果甲方未按照約定時(shí)間支付貨款，應(yīng)向乙方支付延遲付款的違約金，違約金的金額為欠款金額的0.05%。4.2如果乙方未按照約定時(shí)間交付產(chǎn)品，應(yīng)向甲方支付延遲交付的違約金，違約金的金額為合同金額的0.1%。4.3如果乙方提供的產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定要求，甲方有權(quán)要求乙方退貨并返還全部貨款，乙方同時(shí)應(yīng)支付違約金，違約金的金額為合同金額的0.2%。第五條保密條款5.1雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及其他涉及商業(yè)機(jī)密的信息保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方透露。5.2對(duì)因保密義務(wù)的違反所產(chǎn)生的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。6.2對(duì)于因本合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可以將爭(zhēng)議提交至所在地人民法院進(jìn)行解決。第七條其他約定事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，在合同期限屆滿之前，雙方均應(yīng)認(rèn)真履行合同義務(wù)。7.3本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后追加附加條款，并作為本合同的補(bǔ)充內(nèi)容。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：2024年購(gòu)銷合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文（3）購(gòu)銷合同協(xié)議書甲方：（出賣方名稱）乙方：（購(gòu)買方名稱）鑒于甲、乙雙方本著平等、自愿和互利原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、產(chǎn)品信息1.產(chǎn)品名稱：2.產(chǎn)品規(guī)格：3.數(shù)量：4.單價(jià)：5.總金額：二、交貨方式和時(shí)間1.交貨方式：（1）甲方負(fù)責(zé)送貨到乙方指定地址：（2）乙方自行到甲方指定地點(diǎn)提貨。2.交貨時(shí)間：（1）甲方應(yīng)于合同簽署后（自XX年XX月XX日起）X天內(nèi)將產(chǎn)品交付乙方；（2）如乙方選擇提貨，甲方應(yīng)提前X天通知乙方。三、驗(yàn)收與付款1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）產(chǎn)品由甲方交付乙方后，乙方應(yīng)在X天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；（2）乙方應(yīng)按照合同中約定的產(chǎn)品規(guī)格、質(zhì)量要求進(jìn)行驗(yàn)收；（3）如產(chǎn)品未滿足合同中約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)退換貨。2.付款方式和時(shí)間：（1）乙方應(yīng)于合同簽署之日起X天內(nèi)支付X%的預(yù)付款；（2）乙方應(yīng)于驗(yàn)收合格后X天內(nèi)支付X%的尾款。四、運(yùn)輸及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.產(chǎn)品的運(yùn)輸：（1）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)安排產(chǎn)品的運(yùn)輸；（2）如產(chǎn)品在運(yùn)輸過程中損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或退還乙方相應(yīng)金額。2.風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)：（1）自產(chǎn)品交付乙方起，產(chǎn)品的所有權(quán)及風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)；（2）如在運(yùn)輸過程中因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)品損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。五、違約責(zé)任1.若因甲方原因?qū)е聼o法按照約定交付產(chǎn)品，甲方需向乙方支付X%的違約金。2.若因乙方原因?qū)е聼o法按照約定接收產(chǎn)品，乙方需向甲方支付X%的違約金。六、合同期