簡易廠房抵押合同范本合同編號：__________甲方：__________（以下簡稱“抵押人”）乙方：__________（以下簡稱“抵押權(quán)人”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其簡易廠房抵押給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物描述1.1甲方同意將位于__________（地址）的簡易廠房設(shè)定為抵押物（以下簡稱“抵押廠房”）。1.2抵押廠房的產(chǎn)權(quán)證號/土地使用權(quán)證號為：__________。1.3抵押廠房的評估價值為：人民幣__________元整（大寫：____________________________元整）。第二條抵押權(quán)設(shè)定2.1甲方愿意將其對抵押廠房的全部權(quán)益設(shè)定為抵押權(quán)，以擔(dān)保乙方對甲方的債權(quán)得以實現(xiàn)。2.2抵押權(quán)的范圍包括：抵押廠房的一切權(quán)益，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。2.3抵押權(quán)設(shè)定自雙方簽署本合同之日起生效。第三條抵押物的使用和保管3.1甲方繼續(xù)享有抵押廠房的使用權(quán)，但應(yīng)合理使用，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)、管理和維修責(zé)任。3.2甲方不得將抵押廠房轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他抵押權(quán)或者進(jìn)行其他可能影響乙方債權(quán)實現(xiàn)的行為。3.3乙方有權(quán)對抵押廠房進(jìn)行inspection和audit，以確保甲方遵守本合同的約定。第四條債務(wù)的清償4.1甲方應(yīng)按期履行對乙方的債務(wù)，如逾期未履行，乙方有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)。4.2甲方提前清償債務(wù)的，乙方應(yīng)當(dāng)辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽署，即對甲乙雙方具有法律約束力。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無效的，雙方應(yīng)及時辦理合同解除手續(xù)，并互相承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至債務(wù)履行完畢之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________1.抵押廠房的產(chǎn)權(quán)證/土地使用權(quán)證復(fù)印件2.抵押廠房的評估報告復(fù)印件3.甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.甲乙雙方授權(quán)代表的相關(guān)授權(quán)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________（以下簡稱“抵押人”）乙方：__________（以下簡稱“抵押權(quán)人”）第三方：__________（以下簡稱“第三方主體”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方主體的權(quán)益，就甲方將其位于__________（地址）的簡易廠房（以下簡稱“抵押廠房”）設(shè)定為抵押物，乙方作為抵押權(quán)人，第三方主體作為利益相關(guān)方，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的權(quán)益和責(zé)任1.1第三方主體同意在本合同約定的條件下，協(xié)助甲方和乙方完成抵押廠房的抵押權(quán)設(shè)立、變更、解除等相關(guān)手續(xù)。1.2第三方主體應(yīng)保證其提供的相關(guān)資料真實、準(zhǔn)確、完整，并對其提供的資料承擔(dān)法律責(zé)任。1.3第三方主體承諾在甲方未違約的情況下，不得對抵押廠房主張任何權(quán)利，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。第二條甲方的權(quán)益保障2.1甲方繼續(xù)享有抵押廠房的使用權(quán)，并有權(quán)按照約定的方式進(jìn)行經(jīng)營、管理和處分。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的條件和期限履行債務(wù)，并要求第三方主體提供必要的協(xié)助。2.3甲方在履行債務(wù)過程中，如遇到不可抗力等非自身原因?qū)е聼o法履行或部分履行債務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方延長履行期限或者減輕履行責(zé)任。第三條乙方的義務(wù)和限制3.1乙方應(yīng)按照約定的條件和期限向甲方支付債務(wù)，并按照甲方的要求履行相關(guān)的合同義務(wù)。3.2乙方不得干預(yù)甲方對抵押廠房的正常使用、管理和處分，不得擅自改變抵押廠房的現(xiàn)狀。3.3乙方在債務(wù)履行過程中，如遇到不可抗力等非自身原因?qū)е聼o法履行或部分履行債務(wù)的，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求采取措施減輕損失。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照約定履行債務(wù)的，乙方有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方未按照約定履行債務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求延長履行期限或者減輕履行責(zé)任。4.3第三方主體未按照約定協(xié)助甲方和乙方完成相關(guān)手續(xù)的，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽署，即對甲乙雙方及第三方主體具有法律約束力。未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無效的，三方應(yīng)及時辦理合同解除手續(xù)，并互相承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至債務(wù)履行完畢之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________1.抵押廠房的產(chǎn)權(quán)證/土地使用權(quán)證復(fù)印件2.甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.第三方主體的相關(guān)資質(zhì)證明文件第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，有利于確保甲方和乙方在履行合同過程中的權(quán)益得到保障。第三方主體可以提供專業(yè)的手續(xù)協(xié)助，確保抵押權(quán)設(shè)立、變更、解除等相關(guān)手續(xù)的合法性和有效性。同時，第三方主體對甲方的權(quán)益保障有積極的促進(jìn)作用，可以有效避免乙方擅自改變抵押廠房的現(xiàn)狀，確保甲方對抵押廠房的正常使用、管理和處分。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為抵押人，在本次抵押合同中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)地位有利于保障其對抵押廠房的權(quán)益，確保甲方在履行債務(wù)過程中的利益得到優(yōu)先保障。同時，甲方的主導(dǎo)地位也體現(xiàn)了甲乙雙方及第三方主體對甲方權(quán)益的尊重，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保合同的履行和雙方權(quán)益的實現(xiàn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________（以下簡稱“抵押人”）乙方：__________（以下簡稱“抵押權(quán)人”）第三方：__________（以下簡稱“第三方主體”）鑒于甲方擁有位于__________（地址）的簡易廠房（以下簡稱“抵押廠房”）的所有權(quán)，為滿足乙方對甲方提供的融資需求，甲乙雙方同意以抵押廠房作為擔(dān)保物，訂立本合同。同時，考慮到第三方主體的相關(guān)權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，特制定以下條款：第一條第三方主體的權(quán)益和責(zé)任1.1第三方主體同意在本合同約定的條件下，協(xié)助甲乙雙方完成抵押廠房的抵押權(quán)設(shè)立、變更、解除等相關(guān)手續(xù)。1.2第三方主體應(yīng)保證其提供的相關(guān)資料真實、準(zhǔn)確、完整，并對其提供的資料承擔(dān)法律責(zé)任。1.3第三方主體承諾在乙方未違約的情況下，不得對抵押廠房主張任何權(quán)利，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。第二條乙方的權(quán)益保障2.1乙方在甲方的擔(dān)保下，有權(quán)要求甲方按照約定的條件和期限履行債務(wù)。2.2乙方有權(quán)要求第三方主體提供必要的協(xié)助，以確保甲方履行債務(wù)。2.3乙方在履行債務(wù)過程中，如遇到不可抗力等非自身原因?qū)е聼o法履行或部分履行債務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方延長履行期限或者減輕履行責(zé)任。第三條甲方的義務(wù)和限制3.1甲方應(yīng)按照約定的條件和期限向乙方支付債務(wù)，并按照乙方的要求履行相關(guān)的合同義務(wù)。3.2甲方不得干預(yù)乙方對抵押廠房的正常使用、管理和處分，不得擅自改變抵押廠房的現(xiàn)狀。3.3甲方在債務(wù)履行過程中，如遇到不可抗力等非自身原因?qū)е聼o法履行或部分履行債務(wù)的，甲方應(yīng)立即通知乙方，并按照乙方的要求采取措施減輕損失。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方未按照約定履行債務(wù)的，乙方有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方未按照約定條件使用抵押廠房的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押廠房轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他抵押權(quán)或者進(jìn)行其他可能影響乙方債權(quán)實現(xiàn)的行為。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽署，即對甲乙雙方及第三方主體具有法律約束力。未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無效的，三方應(yīng)及時辦理合同解除手續(xù)，并互相承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至債務(wù)履行完畢之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________1.抵押廠房的產(chǎn)權(quán)證/土地使用權(quán)證復(fù)印件2.甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.第三方主體的相關(guān)資質(zhì)證明文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為抵押權(quán)人，處于主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)地位有利于保障其在履行合同過程中的權(quán)益得到優(yōu)先保障。通過增加乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，本合同確保了乙方在甲方未違約情況下的權(quán)益實現(xiàn)。